装修后须知的那些事你都了解吗?

装修前你须知

家装开工前一定要做好四个准备事项

一、时间准备

一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面:

1、在网上查阅家装图片,明确自己想要的装修风格。

2、寻找合适的装饰公司,与设计师讨论装修方案,确定自己的装修预算,签订装修施工合同。

3、逛建材市场:主要是选定自己需要的建材,一些需要提前预定的建材,例如地砖,往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100-200元左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低,或是商订订金可退,这样可以避免很多不必要的损失。

二、物质准备

1、本和笔:逛建材市场的时候尤其重要,无论是记录装修知识,产品的价格或是厂商的联系方式,家里的设计,装修期间的花费等等,都可以认真记录下来用作参考。当然,最好的是能记录下自己每一天的装修进度,花费情况,这样可以是控制预算的无上法宝。

2、计算器:手握计算器,就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家,在和商家谈好价格后,一定要用自己的计算器,把所有的总价再核实一下,如果总价被计算错的话,我们辛辛苦苦砍下的单价,也就没意义了。

3、卷尺:量房子,量家具,量橱柜,量地板,总之,装修的过程中,什么时候都不能少了它。

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三、金钱准备

如果您的装修预算是5万元,到最后往往会发现到装修结束后,您的实际花费会涨到6-7万元,所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时,装修时候的交通费,电话费,餐饮费,都会上涨不少,要做好心理准备。

四、装修知识准备

1、在网上认真学习:网络年代,信息极大丰富,在网上查找任何方面的知识,都简便易行。

2、不耻下问:问网友,问专家,问厂商,不管你对装修有任何疑惑,只要有机会,就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人。最后肯定会获益匪浅。

三种装修方式:全包、半包、清包区别到底在哪里?

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装修这些坑儿,你可千万别跳!

装修公司

装修公司的低价诱惑

很多装修公司为了招揽业务,在预算时会将价格压的很低,以此来提高客户成单率。但是在实施过程中,设计师又会说服业主,在原有的基础上在增加一些设计。增加设计的同时就意味着你又会增加一部分的支出。

还有的装修公司则是以低价折扣的价格吸引客户,但是会附加条件。打个比方,装修公司以6折优惠吸引你交定金,等你交了定金后,装修公司会给你一个详细的活动内容,你只能享受其中一些项目的6折,想反悔,但是定金又不能退还,硬着头皮签下合同,打落牙齿含血吞。

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装修公司的套餐优惠

很多装修公司提供套餐服务,服务规定主材(地板、橱柜)只能在他们提供的范围内选择。由于公司是大规模采购,成本会低,因此对于装修要求不高的业主来说是足够了的,但是,如果你在挑选建材的时候,发现没有自己的想要的,提出更换材料的,那恭喜你,等着被宰吧

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材料以次充好

装修公司的建材有好几百种,其中各种品牌的型号,规格,材质就会让你绕晕,所以即使是装修公司拿着劣质建材谎称优质建材,消费者也是发现不了的。而像立邦漆这种大品牌也会有假冒伪劣产品,因此签约的时候请装修公司注明油漆是否含有假货。

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施工后,追加费用

很多装修公司用低价吸引客户签单后,会在施工过程中在告诉你,当初合同中有一些项是没有算进去,但这些项目又是必须的。你能怎么办?只能继续交钱。毕竟房子装到一半不可能不装啊。

设计师

设计师拿回扣现象长期寄生在是家装,建材界。但是一般业主装修房子的时候又会特别信任设计师,毕竟设计师主导着装修效果。这就导致很多业主在无形中又被设计师坑了一把。

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“无意”的推荐

大部分设计师在业主选择建材的时候都会陪同。在陪同过程中,设计师会不断否定一些品牌,然后无意说一句“某某品牌的东西更好”,这些都会影响业主的判断,毕竟在一般人眼里,设计师是专业的,所以他们觉得不错的一定不会错。

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折扣诱惑

设计师与业主沟通的时候往往会建议业主选择某某品牌,“我和某某品牌的经理关系不错,如果你买这个品牌的话,我可以拿到最低折扣”,很多业主就会被最低折扣所诱惑,掉进设计师的陷阱里。

