裝修後須知的那些事你都瞭解嗎?

裝修前你須知

家裝開工前一定要做好四個準備事項

一、時間準備

一般在裝修前2個月左右就應該開始著手準備裝修了。初期的準備基本包括以下幾個方面:

1、在網上查閱家裝圖片,明確自己想要的裝修風格。

2、尋找合適的裝飾公司,與設計師討論裝修方案,確定自己的裝修預算,簽訂裝修施工合同。

3、逛建材市場:主要是選定自己需要的建材,一些需要提前預定的建材,例如地磚,往往需要消費者交付商家一定的訂金。瓷磚類在100-200元左右。可以嘗試和商家把這個價格儘量壓低,或是商訂訂金可退,這樣可以避免很多不必要的損失。

二、物質準備

1、本和筆:逛建材市場的時候尤其重要,無論是記錄裝修知識,產品的價格或是廠商的聯繫方式,家裡的設計,裝修期間的花費等等,都可以認真記錄下來用作參考。當然,最好的是能記錄下自己每一天的裝修進度,花費情況,這樣可以是控制預算的無上法寶。

2、計算器:手握計算器,就不怕奸商們在總價上面設置陷阱。提醒大家,在和商家談好價格後,一定要用自己的計算器,把所有的總價再核實一下,如果總價被計算錯的話,我們辛辛苦苦砍下的單價,也就沒意義了。

3、捲尺:量房子,量傢俱,量櫥櫃,量地板,總之,裝修的過程中,什麼時候都不能少了它。

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三、金錢準備

如果您的裝修預算是5萬元,到最後往往會發現到裝修結束後,您的實際花費會漲到6-7萬元,所以建議您在開始的時候就比實際預算多準備一點。同時,裝修時候的交通費,電話費,餐飲費,都會上漲不少,要做好心理準備。

四、裝修知識準備

1、在網上認真學習:網絡年代,信息極大豐富,在網上查找任何方面的知識,都簡便易行。

2、不恥下問:問網友,問專家,問廠商,不管你對裝修有任何疑惑,只要有機會,就要毫不猶豫地問有裝修實戰經驗的人。最後肯定會獲益匪淺。

三種裝修方式:全包、半包、清包區別到底在哪裡?

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裝修這些坑兒,你可千萬別跳!

裝修公司

裝修公司的低價誘惑

很多裝修公司為了招攬業務,在預算時會將價格壓的很低,以此來提高客戶成單率。但是在實施過程中,設計師又會說服業主,在原有的基礎上在增加一些設計。增加設計的同時就意味著你又會增加一部分的支出。

還有的裝修公司則是以低價折扣的價格吸引客戶,但是會附加條件。打個比方,裝修公司以6折優惠吸引你交定金,等你交了定金後,裝修公司會給你一個詳細的活動內容,你只能享受其中一些項目的6折,想反悔,但是定金又不能退還,硬著頭皮簽下合同,打落牙齒含血吞。

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裝修公司的套餐優惠

很多裝修公司提供套餐服務,服務規定主材(地板、櫥櫃)只能在他們提供的範圍內選擇。由於公司是大規模採購,成本會低,因此對於裝修要求不高的業主來說是足夠了的,但是,如果你在挑選建材的時候,發現沒有自己的想要的,提出更換材料的,那恭喜你,等著被宰吧

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材料以次充好

裝修公司的建材有好幾百種,其中各種品牌的型號,規格,材質就會讓你繞暈,所以即使是裝修公司拿著劣質建材謊稱優質建材,消費者也是發現不了的。而像立邦漆這種大品牌也會有假冒偽劣產品,因此簽約的時候請裝修公司註明油漆是否含有假貨。

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施工後,追加費用

很多裝修公司用低價吸引客戶簽單後,會在施工過程中在告訴你,當初合同中有一些項是沒有算進去,但這些項目又是必須的。你能怎麼辦?只能繼續交錢。畢竟房子裝到一半不可能不裝啊。

