​ 政策引導+消費升級助力住宅全裝修

近些年來,住宅裝修裝飾行業發展前景廣闊。但是由於裝飾裝修行業門檻較低,行業整體集中度偏低,龍頭公司市佔有率較低,呈現“大行業,小企業”局面,但是企業數量逐漸降低,集中度正逐年提升,未來龍頭公司市佔有率的提升,收入端將表現出更好的彈性,業績有望進一步提升。

​  政策引導+消費升級助力住宅全裝修

而全裝修房比傳統的毛坯房與簡裝房具備明顯的優勢,一方面很少存在二次裝修,避免了材料浪費與環境汙染,同時也降低了安全隱患。同時政府的支持也推動了全裝修的滲透率。

同時五大驅動力助推住宅全裝修市場擴容:

1、消費觀念的逐漸轉變,人民將更加傾向全裝修住房。而且目前裝修檔次相對較低,未來隨著軍民收入的提高,裝修檔次也在逐漸提升,量價齊升。

2、國家積極推動綠色建築產業發展,用時大力扶持裝配式建築的發展:到2020年城鎮綠色建築佔新建建築比重達到50%,新開工全裝修成品住宅面積達到30%,裝配式建築面積佔比達15%,有助於提升全裝修覆蓋率。

3、裝飾行業屬於地產後週期行業,有望受益於前期以來強勁的地產表現。17年以來房地產市場的銷售、新開工和投資情況超預算,裝修行業有望受益。

4、城鎮化進程加快,為住房市場帶來巨大的需求:城鎮化將給住宅裝飾 行業帶來廣闊的市場空間。

5、“租售同權”時代到來,全裝修受益於長租公寓發展:若整體出租的物業地產成為潮流,則全裝修仿古 必然陳那個文誒也一種選擇,長租公寓將催生龐大全在做裝修市場。


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