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效果“陷阱”

设计师在前期沟通时就会了解到,有些业主对于房屋装修后的设计效果更大于价格时,确定客户的装修档次后,就会向客户推荐:我觉得某某品牌的东西更好看,效果出来也会好看很多,然后小羔羊们就会乖乖的选择设计师推荐的品牌啦~

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威逼

如果有业主坚持自己选建材品牌,而不是选择设计师推荐的话,设计师就会对你说:你可以选择品牌,但是装修后如果整体效果不协调的话概不负责。那很多业主当然不想自己花了钱辛苦装修的房子最后效果不理想,就会乖乖选择设计师推荐的品牌啦~

业主

临时修改设计

很多业主会在装修工程进行的期间,突发奇想,想要修改其中的设计。嗯,这个时候又是设计师,施工者们敲你竹杠的好机会。道理粗暴简单:既然是你施工前没有考虑好,那责任肯定是由你承担的,所以,“任性”是要付出代价的。

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重复消费

选择建材的时候,优质的建材是看不出来的,所以当你打算在这个房子里面住很多年的时候,你首先要考虑到的就是你的建材的使用寿命是多久?千万不要贪图一点小便宜,购买质量得不到保证的三无品牌。

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事前糊涂

很多时候,如果业主不提出来,销售者是不会主动告知的。比如很多公司在首次安装时超过一定范围会收取“远程费”,价格从几百到上千元不等。如果你家是低层住宅,没有电梯的话,送上楼是要收取“上楼费”的,所以在与公司签订合同的时候这些问题一定要问清楚。能砍价当然是砍掉咯~

装修中须知:

15种施工工艺流程你要知道!

一:开工交底后动工之前需要做的工作

1、敲击墙地面是否空鼓,如空鼓要求开发商铲除重做。

2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验,如漏水要督促开发商整改。

3、连接冷热水管,打开总阀并逐个打开堵头,看是否通水。

4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护。

5、仔细检查强弱电路是否通畅,地漏、下水是否通顺。

6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。

二:改造打墙工艺

1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打,不可使用大锤,以免震动太大影响到不拆除的墙面。

2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁。

3、不可打部分:承重墙、混凝土墙。

三:水制作工艺

1、冷热水管埋入墙内深度,管壁与墙表皮间距须为1cm,严格遵循左热右冷原则。

2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置,内外丝要分清。

3、内无堵塞,连接冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙。

4、瓷砖铺贴后,冷热水内丝弯头不可突出砖面。

5、水压测试过后,打开总阀并逐个打开堵头,看接头是否堵塞。

6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。

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四:电制作工艺

1、柜机空调走4平方单独回路,厨房、卫生间各单独走4平方回路一条,照明一条2.5平方回路,普通插座走1-2条2.5平方回路,不使用1.5平方电线。

2、强弱电分开间距为30cm以上,强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm。

3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外),严格遵循左零右火地线在上原则,接地线最好使用国标规定的黄绿线。

4、进盒线管带锁头保护,线盒敷设要平整,不用弯头,拐弯处要热弯或簧弯处理,接管处要用pvc胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则,顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护,严禁裸埋电线,吊顶电线须固定。

5、弱电不可有接头(电视线要用分频器),网线严禁接头。

6、明设管须作电管保护,3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒。

7、电路工程完工,要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电,强弱电都要仔细测试,并抽拉是否是活线,没经检测严禁进行下一项工序。

8、验收后要绘制精确线路图交业主保存(最好能够拍摄照片保存)。

五:防水防潮制作工艺

1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净。

2、地面严密涂刷防水涂料两遍,有下水管的地方要向上卷起20cm。

3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实,放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验,确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖,没有做闭水实验严禁铺地砖。

4、墙面刷防潮涂料一遍,高度最好在1.5——1.8m以上,涂刷要严密。

5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理,防止以后遇潮气发生霉变发黑,制作时将桐油均匀涂刷在木板靠墙面和地面。

六:木工制作工艺(前提条件)

原有的门框要拆除后重新作门套,残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品,包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理,以免木制品因潮湿发霉引起漆皮脱落。

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七:门窗套制作工艺

1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼,将木楔在太阳底下晾晒一天,作防腐处理后钉进已打好的眼内,做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理。

