南京首次以江北新区名义挂出的NO.新区2018G01地块，在2月7日经过2轮竞拍，最终被明发、弘阳、新城以总价1.13亿元联合拿下！前不久地块规划正式出炉，据相关人士透露该地块将建成
星悦城2期，预计下半年入市！
地块下半年入市，效果图首次曝光
地块位于星火路地铁口，南侧为文景西路，北侧为汇贤路，东侧为星火路，西侧为规划用地。规划用地性质为Bb商办混合用地，容积率≤3.0，建筑密度≤50％，绿地率≥20％，建筑高度≤100m。
根据批前公示显示，项目规划总建筑面积约31543㎡，地上建筑面积约21073㎡，地下建筑面积约10470㎡。主要建设内容包括：商业、办公、酒店式公寓。该项目规划设计方案各项指标符合设计要点，并满足规范要求。
地块在今年2月7日，经过2轮竞拍，最终被明发、弘阳、新城以总价1.13亿元联合拿下。
据相关人士透露，地块将建成星悦城2期，预计今年下半年就入市。
处于高新区核心区域，消费需求无限
浦口高新区是全国首批也是江苏省首家国家级高新区，拥有企业近2000家，经济总量在国家级高新区中位居前列。
园区面积160平方公里，集聚了北斗大厦及产业基地、中国航天科工、动漫大厦等多所领军型科创企业；同时知名高校集聚，东大成贤学院、南大金陵学院、南京信息工程大学等，在校大学生超千人，创新型消费需求无限。
该地块位于高新区核心位置，毗邻三号线星火路站，旁边即为规划中的约15万㎡高端大型商业综合体龙湖天街，另有莱福城、新城香槟广场、印象汇、弘阳广场等成熟商业配套，预计该地块一旦上市，会吸引不少投资者的眼光。
地块实拍图▼▼▼
毗邻三号线星火路站，紧邻公交站，交通便捷▼▼▼
周边建筑多以产业园、办公楼为主，汇聚上万高薪高知高消费力人群▼▼▼
周边房源以公寓为主，龙湖北宸星座即将加推
目前区域内的房源多以公寓为主，如星悦城、龙湖北宸星座、明发银河城等公寓项目，均价在1.3-1.8万元/㎡左右。
星悦城
星悦城紧邻3号线星火路站，目前在售6号楼公寓，面积40-45㎡，均价18000元/㎡；另外3号楼和2号楼仍有少量房源在售，面积35-50㎡，均价17000元/㎡。
项目样板间▼▼▼
龙湖北宸星座
位于星悦城对面的龙湖北宸星座，目前还剩4号楼的少量房源在售，面积35、40、50㎡，毛坯交付，均价18000元/㎡。项目最后一栋即将加推。
自带的高端商业配套——15万方的龙湖天街预计2020年9月交付营业。
明发银河城
明发银河城目前在售A、B号楼4.8米挑高公寓，面积60㎡，毛坯交付，在售均价13000-15000元/㎡。
项目样板间▼▼▼
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