設計師

設計師拿回扣現象長期寄生在是家裝,建材界。但是一般業主裝修房子的時候又會特別信任設計師,畢竟設計師主導著裝修效果。這就導致很多業主在無形中又被設計師坑了一把。

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“無意”的推薦

大部分設計師在業主選擇建材的時候都會陪同。在陪同過程中,設計師會不斷否定一些品牌,然後無意說一句“某某品牌的東西更好”,這些都會影響業主的判斷,畢竟在一般人眼裡,設計師是專業的,所以他們覺得不錯的一定不會錯。

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折扣誘惑

設計師與業主溝通的時候往往會建議業主選擇某某品牌,“我和某某品牌的經理關係不錯,如果你買這個品牌的話,我可以拿到最低折扣”,很多業主就會被最低折扣所誘惑,掉進設計師的陷阱裡。

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效果“陷阱”

設計師在前期溝通時就會了解到,有些業主對於房屋裝修後的設計效果更大於價格時,確定客戶的裝修檔次後,就會向客戶推薦:我覺得某某品牌的東西更好看,效果出來也會好看很多,然後小羔羊們就會乖乖的選擇設計師推薦的品牌啦~

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威逼

如果有業主堅持自己選建材品牌,而不是選擇設計師推薦的話,設計師就會對你說:你可以選擇品牌,但是裝修後如果整體效果不協調的話概不負責。那很多業主當然不想自己花了錢辛苦裝修的房子最後效果不理想,就會乖乖選擇設計師推薦的品牌啦~

業主

臨時修改設計

很多業主會在裝修工程進行的期間,突發奇想,想要修改其中的設計。嗯,這個時候又是設計師,施工者們敲你竹槓的好機會。道理粗暴簡單:既然是你施工前沒有考慮好,那責任肯定是由你承擔的,所以,“任性”是要付出代價的。

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重複消費

選擇建材的時候,優質的建材是看不出來的,所以當你打算在這個房子裡面住很多年的時候,你首先要考慮到的就是你的建材的使用壽命是多久?千萬不要貪圖一點小便宜,購買質量得不到保證的三無品牌。

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事前糊塗

很多時候,如果業主不提出來,銷售者是不會主動告知的。比如很多公司在首次安裝時超過一定範圍會收取“遠程費”,價格從幾百到上千元不等。如果你家是低層住宅,沒有電梯的話,送上樓是要收取“上樓費”的,所以在與公司簽訂合同的時候這些問題一定要問清楚。能砍價當然是砍掉咯~

裝修中須知:

15種施工工藝流程你要知道!

一:開工交底後動工之前需要做的工作

1、敲擊牆地面是否空鼓,如空鼓要求開發商剷除重做。

2、廚房、衛生間、陽臺、露臺做閉水實驗,如漏水要督促開發商整改。

3、連接冷熱水管,打開總閥並逐個打開堵頭,看是否通水。

4、保護所有成品(如防盜門、可視電話門鈴、成品廚衛、煤氣表等等)保護。

5、仔細檢查強弱電路是否通暢,地漏、下水是否通順。

6、仔細查看牆體樑柱是否歪斜等等。

二:改造打牆工藝

1、先用切割機將需拆除部分切割一下再打,不可使用大錘,以免震動太大影響到不拆除的牆面。

2、先用小錘鑽子將底面掏空再慢慢向上打。新掏的門洞門頭要加過樑。

3、不可打部分:承重牆、混凝土牆。

三:水製作工藝

1、冷熱水管埋入牆內深度,管壁與牆表皮間距須為1cm,嚴格遵循左熱右冷原則。

2、出水口須嚴格按照國家標準龍頭間距尺寸佈置,內外絲要分清。

3、內無堵塞,連接冷熱水管試壓泵加壓0.8mpa以上無爆、冒、滴、漏。未經加壓測試不可封牆。

4、瓷磚鋪貼後,冷熱水內絲彎頭不可突出磚面。

5、水壓測試過後,打開總閥並逐個打開堵頭,看接頭是否堵塞。

6、繪製精確水管線路圖交業主保存(最好能夠照下施工部分的照片保存)。

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四:電製作工藝

1、櫃機空調走4平方單獨迴路,廚房、衛生間各單獨走4平方迴路一條,照明一條2.5平方迴路,普通插座走1-2條2.5平方迴路,不使用1.5平方電線。

2、強弱電分開間距為30cm以上,強電管與暖氣管(片)、熱水管、煤氣管之間的間距要大於30cm。

3、同一房間電源、電話、電視等插座要在同一水平標高上(特殊情況除外),嚴格遵循左零右火地線在上原則,接地線最好使用國標規定的黃綠線。

4、進盒線管帶鎖頭保護,線盒敷設要平整,不用彎頭,拐彎處要熱彎或簧彎處理,接管處要用pvc膠水焊接。嚴格遵循先埋管後穿線製作原則,頂部不能埋管的地方要穿方臘管保護,嚴禁裸埋電線,吊頂電線須固定。

