文 | 阿才
命运就像自己的掌纹，虽然弯弯曲曲，却永远掌握在自己手中。
以一句鸡汤文开篇，是想在写正题前，聊聊最近的“全装修”新政，还有与之牵涉到的传统家装企业，命运究竟几何？
3月19日，“全装修”新政出台，内五区新建住宅70%全装修交付；3月27日，省装修协会紧急召开座谈会，50余家装修建材会员单位参加，集中讨论对策，会上提的最多的一个词，就是：转型
阿才不才，从个人理解角度，也想谈谈三点看法：
1、受新政冲击，个人家装业务确实锐减了，但整体市场蛋糕扩大了，只是业务的主方向变化：原来主要针对个人家庭，现在主要服务于开发商；
与建毛坯房不停，装修工程需要精细化的工艺控制，目前除少数品牌房企如万科恒大，有较丰富的装修管理经验，其它大部分房企对精装绝对是门外汉；
PS：近日不断有招聘消息冒出，某某房企招聘精装负责人，假如哪天，阿才突然告诉大家：已经在某TOP10房企上班了，不要感到意外！哈哈哈！
所以毫无疑问，这部分全装修工程，绝大部分，还是会以“分包”的形式，落到现在的传统家装企业里来；
2、对于剩余30%的中高端市场，比如改善型的平层，以及洋房和别墅客户，这部分的蛋糕依然还在，且丝毫不受影响；
而且由于“全装修”的千篇一律（也是为了方便计价），即便有了套餐选项，但毕竟装修的个人审美千差万别，年轻人个性化功能需求，也是层出不穷；
而这些未被满足的需求，得有专业的家装公司去填补，即便剔除“推倒重来”的少数极端情况，在“全装修”基础上二次装修，软装设计，家具定制宅配，这些都是大有可为！
3、所以还是那句话：学习装修知识很有必要！知识在手，心不慌，脑不乱，妈妈再也不用担心，我被精/“惊”装房给骗了！
现在的二手房市场，有一种房子叫“篮子房”：
就是中介提篮子做二房东，跟原房东签“全委公证”，再花钱用极廉价的装修材料把房子弄得表面漂漂亮亮的（俗称“凤变冰”）；
家电家具、软装硬装，风格逼格，统统都有，然后对买家谎称是业主准备结婚用房，临时变故出售之类，以高的溢价卖出！
很多涉世未深的小白，看到装修这么漂亮，一冲动就下定，最后就给坑了！因为这种“毒装修”，基本住不得人！
不仅买二手房，开发商全装修房交付时，如何验房验装修，会成为今后的难点，也会是投诉热点！而只有懂装修，才能识套路！
——《阿才手记》
这就是阿才的三点看法，前两点，是针对家装行业的前景预判，第三点，是给购房者的忠告。
虽然不时要抬头看看天，但脚踏实地，专注眼前的物事，才是正确的心态和唯一的途径！欢迎继续关注【老周侃房】装修专栏，与各位共勉！
今天说说瓷砖：
01
选瓷砖
很多人买砖之前，压根不知道买什么砖，市面上各种瓷砖：通体砖，抛光砖，微晶石，仿古砖，全抛釉…作为消费者，哪里懂这么多。
地砖是装修中必备的主材之一，地砖选择是否得当将会影响整个装修效果，所以地砖的选择是很重要的一个环节，一般地砖简单的就分为三大类：釉面砖、瓷质砖、拼花砖。
但是现在很多的业内人士也会将地砖进行一些细分，像抛光砖、仿古砖、微晶石、瓷片、亚光砖、马赛克等等。下面一起来看看：地砖的简单种类怎么分，地砖细分可分为哪几种。
1.釉面砖
地砖的分类主要是根据地砖的表面材质和成分来分的，釉面砖是指吸水率在3%~10%的瓷砖，这种地砖是由粘土、石英、长石烧制而成，这种地砖的防滑效果比较好，是浴室中比较常用到的地砖。
2.瓷质砖
瓷质地砖的吸水率要稍微低一些，在0.5%以下，表面比较的光滑，这种地砖比较好清洗，看起来也比较的整洁比较的舒服，一般卧室、客厅就比较适合用这种地砖。
3.拼花地砖
拼花地砖相信大家都很熟悉了，就是几块地砖能够拼出一个好看的花纹，现在很多的公共场合就会用到这种的地砖，看起来比较舒服，很多人定制地砖，将花纹改造成自己的logo也是可以的，这种地砖现在很多也用于家用地砖了。
地砖细分又可分为哪几种砖？
1.通体砖
通体砖由于没有过于复杂的加工手段，因此价格普遍比较底，且表面坚硬，耐磨防滑。当表面沾上油污时，可以直接用一般的清洁剂和金属丝擦洗，便于保养。
