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我們都知道,在惠州買房的主力是深圳客,在購房者中佔比近六成。2017年,深莞惠中四城新房市場中,供應量僅惠州增長,深圳、東莞、中山均下降。惠州供應量更是連續5年均為4城第一!
惠州住宅成交量方面,2017年大亞灣成交量第一,成為全年唯一超過三萬套的區域!惠城區和惠陽區成交量緊隨其後,均超兩萬套。龍門縣最少,也成交了6000多套。
深圳客熱衷於到惠州買房,那麼對於惠州的購房政策就應該有一定的瞭解。
2017年之前,在惠州購房申請公積金貸款,規定申請對象必須是惠州戶籍。2017年1月11日起,外地戶籍在惠州購房也可以申請公積金貸款,但僅適用於購買自住住房,包括購買預售商品房、現房和二手房。
那麼,自住住房如何認定呢?這就要求購房人或配偶的戶籍地或工作地在購房所在地。舉個栗子:張三戶口在湖南,人在深圳工作和繳存公積金,那麼張三在惠陽買房想申請公積金貸款,則其配偶的戶口或工作地要在惠州才可以申請。
新政策還規定,建造、翻建、大修自住住房的,以及商轉公用途的,不能在惠州申請住房公積金貸款。此外,按月足額繳存公積金必須達到6個月以上且繼續正常繳存、信用狀況良好、無尚未還清的公積金貸款、具備償還貸款本息的能力等方面也必須符合要求,方可申請。