我曾經是家裝設計師,拿我自己做過的第一個案例來說,當時我遇上了一對和我年齡相仿的小情侶,他們剛剛畢業,父母付了全款,買了一套一室一廳,80平米的房子。買房本身幾乎耗盡家中所有的積蓄,所以準備裝修的時候,已經是囊中羞澀。
剛和他們的接觸的時候,就相聊甚歡,他們特別信任我。兩人告訴我,裝修只有五萬的預算,問我能不能做下來。其實我知道,這絕對是一個打擦邊球的數字,水電稍微多改點,吊頂做一圈造型,櫥櫃加點延米,那肯定就不止這個數了。然而,像他們這種“裸裝”,工長是不願意接的,理由很簡單:沒油水撈。
趕上好的工長,可能掙錢少的活也接了,如果碰到老奸巨猾的,那完了,在施工的過程中,他會各種忽悠客戶增項。碰上好忽悠的,加點錢已經算是好結果,碰上不好忽悠的,就會氣急敗壞,趁你不在工地偷偷把輕鋼龍骨換成低成本的木龍龍骨,反正封上石膏也看不出來,但住幾年,最後苦的就是你了。
他們一旦從中作梗,那麼你和客戶之間的關係就會很緊張,甚至破裂,因為當時合同籤的金額可都是提前算好的......
這幾年,我依舊在家居圈摸爬滾打,最終明白,誠信永遠是最寶貴的東西。
關於裝修怎麼避雷,怎麼挑選裝修公司,我有太多想和大家講,因為曾經的我既是參與者也是旁觀者。那今天我先來告訴大家,什麼樣的裝修流程才是標準的,大家在每個節點應該去檢測什麼。
第一章 | 安全裝修必備
開工之前,你要確保暖氣、管路拆改完畢,可以正常開展施工。
1.乾粉滅火器配置檢查
很多人在裝修的時候,都沒有考慮到安全問題,正確的做法是在每50平米至少配備1個乾粉滅火器。每家至少準備4公斤乾粉滅火器兩個。防患於未然,這也是對工人安全的保障。
2.臨時小便器安裝檢查
裝修房子的時候,你的未來的新家就是工人的辦公室,所以配備小便器是剛需。去過很多工地,很多工人沒有這個設備,如廁都是在房子的各處解決的,非常不衛生,對你的新家也很不尊重......
3.下水口保護檢查
所有下水管用專用的防堵塞橡膠塞封堵,這麼做是防止施工過程中混凝土以及其他雜物落入下水管,造成堵塞。等到安裝新品時才可拔下
4.成品保護檢查
門窗、燃氣主管道、水錶、配電箱保護蓋、地面都要完成貼膜保護,要保證粘貼平整、嚴密、無遺漏,這樣做也為後期的開荒保潔提供了便利。
5.下水管道降噪處理檢查
下水管道包裹隔音棉,是因為衛生間安裝的PVC下水管,如果不做消音處理,晚上衝馬桶的嘩嘩聲、水龍頭的振動聲,都會影響到人的睡眠。所以纏繞要均勻一致,不得漏纏,最後用管道膠帶封口。
△ 特別要注意拐角處是否纏繞到位
第二章 | 拆除工程
1、哪些項目不應隨便拆除
戶門、外窗、暖氣、承重牆、廚房煙道、衛生間換氣管道、燃氣表之前的主管道、水電錶前的主管道、下水主管道不應該隨便拆除。
2、牆地面拆除檢查(本環節為個性化部分)
室內所有牆地面拆除完畢,還原毛坯房( 如耐水膩子堅實牢固,可以不剷除耐水膩子層)。老房的牆面通常為砂灰牆,這個時候要全部剷除到紅磚牆。
第三章 | 水電改造檢測
如果有安裝新風系統、淨水系統、地採暖的需求,這個時候應該聯繫廠家進場。水電改造要遵循水走天、電走地的原則,走線必須橫平豎直。水電改造通常需要3-7天的時間,老房需要的時間更久一些。
1. 冷熱水口間距檢測
花灑冷熱水口間距為 150mm,以保證花灑混水器正確安裝 。
△ 電熱水器冷熱水口間距 100mm、燃氣熱水器冷熱水口一般間距 300mm-400mm