5、弱電不可有接頭(電視線要用分頻器),網線嚴禁接頭。

6、明設管須作電管保護,3組線同進一個線盒時要另外部設一個過線盒。吊頂有燈位的地方要預留線盒。

7、電路工程完工,要用電燈泡對所有插座、燈線測試一下是否通電,強弱電都要仔細測試,並抽拉是否是活線,沒經檢測嚴禁進行下一項工序。

8、驗收後要繪製精確線路圖交業主保存(最好能夠拍攝照片保存)。

五:防水防潮製作工藝

1、將牆地面需要作防水的地方打掃乾淨。

2、地面嚴密塗刷防水塗料兩遍,有下水管的地方要向上捲起20cm。

3、乾燥兩天後將下水管和地漏堵嚴實,放上5-8cm深的水作48小時的閉水實驗,確保樓上樓下無滲漏方可鋪貼地磚,沒有做閉水實驗嚴禁鋪地磚。

4、牆面刷防潮塗料一遍,高度最好在1.5——1.8m以上,塗刷要嚴密。

5、門窗套及木製品靠牆處作防潮處理,防止以後遇潮氣發生黴變發黑,製作時將桐油均勻塗刷在木板靠牆面和地面。

六:木工製作工藝(前提條件)

原有的門框要拆除後重新作門套,殘破牆體先將牆體粉平直待乾燥後在做木製品,包門窗套前要將門窗套原牆面做嚴密的防潮處理,以免木製品因潮溼發黴引起漆皮脫落。

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七:門窗套製作工藝

1、木工師傅用衝擊電錘打立板和實木線條固定眼,將木楔在太陽底下晾曬一天,作防腐處理後釘進已打好的眼內,做套時木板靠牆面刷桐油一遍做防潮處理。

2、將優質細木工板靠牆面刷桐油後釘到牆上,用水平尺和線駝將其操的橫平豎直、四正,板內填補儘可能嚴實,需裝門的一邊必須使用兩張細木工板站邊,達到足以承受門葉的重量和合葉的握釘力,門擋用九釐板作成暗側口,實木小線條封頭。

3、門套線條用九釐板忖底,側面用實木小線條封實,實木門套線條和其他實木線條應提前4-5天購買,不要開捆放在工地晾乾,與周圍空氣融合,釘門窗套線條要人為的預留1毫米以上的收縮餘地,切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口。

4、廚房、衛生間門套線條要與地面預留1公分間距,以免地面扯水。

5、窗戶臺嚴禁用木製作,建議採用天然石材、人造石、瓷磚、馬賽克等裝飾。

6、窗套木製作要在天然石材或人造石裝上以後在製作,以達到嚴絲合縫。

7、需要做混油的木製品要在實木線條與接觸處開“v”槽處理。

八:門葉製作工藝

1、平板工藝房門製作:用兩張優質細木工板製作成實心門,將木工板分別開板半深度寬3毫米、間距12公分的對應槽,用木工膠水將兩張開好對應槽的木工板疊壓在一起,兩面上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上,壓制過程中正反面翻動3-4次,10天后將門坯用實木線條收邊。實木線條收後切不可即時收口。通常(夏天)收縮3天以上、(冬天)收縮6天以上再收口。

2、凹凸工藝房門製作:中間用一張優質細木工板開(同上)對應槽,兩邊9—12釐板夾制,兩邊上飾面板,放在平整的地面上500斤以上重量壓制10天以上,壓制過程中正反面翻動3-4次,10天后將門坯用實木線條收邊。(幹縮工藝同上)。

