美國現代哲學家路易斯·芒福德曾說“城市是人類文明的結晶”。自從6000年前，人類為了共同抵禦來自自然環境的挑戰和威脅，首次聚居形成城池的雛形以來，城市就成為人類歷史進程中最重要的一部分。
時間斗轉6000年，人類已經實現了生產力的巨大飛躍，全世界範圍內已經掀起多次城市化浪潮。據國家統計局數據顯示，2017年我國的城鎮化率已經增長至58.52%，中國城鎮人口數量達到8.1347億。
中國城市化進程速度之快，令世界矚目，但隨著城市化進程快速推進，背後產生的問題也同樣突出，如生態環境持續惡化、區域發展不平衡、城市功能落後等等，再加上人們的需求也在不斷升級，期盼更高的收入、更公平的教育機會、更可靠的社會保障、更高水平的醫療衛生服務、更舒適的居住條件與環境、更豐富的精神文化生活……如何在滿足城市居民對居住環境與和諧宜居美好期待的同時，保障城市經濟創新、開放、協調、共享、綠色發展，已經成為亟待解決的問題。
實際上，要從根本上解決城市化帶來的負面問題，關鍵在於轉變城市發展模式，實踐證明過去粗放式、攤大餅、高能耗的城市發展模式不可持續，而在新時代下，生態、科技、金融等新興產業的融合與創新發展，正在為中國未來城市的可持續發展道路創造了巨大的機遇與可能。
1258戰略 通往未來城市的美好密碼
作為中國最具價值的生態城市運營商，中信國安城市提出了對未來城市發展極具參考意義的1258戰略。隨著消費升級與經濟結構的調整，打造生態城市面臨著諸多個性化需求，中信國安城市在這樣的發展需求下提出生態城市運營商的新身份，並創新性地提出1258戰略，體現了其決策者對於中國城市發展方向的前瞻性把握與雄厚的實力。
1258戰略即“一個引領、兩大支撐、五大業務群、八大產品”戰略。“1”指的就是一個引領——EOD模式，“2”指的是科技+金融兩大支撐，“5”是生態環境、特色小鎮、城市更新、創新地產、城市運營五大業務群，“8”則指的是中信國安城市打造的生態城、文旅城、科創城、國安府、國安廣場、國安社區、國安創客、國安家八大產品。
“EOD”模式即“以生態引領城市可持續發展”，中信國安城市認為，生態建設是區域發展的首要任務，以優良的生態基底吸引產業、人口的聚集，以PPP作為重要的投資實施路徑提升區域生態、公共服務、產業建設和運營能力，從而實現區域整體溢價增值、生態建設與經濟發展並進。
在以EOD模式引領的上層建築指導下， “2”中的科技賦能可以帶來差異化競爭優勢，金融支撐可以帶來後勁支持；在科技金融兩大支撐下，“5”大業務群就能有效解決資金、技術方面的問題，並且有更多餘力專注產品和服務的打造以及整體佈局的全面推進。
以五大業務群中的“生態環境”業務群為例，在科技和金融兩大支撐之下，中信國安城市能夠將視野聚焦在京津冀、長三角、珠三角、長江中游、成渝等多個區域，並且探究其域內生態環境發展程度與當地、周邊經濟、社會等發展程度匹配的程度，併為其設計並打造綠色、智能的生態城解決方案。
五大業務群有機結合，無疑就為中信國安城市的8大產品提供了廣闊的發展平臺。舉個簡單的例子，中信國安城市五大業務群中有“特色小鎮”業務群，主要探索產城融合運營模式。當中信國安城市發展“特色小鎮”業務群時，首要聚焦的是交通位置良好、戰略佈局合理、生態良好、文化民俗保留較好的的區域，當發現這些區域並開展產城融合模式的時候，生態城、文旅城、科創城等8大產品中的一個或幾個就有了用武之地。
中信國安城市戰略發佈會現場，發展研究中心資源環境所所長助理、研究員程會強，國際可持續發展雜誌主編、中國科學院生態環境研究中心原主任趙景柱，中信國安集團黨委副書記、總經理、中信國安城市發展控股有限公司董事長劉鑫，融創中國控股有限公司執行董事荊宏，就生態之城的解決方案深入交流
產品價值決定最終價值，中信國安城市的1258戰略不僅為企業良性發展提供了新模式，更是生態城市建設創造價值行之有效的科學方法。
1258是中信國安城市打造未來城市的美好密碼，對於改變目前的行業狀況和社會問題也有很大的意義。在當今房地產行業發展亟待轉型，政府提倡建設美麗中國的大環境下，中信國安城市能準確積極踐行社會主義基本方略，將生態文明建設的理念目標與城市的可持續發展結合，形成新時代“生態+”的理念，真正推動了全生態城市運營，引領著中國房地產企業創新轉型。
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