2.給水管打壓檢測
給水管打壓數值在 0.8Mpa,保壓 1 小時,掉壓數值小於 0.05Mpa 為合格。
3.強電線電阻值檢測
使用搖表檢測絕緣電阻值,數值不小於 0.5ΜΩ 為合格 。
4.強弱電防干擾檢查
強弱電管交叉處用錫紙包裹,避免信號干擾。
第四章 | 地面找平檢測
不同空進的地面需要使用不同的找平方法,但最後的檢測方式都是一樣的。
1.地面平整度檢測
用 2m 靠尺檢驗地面平整度, 偏差不超過 3mm 為合格 。
2.地面表層檢測
響鼓錘檢查地面無空鼓。
第五章 | 木工工程檢查
在這個環節,水電改造、中央空調、新風系統設備都已經完成。這個環節為個性化環節。因為不一定所有的家庭都會做複雜的吊頂。
1.吊頂石膏板套裁安裝檢查
吊頂 90°拐角處石膏板套裁呈“L 形”以確陰角處不開裂。窗簾盒的製作也是需要這種工藝的。
第六章 | 油工工程檢查
如果空調需要打孔,需要在油工進場前完成。
1.粉刷石膏找平檢查
粉刷石膏找平後,牆面及陰陽角順直平整 。
2.陰陽角安裝暗護角檢查
粉刷石膏找平時,在所有陰陽角位置安裝暗護角。
3.牆面平整度檢測
2m 靠尺和塞尺檢查牆面平整度,誤差在 3mm 之內為合格。
4.陰陽角順直檢測
陰陽護角安裝後使用 2m 靠尺檢測順直。
第七章 | 瓦工工程檢查
外窗需要更換,必須在牆面貼磚前完成。這個時候可以預約供應商安裝熱水器了。
1.牆面水泥砂漿找平垂直度檢測
使用 2m 靠尺檢測垂直度,偏差在 3mm 之內為合格 。
2.牆面水泥砂漿找平平整度檢測
使用 2m 靠尺檢測表面平整度,偏差在 3mm 之內為合格 。
3.衛生間防水檢測
淋浴區防水高度為 1800mm ,面寬度為左右 1000mm,全衛生間地面要全部刷防水,防水應該刷兩遍。
非淋浴區牆面防水高度為 300mm,浴室櫃下方高度為 1000mm。
防水乾燥後進行 24 小時閉水實驗,牆體及樓下無滲漏為合格 。
△防水是特別重要的檢測環節,大家一定要嚴格把關
4.牆面瓷磚垂直度檢測
2m 靠尺、塞尺檢測立面,偏差在 2mm 之內為合格 。
5.牆面瓷磚平整度檢測
2m 靠尺檢測表面平整度,偏差在 3mm 之內為合格。
6.牆面瓷磚陰陽角檢測
使用 200×200 直角檢測尺檢測陰陽角方正,偏差在 3mm 之內為合格。
7.牆地面瓷磚空鼓檢測
響鼓錘敲擊檢測塊板邊角,單塊板邊角空鼓不超過鋪貼數量的 5% 為合格。
8. 地面瓷磚平整度檢測
用 2m 靠尺和塞尺檢查地面平整度,偏差在 2mm 之內為合格。
第八章 | 壁布工程檢測
客餐廳、臥室、走道、陽臺內牆面、頂面都可以鋪設壁布。
1.玻纖壁布接縫檢查
觀察壁布接縫處,接縫均勻不明顯,無重縫,無閃縫。這個工藝也是愛空間特有的,壁布是為了防止牆面開裂,更好的保護牆面。你也可以選擇在上面刷不同顏色的牆漆,肌理感是保留的。
2.玻纖壁布陽角順直檢查
觀察陽角,壁布安裝後依舊保持順直,壁布鋪貼後陽角順直肉眼可見。
3.玻纖壁布表面平整檢查
觀察壁布表面,表面平整、無氣泡、無明顯褶皺、無破損。
4.滾刷塗料牆面合格
觀察牆面在塗料滾刷後顏色均勻、無流墜、疙瘩孔洞現象。色漆分色平直,無咬色。
△滾刷塗料後的壁布
第九章 | 廚衛吊頂檢測
安裝鋁扣板之前,內嵌式電熱水器應該安裝完畢。很多老房管道的原因,很多熱水器安裝的位置是卡在房頂和鋁扣板之間的。