缺点在于由于砖体的气孔暴露在外，污物长时间停留会沉浸入地砖内部，导致无法擦除。也由于这些开放性孔隙，通体砖容易吸纳污物和划痕，长时间使用后表面会发黑、发黄、失去光泽，很容易显旧。
适用环境：阳台、露台、厨房卫生间地面等区域。
2.玻化砖
玻化砖从字面上理解就是像玻璃一样的砖，事实也的确如此，它是石英砂和泥按一定比例烧成的，最后打磨光亮而成。看起来真的像玻璃一样光滑明亮，也是最硬的一种砖。
玻化砖的优点是吸水率、边直度、弯曲度以及耐酸碱性方面比其它砖要好。缺点也很明显，灰尘和油污比较容易渗入进去，不耐脏。所以被广泛用于客厅、卧室、走道等地方。
3.抛光砖
抛光砖故名思义就由通体砖打磨抛光之后形成的瓷砖。跟通体砖来比较的话，抛光砖就要更光亮洁白。抛光砖的硬度比较高，不是一般的耐磨。
不仅如此，抛光砖结合渗花技术能造出各种仿石、仿木。抛光砖的分类比较多，有微粉、渗花、多管布料等。抛光砖算是多用途了，并不单用于卫生间和厨房，其它地方比如客餐厅也可以使用。
4.釉面砖
釉面砖也很容易理解，也就是表面烧釉处理过的砖。和抛光砖相比较，釉面砖的色彩和图案要更丰富，防污能力也更强。不过耐磨性却不比抛光砖，因为表面上是釉料。
从原材料来看，釉面砖有陶制和瓷制之分，而从光泽上又分为亚光和亮光。如果是装修厨房的话，建议选择亮光釉面砖，而不是亚光，因为油渍进入砖面比较难于清洁。不难得出，釉面砖还是比较适合卫生间的。适用环境：客厅地面，厨房、卫生间（墙面）
5.仿古砖
仿古砖仿造以往的样式做旧，用带着古典的独特韵味吸引着人们的目光，为体现岁月的沧桑，历史的厚重，仿古砖通过样式、颜色、图案，营造出怀旧的氛围。仿古砖品种、花色较多，规格齐全。
美式风格，地中海风格用得比较多，一般仿古砖都经久耐用，用得越久表面的釉会越亮滑会陪伴家人很长一段时间不会过时。
6.亚光砖
亚光瓷砖最大的优点是相对高亮瓷砖光反射系数比较低，不会造成光污染。过亮的瓷砖，不仅会影响家居环境的温馨、舒适，长此以往还会影响家人的视力健康。装修时使用亚光砖则能避免上述问题的发生。
7.抛釉砖
抛釉砖是可以在釉面进行抛光处理的一种特殊配方釉，施于釉面砖的最后一道釉料，集抛光砖与釉面砖优点于一体，釉面如抛光砖般光滑亮洁，同时其釉面花色如釉面砖一样图案丰富，可选择性很强。
缺点在于过于光滑，居住的安全性有所下降。由于生产工艺复杂，价格普遍高于上面几种瓷砖。适用环境：客厅、餐厅等较大空间。
8.抛晶砖
抛晶砖是在釉面砖的基础上进行多次烧制，多次施釉的产品，其色泽更加丰富，并可作出分层效果，立体感很强。其特性类似于抛釉砖，只是外观更加华丽。该产品在烧制、釉料使用量、操作人员配置等方面都比抛釉砖有更高的成本，因此价格也比较昂贵。
适用环境：客厅整铺、玄关装饰、电视背景墙、空间点缀花片。
9.微晶石砖
微晶石是新型的装饰建筑材料，其中复合微晶石称为微晶玻璃复合板材，是将一层3—5mm的微晶玻璃复合在陶瓷表面，经二次烧结后完全融为一体的产品。简单来说，微晶石与其他地砖产品的最大区别就在于表面多了一层微晶玻璃。
它最大的特点是不会渗透任何污迹，且吸水率基本等于零。微晶石的质感柔和细腻、应用范围广泛，耐候性能优良、抗污染性较强。
但是微晶石也有其缺点，就是怕沙子，表面烧结的主要成分是二氧化硅，所有和玻璃怕沙子是一个道理。所以其强度较低、容易产生明显划痕。
适用环境：电视墙、客厅、餐厅等空间
10.马赛克
马赛克地砖，它一般由数十块小块的砖组成一个相对的大砖。由于分块较小，块与块之间存在缝隙，从而增强其防滑性。马赛克的体积是各种瓷砖中最小的，一般俗称块砖。马赛克给人一种怀旧的感觉，卫生间使用比较多。
02
瓷砖铺贴
1.地砖铺贴，干铺与湿铺如何选择？
地砖在铺设时有两种方法，一种是干铺，一种是湿铺。一直有人担心，这两种方法，铺设效果究竟怎么样，哪一种铺法更适合铺客厅地板砖呢?
