在《上海2035规划》中，前滩被列为城市高等级的中央活动区之一，将建设成继陆家嘴之后的第二个国际商务区，是陆家嘴2.0升级版本。5月9日，前滩区域首个亮相的商业项目晶耀前滩举办了招商发布会。

前滩：上海滨江国际社区

前滩位于上海浦东，西临黄埔江，北面是世博后滩拓展区，有6号、8号、11号三条地铁线路通过该区域。

与陆家嘴纯商务功能不同，前滩集合了商务办公、商业、居住社区、国际教育、医疗、文体等多种功能。有100万㎡的公园、滨江岸线、东方体育中心、上海纽约大学、英国惠灵顿学校等。

据介绍，前滩片区未来将有20万商务白领、2.5万户家庭，外籍人口的导入将占到总规划人口的60%以上。

外资（港资）开发商纷纷入场，前景广阔

前滩由上海陆家嘴集团联手众多国际顶级开发商共同开发，总建筑面积约350万㎡，片区内包含办公、商业、酒店、居住、文娱等功能。

• 2013年

陆家嘴集团联合美国铁狮门入驻前滩，发展晶耀前滩项目；

• 2015年7月

香港太古地产拿下了前滩25-01地块；

• 2015年9月

香港置地、怡和洋行分别拿下两个地块；

• 2018-2020年（预计)

晶耀前滩、前滩世贸中心、前滩太古里等大型项目都将相继亮相

美国铁狮门是全球领先的卓越房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业。其标志性资产包括纽约的洛克菲勒中心、克莱斯勒大厦。太古地产、香港置地的加入，也令该板块的前景受到更多关注。

5月9日，前滩首个商业综合体项目：晶耀前滩，举办了以“Light You Up”为主题的招商发布会，铁狮门中国区高级董事总经理/首席执行官包志远先生，上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司总经理助理施枫先生，社群平台彩贝壳、虎扑高层代表及主流媒体到场。

在发布会上先是，铁狮门中国区零售业务高级总监陈俭女士和上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司总经理助理施枫先生、思量商业总经理方芳女士、G-super董事长薛迎杰先生以小沙龙的形式，探讨了前滩板块，以及晶耀前滩项目的前景和机遇。

之后，铁狮门中国区零售业务总监叶臻菁女士，向在场嘉宾分享了晶耀前滩的特色和部分主力店：

与三条地铁线枢纽站连通

晶耀前滩位于前滩核心，毗邻东方体育中心，商场地下一层与地铁站6、8、11号线东方体育中心站直接连通。与人民广场、陆家嘴、徐家汇等中心商圈车行距离约15分钟左右。

3公里成熟社区，商业尚空白

晶耀前滩周边3公里范围内，居住人口总数约40万人，大多以房价在6-10万/平方米之间的中高档社区为主，而该项目将是这个区域里第一个大型商业体。

晶耀前滩：滨江国际轻质生活中心

晶耀前滩集购物中心、办公楼、住宅于一体，建筑面积36万㎡。其中，商业面积6.8万平方米（不含停车场），地下一层到地上三层为商业楼层。

作为前滩首个问世的商业项目，晶耀前滩想要打造的是更适合前滩区域的绿色生态、健康运动、生活方式的商业。

商场定位于集合社交、休闲、家庭娱乐等功能齐全的“滨江国际轻质生活中心”，锁定“社交、享聚、温度、能量”四大关键词。

在商场服务设施方面，除了常规的商场配置之外，晶耀前滩还设置了：淋浴站、家庭卫生间、宠物关爱站、花园学习中心等。

业态组合：时尚、运动零售、餐饮占主体

三大特色主题区：运动、儿童、美食

主题区一：一站式亲子乐园My Kids

集合1个跨层大型的儿童乐园与6类兴趣爱好类培训机构的组合，涵盖0-12岁儿童全成长周期，几乎满足了各个年龄层儿童学习、玩乐全方位的需求。

主题区二：沉浸式运动产品先锋体验馆

涵盖10种运动模式，不仅扩大了运动类型的覆盖面，还在渗透到运动社群维护、以及运动护理等深度服务。

主题区三：浓郁法式食色市集

容纳30个美食柜台的My Foodie，将包罗国际特色餐饮、精品厨具零售、美食文化体验等众多美食品牌，从设计上还将打造成口感与视觉双重享受的法式食色市集。

设计：阳光、空气、开放、分享、互动

项目在整体建筑设计由知名建筑事务所Kohn Pedersen Fox（KPF），殿堂级建筑师威廉·佩特森（WILLIAM PEDERSEN）操刀，设计了空中共享连廊、大面积的观景露台，呈现更多开放式的空间。与周边休闲公园、自然空间、体育中心等场景自然融合。

部分主力店首次亮相

在发布会上，公布了部分签约品牌，包括：浦东首家拥有杜比影院的CGV影院、高端商业健身品牌瑞兹卡健身、全球美食生活体验馆日日煮、绿地全球商品直销中心

在这其中，很有亮点的是，晶耀前滩引进了拥有大量社群基础的社交平台：亲子平台彩贝壳、互联网体育平台虎扑、日日煮美食生活体验馆，在场内共同打造儿童、运动、美食主题区，两个平台都会在场内开设首家购物中心体验店。

通过引进社交平台为购物中心导入客流是晶耀前滩的一个特质：

-亲子平台彩贝壳

彩贝壳是线上亲子周末游的APP，拥有200万的上海付费会员与2,000多家合作商家。此次与晶耀前滩的合作，主要是为商场亲子主题区提供线下活动的内容，线上平台上会员的引流，且负责商场会员开发及后期运营维护。

-虎扑体育平台

虎扑体育有6300万线上用户，且拥有丰富的赛事资源以及行业号召力。在晶耀前滩的运动主题区，虎扑体育将为其提供国际体育赛事、IP活动、JRS社群活动、球星见面会等丰富的线下活动，为整个运动主题区注入真实、新鲜的体验内容。

“虎扑本身是IP，通过实体购物中心项目落地，可将虎扑粉丝导入商场，而虎扑也可以开发周边并增加客户黏性。我们有专门的虎扑鉴定团，为体育迷们鉴定体育商品真伪，这是收费服务。虎扑有专门的IP服饰，当粉丝们在线下遇见时通过服饰就能知晓对方也是‘同道中人’，继而扩大社群增加黏性，这种‘IP+场景化+社群’模式，就是未来IP助推商业地产的催化剂。”

-日日煮美食生活体验馆

拥有2500万社交媒体粉丝以及20多位美食达人资源，为时下年轻人打造“都市厨房”，营造出更社交、更创意的餐饮乐园。未来在前滩的美食生活体验馆中，可与流量博主、明星一同对于“烘焙体验”进行沟通交流。

閱讀更多 逸芮網 的文章

關鍵字: 虎扑 晶耀前 前滩