農村宅基地證如何辦理,到哪裡辦理?

A正義之心A

據我瞭解需要帶上戶口本、身份證。



到村委會開據申請書,寫個書面基本情況材料、字跡工整、段落清晰,有理有據然後加蓋村委會公章。




手續齊全後帶上戶口本、身份證、到村委會開據申請證明材料,然後到轄區鄉鎮國土辦提交以上材料進行申請。

如果一切順利的話,鄉鎮國土辦會在村委會開據的證明材料上加蓋公章,當然也可能會另加一份鄉鎮證明材料,具體地方不同,程序也會有所不同,但大致都是一樣的。最後鄉鎮國土辦會予以交代下一步如何走程序。




都清楚以後,就需要帶上以上所有證明材料,工作日內到轄區縣級市國土部門辦理農村宅基地使用證。

以前經歷過,所以情況比較瞭解,也許有的地方走程序會比較麻煩,手續也多,但全國大致都差不多!


人生實相

農村宅基地證如何辦理?到哪裡辦理?

農村宅基地的主管部門是國土資源所。當然應該到國土資源所辦理。

農村村民符合申請宅基地條件後。到本村村委會申請,經村委會研究決定同意後。 由村委會出據同意申請宅基地申請書。



當地國土資源所對申請人申請佔用的宅基地進行現場勘測無誤後。


報當地鄉鎮人民政府進行審批,確實符合條件,宅基地佔用符合村莊規劃。報縣政府進行審批手續。

村民的房子建成後有土國土資源所到現場進行勘測確認,確實符合規定使用土地。就可以給你辦法,宅基地使用證了。


農村八戒666

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根據相關的條件和流程就可以申請了,需要的條件如下:

一、是本村的戶口。因為取消農業戶口這一政策正在執行,並且一直在進行中;因此,即使取消了農業戶口,統一為居民戶口,但是戶口所在地在農村這一基本條件還是能夠審核,並且需要滿足。

二、符合一戶一宅。一戶就是一個戶口本,一個戶口本上的人員只能擁有一塊宅基地。如果已經有了宅基地,不予審批。必須分戶,分戶後按照相關的流程辦理。

三、申請人戶口所在地村集體要有足夠的土地。農村農民申請宅基地的第一步就是要先向村集體提出申請,並且申請成功的話,所分配給你的土地也只能是在本村集體經濟組織;因此,申請人本人所在的村集體擁有足夠的土地,是前提條件,需要滿足。

四、申請人沒有亂用農地的行為。在農村,非法佔用農村用地的行為,是違法行為,一旦被查到,是要接受嚴厲的懲罰的。因此,申請人符合申請宅基地的條件之一是必須要滿足沒有亂佔農村用地的行為,這樣才能保證,宅基地能夠被合法利用。農村用地屬於集體的,如果你亂用地,村裡人也不會同意再給你分宅基地。

所以不能審批的條件有以下幾點,看看自己是否合適:

有下列情況之一的,不得安排宅基地:

  1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅後,再申請宅基地的;

  2、一戶1子(女)有1處以上(含1處)宅基地的;

  3、戶口已遷出不在當地居住的;

  4、年齡未滿18週歲,又不具備分戶條件的;

  5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的;

  6、其他規定不應建房和安排宅基地的。

農村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下:

  1、符合條件的村民提出用地申請;申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,並張榜公佈,在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。

  2、村民小組、村委會討論通過,並有80%以上社員簽字同意;

  3、國土房管所派員現場選址勘察;鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。

  4、申請人提交相關申報材料;國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

  5、張榜公佈;

  6、鄉鎮人民政府審核;鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地範圍,並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

  7、國土房管所補審後上報縣國土房管局審核;

  8、上報縣人民政府批准;縣人民政府批准用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

  9、審批結果張榜公佈;

  10、下發建設用地批准證書;

  11、國土房管所會同有關部門、工作人員放線定界;

  12、國土房管所工作人員複核驗收。新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。

  1、屬於原地翻建的,應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿複印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。

  2、屬於異地新建的,應報送:(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿複印件(與原件核對);(4)屬於建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的,應有縣人民政府農民新村批覆並提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。

綜上所述,

1、符合條件。

2、村內集體用地有多餘的。

3、申請。

4、走流程。

5、等待結果。

6、得到用地。

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農村宅基地證如何辦理,到哪裡辦理?

農村土地確權後,宅基地證的辦理可以說非常嚴格有標準化程序,而且必須符合宅基地申請條件才可以辦理的。


依據現在《房屋登記辦法》的規定,辦理房屋所有權初始登記的需要提交以下材料。

【1】登記申請書,申請人的身份證明(戶口本,身份證)

【2】宅基地使用權證明,或集體所有建設用地使用證明。

【3】房屋符合城鄉規劃證明,以及房屋測繪報告,村民住房平面圖。

【4】其它規定材料。

帶著以上材料,到戶籍所在地,鄉鎮國土所辦理,辦理大體流程如下。

申請⇒受理⇒公告⇒審核⇒收費⇒記載登記⇒發證。


新農村二代

農村宅基地辦理流程一般如下:

1,首先由建房者提出建房申請後交給當地村民委員會;

2,村民委員會經過會議研究,批准申請後上交給當地鄉鎮土地管理所;

3,鄉鎮土地管理所接到申請後,在七個工作日內到實地考察,丈量論證,無土地糾紛後,就可張榜公示,公示七天,在公示期內,如果無異議就可批准開工建房;

4,房屋竣工之後,由鄉鎮土地管理所丈量,未超出申請面積達標後,提交給縣房產管理局;

5,縣房產管理局審核,加蓋公章,鋼印後就可核發宅基地房屋所有權證。謝謝!


誠信80273525

謝謝相邀回答:在農村只要符合一戶一宅的,國家都給搬發農村宅基地證。現在宅基地到今年年底確權就結束了,如果你沒有確權的宅基地,符合一戶一宅就要抓緊辦理了。如果給你的宅基地確了權,國家就自然給你宅基地證了。如果另行辦理,可在村裡開據證明,是你的房屋又符合一戶一宅的政策,拿上身份證丶戶口本,到上一級的政府部門辦理,現在沒有了土地丶國土部門了,就得到環保部門辦理,具體怎樣的程序,可向環保部門諮詢。謝謝相邀能回答你的問題,政策方面的事我只能回答你這麼多,希望對你有所幫助,回答的不好見諒。


用戶65432089655231

據我所知,農村宅基地證也就是集體土地使用證,需要經層層審批以後,由國土資源局核准發放。具體流程如下:

  1. 向所屬村委會提交書面的宅基地申請材料,村委會徵集村民意見,並張榜公示7天,若無異議,由村委會出具《宅基用地呈批書》,村長簽字,加蓋村委會公章,再上報審批。
  2. 鄉鎮政府根據村委會上報的材料進行勘測審查,如合格,經主管領導簽字蓋政府公章後上報縣國土資源局。
  3. 縣國土資源局對資料進行審核並派專人現場勘測,然後報縣政府審批。
  4. 縣政府審批之後張榜7天,若無異議,國土資源所到現成定址,准予申請人開工建房。

5.建房完工由國土資源所驗收,合格後由農房科彙總材料給申請人發放《集體土地使用證》,也就是宅基地證。


千山暮雪251367685

地方政策法規不同,詳情了去當地服務大廳土管局或有關部門直接諮詢。以前人們都不重視莊基證的辦理,現在國家也沒有那麼大的精力去重新測量,不過只要村委會,街坊鄰居或者其他證明即可不用重複辦理。


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