3、衣櫃門製作工藝:中間用12-15釐板,15釐須開對應槽,兩邊上飾面板,凡達到140釐米以上長度的櫃門須在門內兩邊各放不鏽鋼條一根,放在平整的地面上500以上斤重量壓制10天以上,壓制過程中正反面翻動3-4次,10天后將門坯用實木線條收邊。(幹縮工藝同上)櫃門寬度最好不要超過45釐米。

4、推拉門製作工藝:做工與其他門葉大致相同,軌道要隱藏在門套內,玻璃兩邊要用定做的實木小線條夾住,地面定位器要牢固,位置要合理。

九:無門衣櫃製作

1、木工板框架,背板九釐板,如使用波音軟片先將背板波音軟片貼上後再釘上,立板和橫板貼坡音軟片時要人為的向外口面卷邊 3-4 毫米,然後用實木小線 條收口壓住,避免邊口起翹。作工時要注意推拉門擋住內部抽屜無法打開。(注:衣櫃內飾可採用波音軟片、混水油漆、飾面板等)。

2、抽屜的尺寸要嚴格按照移門的尺寸而定,抽屜上口及屜頭板要用實木小線條收口(幹縮工藝同上),褲抽不可高於 1 米。

3、立板之間間距不可超過 1 米 ,如超過 1 米 就要加立板,以免時間長打兜。

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十:吊頂製作工藝

1、用水平管找水平點,用墨斗沿水平點彈水平線。

2、輕鋼龍骨:木龍骨作邊龍,燈槽位置用木龍骨或木工板製作,有木製作處須刷防火塗料,龍骨最少 50 以上,間距 30 公分為宜,吊筋間距 60-80 公分為宜,石膏板與板之間要人為預留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內陷 1-2 毫米並做防繡處理,要做到平整牢固,異型要做到線條流暢。

3、木龍骨:龍骨最少 3*4 以上,間距 30 公分為宜,吊筋間距 60-80 公分為宜,吊筋嚴禁直接使用木楔狀釘到頂上,刷嚴密防火塗料直到看不見木龍骨顏色為止,龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九釐板後再上石膏板,石膏板與板之間要人為預留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內陷 1-2 毫米並做防繡處理,要做到平整牢固,異型要做到線條流暢。

4、鋁扣板:嚴格要求操水平,彈水平線,輕鋼龍骨卡口齒要對齊,龍骨間距 50 以內,吊筋間距 60-80 公分為宜,上板時手要輕,以免將板面按出坑來,邊條與瓷磚接觸處不嚴實的要用密封膠打嚴實。

5、鋁塑板:木龍骨最少 3*4 以上,間距 30 公分為宜,吊筋間距 60-80 公分為宜,刷嚴密防火塗料,龍骨上蒙一層足尺柳桉芯九釐板後再用萬能膠粘貼鋁塑板,鋁塑板與板之間要人為預留 3-4 毫米空隙,已備填充其他色彩起到分格的效果,要做到平整牢固,異型要做到線條流暢,摺疊面的角要圓滑不可折斷或毛角。

十一:甲板牆製作工藝

1、有條件用磚頭砌牆的建議儘可能用磚砌(在樑上或離梁不超過 30 公分)。

2、達不到這個條件的建議用輕鋼龍骨製作,主龍骨的規格要求須在 110 以上,天地龍、穿龍和主龍及卡件要安裝的牢實,固定點必須用鉚釘,中間隔音棉要用鉛絲或銅絲固定好,石膏板與板之間要人為預留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺絲內陷 1-2 毫米並做防繡處理,要做到平整牢固,異型要做到線條流暢, 有門處要用大料加固。

3、嚴禁使用木龍骨。

十二:油漆工藝製作(清水漆)

1 、將工地衛生打掃乾淨撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外),油漆必須在乳膠漆之前完成。

2 、門鎖、鉸鏈等小五金要保護起來,有需要跳色的地方要用分色紙隔開。

3 、補釘眼用油膩子(不可用透明呢子),特別粗糙的飾面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要滿刮膩子一遍,乾燥後磨 280 號水砂紙一遍。

