最新數據顯示，與去年同期相比，合肥市區的商品房價格平均下跌4千多！消息一經傳出，人們的目前再次聚焦於合肥這個變幻莫測的房地產市場，同時也引發了對二線城市房價走向的猜想。
目前我國的二線城市有哪些？
對於合肥是否為二線城市，有些人是心存疑問的。在今年年初，新一線城市研究所對中國338個地級以上城市再次排名，合肥再度被列入二線城市。同時，被列為二線城市的還有廈門市、福州市、無錫市、合肥市、昆明市、哈爾濱市等共計30個城市。
二線城市從“人才戰”中獲益甚微
在“搶人大戰”的推動下，杭州、天津、西安等多地頻現房地產市場庫存告急，部分城市更是出現“一房難求”、“萬人排隊買房”的現象。但是從城市的分級名單上我們可以看出，人才戰的最大受益者是新一線城市，而非二線城市。以合肥為例，最新的人才政策是：年齡在40週歲以下本科學歷、中級及以上專業技術人員、高級工及以上高技能人才，在合肥創新創業，落戶即可購買首套房。但是縱觀全國，無論是落戶的門檻還是城市的吸引力，都比不上新一線城市。從人才的角度說，不具備大漲的條件。
嚴監管與嚴限制將成為樓市常態
近日，成都、太原、西安等12個城市因房地產市場調控問題被約談。從這件事傳遞出一個鮮明的信息：堅持調控力度不放鬆的態度。此次住建部的約談，除部分城市房價上漲速度加快因素，最主要的還是敲山震虎，是給那些有房價上漲衝動和內在動力的地區打預防針，避免讓這些城市也出現房價上漲的現象。因為，房價上漲的聯動效應是非常強的，一旦失控就會產生強烈的連鎖反應。所以，必須把房價上漲的火苗給撲滅。所以，從目前來說，二線城市房價的走勢最大可能是平穩或者下行。
無論是二線城市，還是一線城市，亦或是新一線城市，在嚴監管與嚴限制的樓市的同時，也在著力培育住房租賃市場，以分流商品住宅市場的供應壓力。隨著租售同權等政策的落地，租住將成為更多人的選擇。嗨住租房，全城房源一網打盡，房源真且全，讓你的租.住生活更舒適。
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