1. 鋁扣板吊頂檢測
鋁扣板表面平整,無翹曲、使用 2m 靠尺測量,誤差在 2mm 內為合格。表面無損傷傷,接縫均勻、顏色一致。
第十章 | 內門安裝檢測
在安裝門之前,最好先讓冰箱進場。避免安裝門之後,造成磕碰。
門套、門扇、五金檢測
用盒尺測量門套垂直度誤差 2mm 之內為合格。
觀察門套、門扇,無損傷、無變形,無色差。
塞尺檢測廚衛門與地面縫隙 8-12mm,內門與地面距離 5-8mm 為合格。
門鎖開啟靈活,合頁牢固。
第十一章 | 檯面安裝檢測
1.檯面安裝平整度檢測
使用靠尺、塞尺、水平尺檢測,檯面平偏差在 3mm 之內為合格之內 。
第十二章 | 櫥櫃安裝檢測
1. 櫥櫃安裝(浴室櫃)檢查
觀察櫃體門板、屜面的縫隙、高度均勻,背板根據實際需求開孔。
2. 煙機灶臺位置檢測
盒尺檢測灶具與抽油煙機中心,偏移不超過 10mm 為合格。
3. 菜盆與檯面密封檢查
菜盆與檯面連接處需用玻璃膠密封處理,玻璃膠要貼合檯面
4. 抽油煙機排煙管止逆閥檢查
觀察抽油煙機排煙管、逆止閥,連接密封牢固。
5. 櫥櫃安裝(浴室櫃)——菜盆給排水檢測
上水軟管、下水軟管連接處牢固無滲漏為合格。
6. 櫥櫃安裝(浴室櫃)安全性——抽屜拉籃安裝檢查
抽屜和拉籃,抽拉自如,無阻滯,有限位裝置。
第十三章 | 壁紙工程檢測
大家在選擇壁紙的時候,一定要選擇環保達標的壁紙,以免受到甲醛的侵害。
1. 壁紙接縫處檢查
觀察壁紙,應無明顯接縫痕跡,無毛刺、圖案對應。觸摸觀察壁紙,表面無褶皺、破損、汙染、膠痕等情況出現。(如果沒有鋪設壁紙,可以省去這個環節)
第十四章 | 燈具衛浴檢測
這個階段,可以安裝淨水器、暖氣片,暖氣片在地板鋪貼之前安裝。
1. 強電插座測試
使用相位儀檢測插座與線路連接情況,指示燈顯示正常為合格。
2. 插座安裝齊平測試
水平尺和盒尺測量並列安裝的插座,上口齊平,誤差小於 0.5mm 為合格。
3. 配電箱安裝檢查
配電箱牢固,漏電保護與導線符合匹配,標識清晰準確。
4. 馬桶檢測
觀察馬桶及馬桶蓋,外觀無損傷、色差,安裝平穩牢固。沖水靈活,排水通暢,上水無滲漏,馬桶底座密封膠均勻嚴密。
5. 衛浴產品——給排水測試
進行給排水測試,檢查上水軟管,下水軟管,連接牢固。無滲漏,排水通暢為合格。
6. 衛浴產品——浴霸安裝測試
觀察浴霸接縫處平齊,開關開啟功能正常,檢測的時候要注意安全哦。
7. 衛浴產品——淋浴區排水測試
淋浴區淋水後,排水通暢,無積水,其中地漏的周邊的瓷磚要做八字坡,方便加速排水,這也是非常重要的工藝,大家不能忽略的一點。
第十五章 | 地板安裝檢測
1. 地板安裝——地板表面檢測
觀察木地板,不存在漆面損傷、明顯劃痕情況, 接縫均勻。
2. 地板安裝——踢腳線陰陽角檢查
踢腳線順直,陰陽角 45°拼接嚴密、無錯臺。踢腳線陰角 45°拼接。
3. 地板安裝——地板扣條安裝
地板斷開連接處扣條平直牢固,門關閉後藏於門下,無外露。
第十六章 | 開荒保潔
1. 開荒保潔檢查
牆面、地面、玻璃、門窗、廚衛、客餐廳、五金潔具無雜物、無浮沉、無汙漬。廚衛無積水、異味,物品擺放有序。接下來就可以搬入新家了。
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