1）干铺法：
地砖理论上讲应该采用干铺法，把基层浇水湿润后，除去浮沙、杂物。抹结合层，使用1:2.5的干性水泥沙浆，按照水平线探铺平整，把砖放在沙浆上用胶皮锤振实，取下地面砖浇抹水泥浆，再把地面砖放实振平即可。
采用干铺法有效地避免了地面砖在铺装过程中造成的气泡、空鼓等现象的发生，但是由于地面砖干铺法比较费工，技术含量较高，所以一般干铺法要比湿铺法的费用高很多。
目前市场上每平方贴砖的造价：水泥18元，沙子16元，人工45元左右。
2）湿铺法：
很多家装业主普遍采用的地面砖铺贴方法，这种方面工艺与干铺法的区别是将一比三的干性水泥沙浆替换为普通水和水泥沙浆。
采用湿铺法的瓷砖地面有可能产生空鼓与气泡，影响地面砖的使用寿命，但是由于湿铺法操作简易，且价格较低，所以现在很多家庭仍然采用湿铺法铺贴地面。湿铺法在墙砖铺贴中应用最多，又称薄贴法。
3）干铺法和湿铺法的主要区别在于以下三点：
A.干铺其实是铺大理石的方法，1：2.5的水泥砂浆，手捏成团，落地开花。
干铺的空鼓可能性比较低，也比较节约，节省工期，但干铺的沙浆厚度比较大(3~4cm)，客厅里如用的是大规格砖可采用干铺。
B.湿铺是直接拿水泥抹在砖后面，然后直接铺在墙上或地面，墙面铺瓷砖都用湿铺，小块砖和地面平整度较好的话用湿铺比较好，能节约地面厚度。
C.两种铺法的质量是相同的，选用何种方法要看具体情况，一般厨房与卫生间都是用湿铺，客厅可干铺。干铺地面砂浆需要一定厚度(至少3~4cm)，厨房地面厚度肯定不够，要湿铺。
2.墙砖铺贴的注意事项：
1）瓷砖胶与水泥浆
目前基本以瓷砖胶代替水泥浆，价格比水泥价格贵。人工纯水泥浆贴时间久了，也有脱落的可能性。
一般是瓷砖背面涂一层背胶（防脱落），再用瓷砖胶粘贴。墙砖的铺贴要求较高，空鼓率在3%-5%是正常情况。
2）铺贴留缝，必须留缝！原因有以下三点：
①主要还是热胀冷缩的问题，在温度和湿度变大特别大的强对流天气，瓷砖的水泥和粘贴剂都有相对影响。如果不留缝，会导致瓷砖起鼓开裂脱落等情况。
②是瓷砖的误差问题，尽管瓷砖是机械化生产，在同批次生产过程中，难免存在尺寸误差，当然误差过大就是产品质量问题了，如果不留缝，容易出现瓷砖铺贴接缝不平整，影响瓷砖美观。
③瓷砖的铺贴属于人工施工操作，工人在施工过程中，不可能完全做到铺贴的完整度每片都绝对ok。接缝的平整问题，直接影响瓷砖的铺贴效果。
3）瓷砖泡水
不同瓷砖的品牌型号规格材质都有所差异，有些吸水率低的砖不用泡水可直接铺贴，吸水率高的砖一定要泡水饱和后才能铺贴。
瓷砖是经过高温烧制而成，内部具有很多肉眼无法观看的细微空隙，而且干燥因此具有一定的吸水性。如果不泡水饱和直接铺贴，瓷砖会将水泥浆水分快速吸走，使水泥收缩过快，且不均匀造成瓷砖与水泥浆粘接处出现空隙，从而造成空鼓，脱落。
4）阴阳角处理
瓷砖在铺贴转角过程中，处理阳角有两个常见做法：阳角线和磨边处理。
阳角线是PCV材质，成本较低。瓷砖45°角磨边处理，因人工操作，处理不好容易对材料损耗较大，但这种美观度比阳角线好一些。
03
结语
瓷砖不管是材料也好，施工方式也罢，阿才着重强调两点：第一是材料，第二是工人。
在家装项目中，瓷砖师傅的手艺决定着整体后期家装效果。二三十年的施工贴砖经验手艺好的老师傅那是相当稀少，这种师傅年级基本在我们叔叔辈，40-50岁左右。
阿才去过不少工地参观学习，长沙本地大部分贴砖师傅手艺，都只能勉勉强强，马马虎虎，难登大雅。手艺好的师傅大多属安徽，江苏一派。当然，人工价格那也是一个高。
苏氏园林，徽派建筑，父子传承，我想，这种手艺与当地历史文化都息息相关。手艺人越来越值钱，也越来越受尊重，这是这个行业的本该拥有的。
死磕自己，服务大家，欢迎指正，共同学习，祝装修顺利！
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