4 、上底漆 2 遍,乾燥後 400 號水砂紙一遍。

5 、再上底漆兩遍,乾燥後帶水磨 600 號水砂紙一遍。

6 、再上面漆一遍,乾燥後帶水磨 1000 號水砂紙一遍。

7 、再上面漆一遍,乾燥後帶水磨 1200 號水砂紙一遍。

8 、再上面漆一遍,乾燥後用細棉紗拋光一遍,嚴禁打蠟。

9 、以上做工須將門窗關閉嚴實,隨時清掃地面,油漆工作需要乾淨的環境,否則很難作好。

十三:油漆工藝製作(混水漆)

1 、實木線條收邊的木製品,作木工時要將線條與面板之間開“ v ”槽,油漆工要將“ v ”槽用原子灰或自調油灰補平,這樣就不會出現開裂和明顯的線條痕跡,木製品看上去象一個整的。

2 、用原子灰或自調油灰刮膩子 2-3 遍找平,建議不要使用膠膩子,膠膩子脫殼的可能性很大。

3 、以下程序與清水漆相同。

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十四:油漆工藝製作(混水清做)

有兩種方法:

1 、用色粉檫色,然後用清水油漆出光。

2 、色精兌入清漆中直接噴塗。

十五:乳膠漆製作工藝

1、 清掃現場,刷建築膠水一遍固底。

2、 用墨斗彈出陰陽角直線,用石膏粉或白水泥沿墨斗線作出陰陽角直角。

3、 水泥毛牆要用純白水泥披一遍,開發商已經處理過的白牆如粉化嚴重須剷除,剷除後披純白水泥一遍, 不粉化的白牆用成品膩子粉或自調膩子披第一遍。

4、 第一遍膩子乾燥後,再用成品膩子披地二遍。

5、 第三遍也同樣用成品膩子來披(提醒:視情況而定,只要平了就可以,膩子披的太厚反而不好,過於 厚的地方不宜用成品膩子,須用石膏粉或白水泥)。

6、 帶 100-200 瓦燈泡側光打磨 600 號水砂紙一遍。

7、 上抗鹼底漆一遍待乾燥(最好是刮底漆)。

裝修後這些驗收細節你要知道

裝修完驗收是一個大問題,如果有問題但是驗收沒有發現的話,那麼就會影響到日後的入住,因此在驗收這方面不能輕視,驗收主要有6點是需要額外注意的,這都是非常重要的,稍不留意就可以導致驗收不成功,那麼到底是哪6點呢?一起來看下吧。

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一看品牌型號

核對裝修好的物件的品牌型號是非常重要的,其中包括工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥櫃書櫃等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,看是否有跟合同中不相符的情況出現,包括品牌型號以及數量顏色等,都應該在合同中標明,越詳細後期的問題就越少。

二看裝修質量

裝修質量的驗收主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。一般來說,最容易出現問題的部分是地板鋪設、牆壁油漆、廚房以及衛生間水電線路等隱蔽工程,而最常見的問題就是接線頭為安裝鎖母、實木線條連接處不平整,衛生間水管堵頭未堵實引起的臭味等,這些是尤其要額外注意的。

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三看水電線路隱蔽工程

如果電路佈線不合理的話,後期可能會流線安全隱患,因此為了方便檢查,應該要求裝修公司提供電路以及水路線路圖,水電線路的驗收工作主要是檢查電路有無更改,電路的容量是否能夠滿足電器設備,插座面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否防水,是否有漏電保護,發生短路情況是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設有地線等。

而水路部分就包括下水是否順暢,地漏的密封性是否良好,此外的話還應該進行水壓測試,看是否有管線接頭滲漏等現象。

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四看廚衛設備

廚房和衛生間的驗收主要看幾點:包括櫥櫃的門是否能夠正常開關,牆面瓷磚和地磚是否有空鼓情況,下水是否順暢,衛生間的話,主要是看水管龍頭是否出水正常,下水是否順暢,牆面及地面瓷磚是否有空鼓情況。

五看門

門的驗收主要看關閉的時候是否嚴實,如果是實木門窗套的話看是否出現開裂變形情況,是否有色差以及疤節情況。

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六看牆壁

牆壁驗收主要就是檢查是否有裂縫,如果存在裂縫就表示裝修的時候對牆體本身的裂縫沒有做修補,另外就是看牆面的粉刷是否平整,如果牆壁與衛生間相隔,就應該檢查是否有油漆脫落的現象,如果有的話就表示明牆體滲水。

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