近日,陝西省國土資源廳官網發佈了《陝西省徵地統一年產值平均標準和區片綜合地價平均標準》,以下簡稱“標準”,此標準中詳細羅列了陝西省各市、縣、村的補償標準。其中陝西省徵地補償標準為29338元/畝;榆林市平均補償標準為22451元/畝。
詳細補償標準如下圖:
其實拆遷不只涉及到城市,還有農村,農村的宅基地所有權屬於村集體,房屋所有權是農民的。以前的拆遷補償,只有房屋的補償,2018年開始,農民不僅有房屋的補償,還有宅基地的補償,實行雙向補償制度!這是與以往不同的。
2018年補償方式:
1、貨幣補償,根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償。
2、等價置換,農民可以在政府規劃區域選購商品房,多退少補彌補自己的損失。
3、兩種方式相結合,農民根據情況自由選擇。
補償範圍加大:
包括農民的房屋,房屋的裝修,院內的附著物以及其他物品。
拆遷的有關規定:
1、不得先拆後補
2、不得暴力拆遷
3、沒有相關文件不得拆遷
對於拆遷補償不滿意怎麼辦?
根據拆遷條例規定,被徵收人對市縣級人民政府作出的房屋徵收決定不滿意的,可以依法申請行政複議,也可以依法提起行政訴訟。
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