日前，據成都市房管局表示，6月份成都全市將有天府新區奧園公園府邸等70個左右的商品住房項目開盤銷售，預售面積320萬平方米左右，購房者選擇空間將更為充分。
有關專家表示，房地產市場最根本的矛盾，就是供需矛盾。而在這一方面，成都持續加大商品住房供應的力度，能夠極大程度上解決供需失衡，讓市場迴歸理性平穩，也讓購房者有了更多選擇。
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加大預售：6月70餘住宅開盤
據瞭解，今年5月全市原計劃推出70餘個項目、360萬平方米左右的商品住房。但受限購政策和購房登記規則調整、商品房網籤備案審核和購房登記系統調試等因素影響，預計可完成商品住房預售許可項目50餘個，預售面積230萬平方米左右，較今年以來預售面積最高的4月份增加5%，較今年1-4月的平均值高出19%，較2017年全年的平均值高出40%。
近期，市房管局及各區（市）縣房管部門正積極組織商品住房項目上市銷售。據瞭解，加上5月份未預售推遲的項目，6月份全市將有天府新區奧園公園府邸、錦江區天譽花園、武侯區鑫耀美泉悅府、新都區龍湖聽藍灣、溫江區恆大未來城、崇州市恆大銀海湖、金堂縣棕櫚湖國際社區等70個左右的商品住房項目開盤銷售，預售面積320萬平方米左右，購房者選擇空間將更為充分。
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加大供地：今年住宅放地超萬畝
不僅如此，在住宅用地供應方面，2018年成都市計劃供應的經營性建設用地將達到16300畝，其中住宅類用地約佔總量的65%（約10595畝），較2017年計劃供應量增長8%。
在長期的住宅用地供應方面，市國土局在《成都市住宅用地供應中期規劃（2017-2021年）》中，也明確了五年內成都市計劃供應住宅類用地68745畝，其中商品住房用地供應量49890畝、安置房等保障性住房用地供應量以及鄉村振興集中建房使用集體建設用地等18855畝，完全能夠滿足我市各類新增住房建設需求。
另據瞭解，市國土局同時加大了土地整理與儲備的力度，一旦出現執行計劃中尚不能滿足市場需求的情況，將進一步加大土地供應。
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新盤聚焦
在官方披露的一大批項目中，尤其以位於攀成鋼板塊的天譽花園最為引人關注。在此之前，攀成鋼已經斷檔住宅供應許久。項目地址在東二環與沙河之間，匯源北路，地理位置優越，攀成鋼板塊也因為不少高端項目的入駐成為購房者關注度較高的板塊，區域毗鄰華潤萬象城，地鐵二號線東大路站等，以及沙河的生態資源，不足在於之前規劃的大體量的商業未能呈現，目前尚在打造之中，生活的便利性有所不足。
據瞭解，目前天譽住宅部分還有21-23、16號樓建面約120-280平方米的戶型待售，預計天譽項目本批次的入市價格為20000——22000元/平米左右（帶裝修）。
除了上述已經提到的天府新區奧園公園府邸、錦江區天譽花園、武侯區鑫耀美泉悅府、新都區龍湖聽藍灣、溫江區恆大未來城、崇州市恆大銀海湖、金堂縣棕櫚湖國際社區等項目之外，《買房成功說》也為你梳理了部分即將登場的項目，以供參考。
更多房源詳見《 》。從目前的情況看，隨著房源的不斷增加，中籤率的提升已經是大勢所趨，但是由於新政策的規定，無論是棚改貨幣化安置住戶、剛需家庭還是普通家庭，一次都只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號和選房，所以在選房的過程中，會存在一個幾十天的鎖定期，所以各位購房者一定要提前做好規劃，以免錯過自己心愛的樓盤。
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