買房無論在中國還是美國都是一件大事，可是買房在中國和美國卻有很大不同。今天小李也不能免俗，給大家做一組對比，
中美買房十大區別大比拼！讓大家知己知彼，美國買房勝利。1
第一點，房子的大小計算方式不同。中國買房合同上寫的100平方米的建築面積，實際使用面積，大約在90平方米左右。儘管經常被大家吐槽，但這種情況一直延續至今。而美國的房屋面積都是實打實的使用面積，說1000平方英尺，那您就真的擁有1000平方英尺的使用面積。大家也注意到了，美國用平方英尺來做面積計算單位，所以買房時帶好手機計算器，換算成平方米，更方便自己。
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第二點，美國的買房貸款利息，可以抵消個人所得稅。如果您在美國有收入，比如房屋出租收入，工作收入，股票收入等等，這些收入是免不了要
交稅的。而美國買房的利息，可以做您的稅盾，讓您少交稅。在中國的話，小李還沒聽說過任何可以和國稅局商量的餘地。
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第三點，買房的貸款在美國可以選擇固定利率，而中國的貸款絕大部分為浮動利率。前些年美國利率為歷史最低點，幾乎為0，那個時候貸款買房，選個固定利率，實在太划算了。今年開始雖然又漲，但是仍然低於中國。在中國雖然人們感覺不到利率在變化，因為每月供房金額不變，但是政策卻規定利率是可以變化的，所以如果您在中國有房產，可以去看看貸款合同，也許會有驚喜。
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第四點，中美房產類型不同。中國絕大數房產都是樓房，不少人以住在30層的大高樓裡為榮，要知道，在歐洲和美國，只有貧民才會住在那種大高層裡面，法國人戲稱這些高層是“兔子的籠子”。美國的話大家都會買
獨棟房，特別豪華的就是別墅了。這種房子的升值保值潛力最高。
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第五點，房產的佣金支付不一樣。中國買房一般是買家來支付，賣家會扔下一句“實收300萬，別的不管“，然後中介小哥和買家慢慢算帳。在美國買賣雙方經紀人的佣金都是由賣家來付的，其實很人性化，因為讓收到錢的那一方來付錢，能確保他有錢，畢竟剛剛賣了房子，這樣讓交易更順利的進行。
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