房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?

房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?

個人認為,未來在中國,租房的確將成為一種趨勢。

根據相關數據顯示,目前我國租房住的人口數量已經達到1.6億。我國某房屋中介機構預測,到2020年中國租賃人口將會達到2.0億,2025年達到2.3億,2030年達到2.7億。

房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?

發達國家租房是常態

發達國家房價過高,普通民眾無力承擔,因而租房居住便成為常態。例如2008年到2009年英國家庭住房擁有率為68%,這也就意味著有將近32%的家庭選擇租房的居住方式。

而在德國近六成的居民選擇租房,房屋自有率僅為42%,遠低於歐盟國家60%的平均水平。

另外再來看一下日本,整個日本的租房市場相當成熟,而且租房服務也十分正規。不管是單身公寓還是家庭公寓,在日本應有盡有;而且不論房子新舊,廚房、衛生間、洗浴間等一應俱全,租房者完全可以根據自己需求選擇不同地段及不同價位的房子,可以說是方便至極。根據日本里庫路特公司的調查數據顯示,日本租房結婚者比例高達67.1%,買房結婚夫婦比例僅為14.3%。

組屋是新加坡建屋發展局承擔建築的公共房屋,而相關數據顯示全國超過80%的人口居住在組屋。

房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?

為何在中國,租房也將成為趨勢?

1、人口流動頻繁。

為何絕大多少日本人選擇租房居住?這與他們生活、工作的環境不無關係。日本白領經常會被派往地方工廠或者分公司工作,生活工作移動性大,有時候甚至是舉家搬遷,沒有住房自然沒有牽絆,再加上大多數日本公司擁有較為優渥的住房補貼,租房費用基本無需自掏腰包。

我國人口流動越來越頻繁,例如目前在北上廣深等城市很多年輕人多選擇租房居住。房子隨工作而變動,而不是因為房子固定工作。工作在浦東,租房在浦東;工作在松江,便換房到松江,大大縮短上班途中花費的時間。

2、租房市場完善。

租房市場的日漸完善也將促使租房這種居住方式的流行。再加上租售同權概念的提出,這也將使得租房者享受到同購房者同等教育、醫療等優質的資源。

房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?

3、思想觀念轉變。

隨著時代的進步,人們“成家”的思想觀念也在悄然改變,亦在慢慢明白自己的居住環境必須符合自己生活形態的變化而變化,而非一種負擔。

尤其是剛畢業到大城市打拼的年輕人,面對高企的房價,通常都會選擇租房居住。房子隨著工作地點而變動,不僅減少上下班的體力消耗,而且還免於承擔高額的房貸,將生活過的更有質量。

房價越來越高,一套房子要耗費幾代人的積蓄,未來不買房更幸福?


分享到:


相關文章: