國家統計局今日（5月16日）發佈的“2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，列入監控範圍的全國70個大中城市的4月一二手房價格整體仍保持上漲，但由於各地繼續堅持因地制宜、因城施策、分類調控不放鬆的樓市調控態度，全國房價漲勢有所放緩，而同樣被列入監控範圍的昆明，雖然一二手房價繼續保持上漲，但相較3月情況，4月昆明一二手房同環比漲幅均有所收窄。
4月昆明一二手房價格同環比繼續保持上漲，已連續上漲23個月。數據顯示，4月昆明新建商品住宅價格環比上漲0.7%，漲幅相較上月收窄0.1個百分點；相比去年同期上漲10.4%，同比漲幅相較上月收窄1.1個百分點。
二手房方面，昆明4月二手住宅價格環比上漲0.3%，漲幅相較上月收窄0.1個百分點；相比去年同期上漲6.9%，同比漲幅相較上月收窄0.4個百分點。
雖然昆明4月房價繼續保持上漲，但根據報告數據北榮不難看出，一二手房價格同環比漲幅的全面收窄，無疑意味著昆明4月房價漲勢有所放緩，而相比其餘西南三城，昆明4月房價漲勢更是明顯放緩。
根據報告數據，重慶、成都、貴陽、昆明4座西南重點城市中，昆明4月一二手房價格環比漲幅列西南第三，均低於重慶、貴陽4月房價環比漲幅。
而從戶型分類方面來看，4月昆明購房者似乎更傾向於購買中大戶型房源。報告數據顯示，4月昆明新建商品房價格漲幅最大的戶型為90—144平方米的房源，同環比分別上漲11.7%和0.8%；二手房價格漲幅最大的戶型為144平方米以上的房源，同環比分別上漲8.9%和0.5%。由此不難看出，現階段在昆明購房者更傾向於購買戶型相對較大的改善型物業。
除此之外，同樣被列入統計範圍大理，4月房價同樣繼續保持上漲，且一二手房價格環比漲幅均超過昆明。
數據顯示，大理4月新建商品住宅價格環比上漲1.2%，漲幅相比上月擴大0.3個百分點，且高出昆明漲幅0.5個百分點；相比去年同期上漲8.7%，同比漲幅相較上月收窄0.6個百分點。4月大理二手住宅價格環比上漲0.5%，漲幅相比上月擴大0.2個百分點，且高出昆明漲幅0.2個百分點；相比去年同期上漲4.9%，同比漲幅相較上月擴大0.3個百分點。
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