重慶的房價在進入2017年以後，可以說短短2年時間，全線飄紅，各路的資本，各路人馬雲集重慶樓市，剛需也好，改善也好，投資也好，都揮舞著手中支票，爭先恐後進入市場，渝北區置業向北首選區域，如今成為網友口中茶水區，在渝北區，二手房還出現無房可賣這樣恐怖的局面，那麼看看重慶數據是那樣觸目驚心
根據各方統計的數據來看，尤其是二手房方面，二手房一向是樓市的風向標所在，那麼重慶存量如何呢？根據搜房網公佈數據，整個重慶大約有50萬套二手房在賣，那麼置業向北渝北區，有多少房子在賣呢？我們來看另外一家機構公佈的數據，中國房價網，從數據統計來看，大約有1.7套房在賣，我們在來看一組數據，鏈家的數據，這可以目前最大中介，那麼從鏈家網公佈數據來看，置業向北渝北區第一站照母山，2房和3房，大約有200多套房子，這個數據好像和第一個論點說法一致，重慶二手房無房可賣，但是在這一波瘋狂當中，重慶不是隻有自住為主購房者在參與其中，還有投資為主的購房者，尤其是北上廣深紛紛開啟最嚴調控之下，外來資本介入極大拉高了重慶房價，也可以說透支重慶未來房價潛力
我們在來看購房者關注的房價方面，目前對於重慶房價判斷，有三個說法，比較集中是兩個說法，第一說法是321模式，主城核心區，也就是內環以內，尤其是置業第一梯隊當中渝中區，江北區，渝北區，江北區主要觀音橋和北濱路靠近江北嘴一帶板塊，渝北區主要是四大天王，中央公園，照母山，悅來，禮嘉，這些區域整體價格是3萬，那麼置業第二梯隊開始，九龍區除開華福路一帶，沙坪壩區，除開大學城和璧山，南岸區均價是2萬，剩下新區，比如說巴南巴濱路一帶是1萬，另外一個說法就是432模式，還有一個說法是532模式，那麼按照最後一個說法來看，重慶房價還有極大潛力可挖，但事實真的是如此嗎？
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