文 | 阿才
命運就像自己的掌紋，雖然彎彎曲曲，卻永遠掌握在自己手中。
以一句雞湯文開篇，是想在寫正題前，聊聊最近的“全裝修”新政，還有與之牽涉到的傳統家裝企業，命運究竟幾何？
3月19日，“全裝修”新政出臺，內五區新建住宅70%全裝修交付；3月27日，省裝修協會緊急召開座談會，50餘家裝修建材會員單位參加，集中討論對策，會上提的最多的一個詞，就是：轉型
阿才不才，從個人理解角度，也想談談三點看法：
1、受新政衝擊，個人家裝業務確實銳減了，但整體市場蛋糕擴大了，只是業務的主方向變化：原來主要針對個人家庭，現在主要服務於開發商；
與建毛坯房不停，裝修工程需要精細化的工藝控制，目前除少數品牌房企如萬科恆大，有較豐富的裝修管理經驗，其它大部分房企對精裝絕對是門外漢；
PS：近日不斷有招聘消息冒出，某某房企招聘精裝負責人，假如哪天，阿才突然告訴大家：已經在某TOP10房企上班了，不要感到意外！哈哈哈！
所以毫無疑問，這部分全裝修工程，絕大部分，還是會以“分包”的形式，落到現在的傳統家裝企業裡來；
2、對於剩餘30%的中高端市場，比如改善型的平層，以及洋房和別墅客戶，這部分的蛋糕依然還在，且絲毫不受影響；
而且由於“全裝修”的千篇一律（也是為了方便計價），即便有了套餐選項，但畢竟裝修的個人審美千差萬別，年輕人個性化功能需求，也是層出不窮；
而這些未被滿足的需求，得有專業的家裝公司去填補，即便剔除“推倒重來”的少數極端情況，在“全裝修”基礎上二次裝修，軟裝設計，傢俱定製宅配，這些都是大有可為！
3、所以還是那句話：學習裝修知識很有必要！知識在手，心不慌，腦不亂，媽媽再也不用擔心，我被精/“驚”裝房給騙了！
現在的二手房市場，有一種房子叫“籃子房”：
就是中介提籃子做二房東，跟原房東籤“全委公證”，再花錢用極廉價的裝修材料把房子弄得表面漂漂亮亮的（俗稱“鳳變冰”）；
家電傢俱、軟裝硬裝，風格逼格，統統都有，然後對買家謊稱是業主準備結婚用房，臨時變故出售之類，以高的溢價賣出！
很多涉世未深的小白，看到裝修這麼漂亮，一衝動就下定，最後就給坑了！因為這種“毒裝修”，基本住不得人！
不僅買二手房，開發商全裝修房交付時，如何驗房驗裝修，會成為今後的難點，也會是投訴熱點！而只有懂裝修，才能識套路！
——《阿才手記》
這就是阿才的三點看法，前兩點，是針對家裝行業的前景預判，第三點，是給購房者的忠告。
雖然不時要抬頭看看天，但腳踏實地，專注眼前的物事，才是正確的心態和唯一的途徑！歡迎繼續關注【老周侃房】裝修專欄，與各位共勉！
今天說說瓷磚：
01
選瓷磚
很多人買磚之前，壓根不知道買什麼磚，市面上各種瓷磚：通體磚，拋光磚，微晶石，仿古磚，全拋釉…作為消費者，哪裡懂這麼多。
地磚是裝修中必備的主材之一，地磚選擇是否得當將會影響整個裝修效果，所以地磚的選擇是很重要的一個環節，一般地磚簡單的就分為三大類：釉面磚、瓷質磚、拼花磚。
但是現在很多的業內人士也會將地磚進行一些細分，像拋光磚、仿古磚、微晶石、瓷片、亞光磚、馬賽克等等。下面一起來看看：地磚的簡單種類怎麼分，地磚細分可分為哪幾種。
1.釉面磚
地磚的分類主要是根據地磚的表面材質和成分來分的，釉面磚是指吸水率在3%~10%的瓷磚，這種地磚是由粘土、石英、長石燒製而成，這種地磚的防滑效果比較好，是浴室中比較常用到的地磚。
2.瓷質磚
瓷質地磚的吸水率要稍微低一些，在0.5%以下，表面比較的光滑，這種地磚比較好清洗，看起來也比較的整潔比較的舒服，一般臥室、客廳就比較適合用這種地磚。
3.拼花地磚
拼花地磚相信大家都很熟悉了，就是幾塊地磚能夠拼出一個好看的花紋，現在很多的公共場合就會用到這種的地磚，看起來比較舒服，很多人定製地磚，將花紋改造成自己的logo也是可以的，這種地磚現在很多也用於家用地磚了。
地磚細分又可分為哪幾種磚？
1.通體磚
通體磚由於沒有過於複雜的加工手段，因此價格普遍比較底，且表面堅硬，耐磨防滑。當表面沾上油汙時，可以直接用一般的清潔劑和金屬絲擦洗，便於保養。
