南京首次以江北新區名義掛出的NO.新區2018G01地塊，在2月7日經過2輪競拍，最終被明發、弘陽、新城以總價1.13億元聯合拿下！前不久地塊規劃正式出爐，據相關人士透露該地塊將建成
星悅城2期，預計下半年入市！
地塊下半年入市，效果圖首次曝光
地塊位於星火路地鐵口，南側為文景西路，北側為匯賢路，東側為星火路，西側為規劃用地。規劃用地性質為Bb商辦混合用地，容積率≤3.0，建築密度≤50％，綠地率≥20％，建築高度≤100m。
根據批前公示顯示，項目規劃總建築面積約31543㎡，地上建築面積約21073㎡，地下建築面積約10470㎡。主要建設內容包括：商業、辦公、酒店式公寓。該項目規劃設計方案各項指標符合設計要點，並滿足規範要求。
地塊在今年2月7日，經過2輪競拍，最終被明發、弘陽、新城以總價1.13億元聯合拿下。
據相關人士透露，地塊將建成星悅城2期，預計今年下半年就入市。
處於高新區核心區域，消費需求無限
浦口高新區是全國首批也是江蘇省首家國家級高新區，擁有企業近2000家，經濟總量在國家級高新區中位居前列。
園區面積160平方公里，集聚了北斗大廈及產業基地、中國航天科工、動漫大廈等多所領軍型科創企業；同時知名高校集聚，東大成賢學院、南大金陵學院、南京信息工程大學等，在校大學生超千人，創新型消費需求無限。
該地塊位於高新區核心位置，毗鄰三號線星火路站，旁邊即為規劃中的約15萬㎡高端大型商業綜合體龍湖天街，另有萊福城、新城香檳廣場、印象匯、弘陽廣場等成熟商業配套，預計該地塊一旦上市，會吸引不少投資者的眼光。
地塊實拍圖▼▼▼
毗鄰三號線星火路站，緊鄰公交站，交通便捷▼▼▼
周邊建築多以產業園、辦公樓為主，匯聚上萬高薪高知高消費力人群▼▼▼
周邊房源以公寓為主，龍湖北宸星座即將加推
目前區域內的房源多以公寓為主，如星悅城、龍湖北宸星座、明發銀河城等公寓項目，均價在1.3-1.8萬元/㎡左右。
星悅城
星悅城緊鄰3號線星火路站，目前在售6號樓公寓，面積40-45㎡，均價18000元/㎡；另外3號樓和2號樓仍有少量房源在售，面積35-50㎡，均價17000元/㎡。
項目樣板間▼▼▼
龍湖北宸星座
位於星悅城對面的龍湖北宸星座，目前還剩4號樓的少量房源在售，面積35、40、50㎡，毛坯交付，均價18000元/㎡。項目最後一棟即將加推。
自帶的高端商業配套——15萬方的龍湖天街預計2020年9月交付營業。
明發銀河城
明發銀河城目前在售A、B號樓4.8米挑高公寓，面積60㎡，毛坯交付，在售均價13000-15000元/㎡。
項目樣板間▼▼▼
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