調控政策一直是樓市的主基調，有的時候為了規範市場，有的時候為了遏制房價上漲，但是總的來說都是為了讓大家有房可買，並且買得起。而往往一二線城市都是調控的第一站點，例如北京、上海、深圳、西安等地，現在給大家說說很具有代表性的城市，看看現在到底怎麼樣了？
1、 深圳
說起深圳，相信大家都知道深圳房價一直是居高不下，也是政府調控的重點區域。自從2018年開始深圳房價就一直下跌，有的人表示房價下跌了就說明調控方向是對的，那就繼續調控，例如三價合一，也有人表示下跌的房價對整個房價而言，只是九牛一毛，對購房者並沒有實質性的幫助。
2、 西安
最近西安也開始加入了人才落戶大戰，導致大量的人口流入，雖說之前限購、限售等政策不斷出臺，但是依然使得現在西安樓市局勢很緊張，同時在搖號買房助推下，住房需求解決成難題，有業界人士表示即使一切很順利，房源也無法供應充足，不知道會不會刺激房價上漲
3、 成都
自從成都發布了搖號買房的政策，在本身平穩的樓市也開始出現過熱狀態，由於湧入過多的購房者，導致個別樓盤的中籤率極低，同時也出現了一手房二手房價格倒掛的局面，房價開始上漲，導致真正想買房的人買不到房，或者購房成本超出預期。
從這3個城市來看，我們不難能看出隨著各項調控政策的提出，樓市熱度不減反增，房價反而有所增長，雖說政策傾向於剛需者需求，但是由於市場的複雜性，能夠真正落實在剛需者身上的好處少之又少。
我們不能否認樓市調控對市場有著規範作用，的確有效果，有些地區房價的確下降了。但是作為剛需者，這還不夠，相信政府也能看我們的困境，我們也十分期待下一次的調控政策來臨。
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