缺點在於由於磚體的氣孔暴露在外，汙物長時間停留會沉浸入地磚內部，導致無法擦除。也由於這些開放性孔隙，通體磚容易吸納汙物和劃痕，長時間使用後表面會發黑、發黃、失去光澤，很容易顯舊。
適用環境：陽臺、露臺、廚房衛生間地面等區域。
2.玻化磚
玻化磚從字面上理解就是像玻璃一樣的磚，事實也的確如此，它是石英砂和泥按一定比例燒成的，最後打磨光亮而成。看起來真的像玻璃一樣光滑明亮，也是最硬的一種磚。
玻化磚的優點是吸水率、邊直度、彎曲度以及耐酸鹼性方面比其它磚要好。缺點也很明顯，灰塵和油汙比較容易滲入進去，不耐髒。所以被廣泛用於客廳、臥室、走道等地方。
3.拋光磚
拋光磚故名思義就由通體磚打磨拋光之後形成的瓷磚。跟通體磚來比較的話，拋光磚就要更光亮潔白。拋光磚的硬度比較高，不是一般的耐磨。
不僅如此，拋光磚結合滲花技術能造出各種仿石、仿木。拋光磚的分類比較多，有微粉、滲花、多管布料等。拋光磚算是多用途了，並不單用於衛生間和廚房，其它地方比如客餐廳也可以使用。
4.釉面磚
釉面磚也很容易理解，也就是表面燒釉處理過的磚。和拋光磚相比較，釉面磚的色彩和圖案要更豐富，防汙能力也更強。不過耐磨性卻不比拋光磚，因為表面上是釉料。
從原材料來看，釉面磚有陶製和瓷制之分，而從光澤上又分為亞光和亮光。如果是裝修廚房的話，建議選擇亮光釉面磚，而不是亞光，因為油漬進入磚面比較難於清潔。不難得出，釉面磚還是比較適合衛生間的。適用環境：客廳地面，廚房、衛生間（牆面）
5.仿古磚
仿古磚仿造以往的樣式做舊，用帶著古典的獨特韻味吸引著人們的目光，為體現歲月的滄桑，歷史的厚重，仿古磚通過樣式、顏色、圖案，營造出懷舊的氛圍。仿古磚品種、花色較多，規格齊全。
美式風格，地中海風格用得比較多，一般仿古磚都經久耐用，用得越久表面的釉會越亮滑會陪伴家人很長一段時間不會過時。
6.亞光磚
亞光瓷磚最大的優點是相對高亮瓷磚光反射係數比較低，不會造成光汙染。過亮的瓷磚，不僅會影響家居環境的溫馨、舒適，長此以往還會影響家人的視力健康。裝修時使用亞光磚則能避免上述問題的發生。
7.拋釉磚
拋釉磚是可以在釉面進行拋光處理的一種特殊配方釉，施於釉面磚的最後一道釉料，集拋光磚與釉面磚優點於一體，釉面如拋光磚般光滑亮潔，同時其釉面花色如釉面磚一樣圖案豐富，可選擇性很強。
缺點在於過於光滑，居住的安全性有所下降。由於生產工藝複雜，價格普遍高於上面幾種瓷磚。適用環境：客廳、餐廳等較大空間。
8.拋晶磚
拋晶磚是在釉面磚的基礎上進行多次燒製，多次施釉的產品，其色澤更加豐富，並可作出分層效果，立體感很強。其特性類似於拋釉磚，只是外觀更加華麗。該產品在燒製、釉料使用量、操作人員配置等方面都比拋釉磚有更高的成本，因此價格也比較昂貴。
適用環境：客廳整鋪、玄關裝飾、電視背景牆、空間點綴花片。
9.微晶石磚
微晶石是新型的裝飾建築材料，其中複合微晶石稱為微晶玻璃複合板材，是將一層3—5mm的微晶玻璃複合在陶瓷表面，經二次燒結後完全融為一體的產品。簡單來說，微晶石與其他地磚產品的最大區別就在於表面多了一層微晶玻璃。
它最大的特點是不會滲透任何汙跡，且吸水率基本等於零。微晶石的質感柔和細膩、應用範圍廣泛，耐候性能優良、抗汙染性較強。
但是微晶石也有其缺點，就是怕沙子，表面燒結的主要成分是二氧化硅，所有和玻璃怕沙子是一個道理。所以其強度較低、容易產生明顯劃痕。
適用環境：電視牆、客廳、餐廳等空間
10.馬賽克
馬賽克地磚，它一般由數十塊小塊的磚組成一個相對的大磚。由於分塊較小，塊與塊之間存在縫隙，從而增強其防滑性。馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，衛生間使用比較多。
02
瓷磚鋪貼
1.地磚鋪貼，幹鋪與溼鋪如何選擇？
地磚在鋪設時有兩種方法，一種是幹鋪，一種是溼鋪。一直有人擔心，這兩種方法，鋪設效果究竟怎麼樣，哪一種鋪法更適合鋪客廳地板磚呢?
