房子沒有房產證
1、沒有房產證的房子
造成房子沒有房產證的原因有很多，比如開發商五證不全，如果購房者買了沒有房產證的房子，那將無法獲得銀行貸款，因為銀行只依據房產證來發放貸款的。
2、房齡太老的房子
一般來說，房子的房齡越大，其價值也就會越小。如果房子的房齡太老，比如超過了30年，那麼銀行很可能會直接拒貸，畢竟房齡太老的二手房還要面臨產權續期、更換等問題，比較麻煩。
違規建築
3、違規建造的房子
有些房子雖然建在經過審批的商品房用地上，但卻不符合小區的規劃設計，比如開發商擅自在公共區域修建的房子，如果購房者貪圖便宜，買了這類房子，那麼也將無法獲得銀行貸款。
4、具有特殊性質的房子
對於一些具有特殊性質的房子，比如經適房，如果房子未滿五年，那麼銀行也很可能不會放貸，所以，購房者最好買已滿5年的經適房。
5、被法院查封的房子
有些賣方明知道自己的房子被法院查封了，卻仍然對外銷售，如果購房者買了這類房子，那也是無法獲得銀行貸款的，所以，購房者買房時一定要了解房子的各方面信息。
銀行拒貸
現在，房價一直居高不下，隨便買套房就得百萬上下，這對於普通購房者來說，如果沒有銀行貸款，那麼恐怕一輩子都買不起房子了，所以，大家在買房時一定要遠離以上這5種房子，否則就等著被拒貸吧！
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