2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上,用水平尺和线驼将其操的横平竖直、四正,板内填补尽可能严实,需装门的一边必须使用两张细木工板站边,达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力,门挡用九厘板作成暗侧口,实木小线条封头。

3、门套线条用九厘板忖底,侧面用实木小线条封实,实木门套线条和其他实木线条应提前4-5天购买,不要开捆放在工地晾干,与周围空气融合,钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩余地,切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口。

4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距,以免地面扯水。

5、窗户台严禁用木制作,建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰。

6、窗套木制作要在天然石材或人造石装上以后在制作,以达到严丝合缝。

7、需要做混油的木制品要在实木线条与接触处开“v”槽处理。

八:门叶制作工艺

1、平板工艺房门制作:用两张优质细木工板制作成实心门,将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽,用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起,两面上饰面板,放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。实木线条收后切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口。

2、凹凸工艺房门制作:中间用一张优质细木工板开(同上)对应槽,两边9—12厘板夹制,两边上饰面板,放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上)。

3、衣柜门制作工艺:中间用12-15厘板,15厘须开对应槽,两边上饰面板,凡达到140厘米以上长度的柜门须在门内两边各放不锈钢条一根,放在平整的地面上500以上斤重量压制10天以上,压制过程中正反面翻动3-4次,10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上)柜门宽度最好不要超过45厘米。

4、推拉门制作工艺:做工与其他门叶大致相同,轨道要隐藏在门套内,玻璃两边要用定做的实木小线条夹住,地面定位器要牢固,位置要合理。

九:无门衣柜制作

1、木工板框架,背板九厘板,如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上,立板和横板贴坡音软片时要人为的向外口面卷边 3-4 毫米,然后用实木小线 条收口压住,避免边口起翘。作工时要注意推拉门挡住内部抽屉无法打开。(注:衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等)。

2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定,抽屉上口及屉头板要用实木小线条收口(干缩工艺同上),裤抽不可高于 1 米。

3、立板之间间距不可超过 1 米 ,如超过 1 米 就要加立板,以免时间长打兜。

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十:吊顶制作工艺

1、用水平管找水平点,用墨斗沿水平点弹水平线。

2、轻钢龙骨:木龙骨作边龙,灯槽位置用木龙骨或木工板制作,有木制作处须刷防火涂料,龙骨最少 50 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅。

3、木龙骨:龙骨最少 3*4 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上,刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅。

4、铝扣板:严格要求操水平,弹水平线,轻钢龙骨卡口齿要对齐,龙骨间距 50 以内,吊筋间距 60-80 公分为宜,上板时手要轻,以免将板面按出坑来,边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实。

5、铝塑板:木龙骨最少 3*4 以上,间距 30 公分为宜,吊筋间距 60-80 公分为宜,刷严密防火涂料,龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板,铝塑板与板之间要人为预留 3-4 毫米空隙,已备填充其他色彩起到分格的效果,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅,折叠面的角要圆滑不可折断或毛角。

十一:甲板墙制作工艺

1、有条件用砖头砌墙的建议尽可能用砖砌(在梁上或离梁不超过 30 公分)。

2、达不到这个条件的建议用轻钢龙骨制作,主龙骨的规格要求须在 110 以上,天地龙、穿龙和主龙及卡件要安装的牢实,固定点必须用铆钉,中间隔音棉要用铅丝或铜丝固定好,石膏板与板之间要人为预留 5-8 毫米空隙,石膏板面自攻螺丝内陷 1-2 毫米并做防绣处理,要做到平整牢固,异型要做到线条流畅, 有门处要用大料加固。

3、严禁使用木龙骨。

十二:油漆工艺制作(清水漆)

1 、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外),油漆必须在乳胶漆之前完成。

2 、门锁、铰链等小五金要保护起来,有需要跳色的地方要用分色纸隔开。

3 、补钉眼用油腻子(不可用透明呢子),特别粗糙的饰面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要满刮腻子一遍,干燥后磨 280 号水砂纸一遍。

4 、上底漆 2 遍,干燥后 400 号水砂纸一遍。

5 、再上底漆两遍,干燥后带水磨 600 号水砂纸一遍。

6 、再上面漆一遍,干燥后带水磨 1000 号水砂纸一遍。

7 、再上面漆一遍,干燥后带水磨 1200 号水砂纸一遍。

8 、再上面漆一遍,干燥后用细棉纱抛光一遍,严禁打蜡。

9 、以上做工须将门窗关闭严实,随时清扫地面,油漆工作需要干净的环境,否则很难作好。

十三:油漆工艺制作(混水漆)

1 、实木线条收边的木制品,作木工时要将线条与面板之间开“ v ”槽,油漆工要将“ v ”槽用原子灰或自调油灰补平,这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹,木制品看上去象一个整的。

2 、用原子灰或自调油灰刮腻子 2-3 遍找平,建议不要使用胶腻子,胶腻子脱壳的可能性很大。

3 、以下程序与清水漆相同。

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十四:油漆工艺制作(混水清做)

有两种方法:

1 、用色粉檫色,然后用清水油漆出光。

2 、色精兑入清漆中直接喷涂。

十五:乳胶漆制作工艺

1、 清扫现场,刷建筑胶水一遍固底。

2、 用墨斗弹出阴阳角直线,用石膏粉或白水泥沿墨斗线作出阴阳角直角。

3、 水泥毛墙要用纯白水泥披一遍,开发商已经处理过的白墙如粉化严重须铲除,铲除后披纯白水泥一遍, 不粉化的白墙用成品腻子粉或自调腻子披第一遍。

4、 第一遍腻子干燥后,再用成品腻子披地二遍。

5、 第三遍也同样用成品腻子来披(提醒:视情况而定,只要平了就可以,腻子披的太厚反而不好,过于 厚的地方不宜用成品腻子,须用石膏粉或白水泥)。

6、 带 100-200 瓦灯泡侧光打磨 600 号水砂纸一遍。

7、 上抗碱底漆一遍待干燥(最好是刮底漆)。

装修后这些验收细节你要知道

装修完验收是一个大问题,如果有问题但是验收没有发现的话,那么就会影响到日后的入住,因此在验收这方面不能轻视,验收主要有6点是需要额外注意的,这都是非常重要的,稍不留意就可以导致验收不成功,那么到底是哪6点呢?一起来看下吧。

想好好装修?装修前/装修中/装修后须知的那些事你都了解吗?

一看品牌型号

核对装修好的物件的品牌型号是非常重要的,其中包括工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,看是否有跟合同中不相符的情况出现,包括品牌型号以及数量颜色等,都应该在合同中标明,越详细后期的问题就越少。

二看装修质量

装修质量的验收主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。一般来说,最容易出现问题的部分是地板铺设、墙壁油漆、厨房以及卫生间水电线路等隐蔽工程,而最常见的问题就是接线头为安装锁母、实木线条连接处不平整,卫生间水管堵头未堵实引起的臭味等,这些是尤其要额外注意的。

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三看水电线路隐蔽工程

如果电路布线不合理的话,后期可能会流线安全隐患,因此为了方便检查,应该要求装修公司提供电路以及水路线路图,水电线路的验收工作主要是检查电路有无更改,电路的容量是否能够满足电器设备,插座面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否防水,是否有漏电保护,发生短路情况是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。

而水路部分就包括下水是否顺畅,地漏的密封性是否良好,此外的话还应该进行水压测试,看是否有管线接头渗漏等现象。

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四看厨卫设备

厨房和卫生间的验收主要看几点:包括橱柜的门是否能够正常开关,墙面瓷砖和地砖是否有空鼓情况,下水是否顺畅,卫生间的话,主要是看水管龙头是否出水正常,下水是否顺畅,墙面及地面瓷砖是否有空鼓情况。

五看门

门的验收主要看关闭的时候是否严实,如果是实木门窗套的话看是否出现开裂变形情况,是否有色差以及疤节情况。

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六看墙壁

墙壁验收主要就是检查是否有裂缝,如果存在裂缝就表示装修的时候对墙体本身的裂缝没有做修补,另外就是看墙面的粉刷是否平整,如果墙壁与卫生间相隔,就应该检查是否有油漆脱落的现象,如果有的话就表示明墙体渗水。

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