1）幹鋪法：
地磚理論上講應該採用幹鋪法，把基層澆水溼潤後，除去浮沙、雜物。抹結合層，使用1:2.5的乾性水泥沙漿，按照水平線探鋪平整，把磚放在沙漿上用膠皮錘振實，取下地面磚澆抹水泥漿，再把地面磚放實振平即可。
採用幹鋪法有效地避免了地面磚在鋪裝過程中造成的氣泡、空鼓等現象的發生，但是由於地面磚幹鋪法比較費工，技術含量較高，所以一般幹鋪法要比溼鋪法的費用高很多。
目前市場上每平方貼磚的造價：水泥18元，沙子16元，人工45元左右。
2）溼鋪法：
很多家裝業主普遍採用的地面磚鋪貼方法，這種方面工藝與幹鋪法的區別是將一比三的乾性水泥沙漿替換為普通水和水泥沙漿。
採用溼鋪法的瓷磚地面有可能產生空鼓與氣泡，影響地面磚的使用壽命，但是由於溼鋪法操作簡易，且價格較低，所以現在很多家庭仍然採用溼鋪法鋪貼地面。溼鋪法在牆磚鋪貼中應用最多，又稱薄貼法。
3）幹鋪法和溼鋪法的主要區別在於以下三點：
A.幹鋪其實是鋪大理石的方法，1：2.5的水泥砂漿，手捏成團，落地開花。
幹鋪的空鼓可能性比較低，也比較節約，節省工期，但幹鋪的沙漿厚度比較大(3~4cm)，客廳裡如用的是大規格磚可採用幹鋪。
B.溼鋪是直接拿水泥抹在磚後面，然後直接鋪在牆上或地面，牆面鋪瓷磚都用溼鋪，小塊磚和地面平整度較好的話用溼鋪比較好，能節約地面厚度。
C.兩種鋪法的質量是相同的，選用何種方法要看具體情況，一般廚房與衛生間都是用溼鋪，客廳可幹鋪。幹鋪地面砂漿需要一定厚度(至少3~4cm)，廚房地面厚度肯定不夠，要溼鋪。
2.牆磚鋪貼的注意事項：
1）瓷磚膠與水泥漿
目前基本以瓷磚膠代替水泥漿，價格比水泥價格貴。人工純水泥漿貼時間久了，也有脫落的可能性。
一般是瓷磚背面塗一層背膠（防脫落），再用瓷磚膠粘貼。牆磚的鋪貼要求較高，空鼓率在3%-5%是正常情況。
2）鋪貼留縫，必須留縫！原因有以下三點：
①主要還是熱脹冷縮的問題，在溫度和溼度變大特別大的強對流天氣，瓷磚的水泥和粘貼劑都有相對影響。如果不留縫，會導致瓷磚起鼓開裂脫落等情況。
②是瓷磚的誤差問題，儘管瓷磚是機械化生產，在同批次生產過程中，難免存在尺寸誤差，當然誤差過大就是產品質量問題了，如果不留縫，容易出現瓷磚鋪貼接縫不平整，影響瓷磚美觀。
③瓷磚的鋪貼屬於人工施工操作，工人在施工過程中，不可能完全做到鋪貼的完整度每片都絕對ok。接縫的平整問題，直接影響瓷磚的鋪貼效果。
3）瓷磚泡水
不同瓷磚的品牌型號規格材質都有所差異，有些吸水率低的磚不用泡水可直接鋪貼，吸水率高的磚一定要泡水飽和後才能鋪貼。
瓷磚是經過高溫燒製而成，內部具有很多肉眼無法觀看的細微空隙，而且乾燥因此具有一定的吸水性。如果不泡水飽和直接鋪貼，瓷磚會將水泥漿水分快速吸走，使水泥收縮過快，且不均勻造成瓷磚與水泥漿粘接處出現空隙，從而造成空鼓，脫落。
4）陰陽角處理
瓷磚在鋪貼轉角過程中，處理陽角有兩個常見做法：陽角線和磨邊處理。
陽角線是PCV材質，成本較低。瓷磚45°角磨邊處理，因人工操作，處理不好容易對材料損耗較大，但這種美觀度比陽角線好一些。
03
結語
瓷磚不管是材料也好，施工方式也罷，阿才著重強調兩點：第一是材料，第二是工人。
在家裝項目中，瓷磚師傅的手藝決定著整體後期家裝效果。二三十年的施工貼磚經驗手藝好的老師傅那是相當稀少，這種師傅年級基本在我們叔叔輩，40-50歲左右。
阿才去過不少工地參觀學習，長沙本地大部分貼磚師傅手藝，都只能勉勉強強，馬馬虎虎，難登大雅。手藝好的師傅大多屬安徽，江蘇一派。當然，人工價格那也是一個高。
蘇氏園林，徽派建築，父子傳承，我想，這種手藝與當地歷史文化都息息相關。手藝人越來越值錢，也越來越受尊重，這是這個行業的本該擁有的。
死磕自己，服務大家，歡迎指正，共同學習，祝裝修順利！
閱讀更多 老周侃房 的文章
