一睜眼,就要還房貸

這個題目關注我的朋友應該不陌生,早就說要寫,可遲遲沒有動筆。今天寫一寫吧,也算是給自己許下的承諾一個交代。

其實這個題目不是我起的,而是和一位浸淫地產十多年的老友聊天時他說的一句話。

尤其是,天天忙得像無頭蒼蠅,很累,還不掙錢,很不爽。前些日子和這位浸淫地產十多年的老友喝酒,我向他訴苦的時候,他說你就知足吧,什麼叫生活,看你追求什麼,自己活得舒服不舒服,不要看著別人怎麼樣,追求不一樣,別人也不像你看到的那麼光鮮。

然後他給我講了一個不是特別熟的朋友的故事。

那個誰誰誰,你知道吧。

知道知道,混得不錯,前些日子剛聽說他在某某樓盤還有一套房,那可是豪宅啊。

你別看豪宅,兩套房子都是貸款,活得遠不如你瀟灑,你天天說累天天說忙,我看你的小酒也是天天喝,他連你的小酒可能都喝不上。

我說不是吧,不是挺有錢嗎?

有個屁。你知道他一個月多少錢,也就是一萬塊錢撐死。每個月還房貸還多少,七八千,還有吃喝拉撒,錢都不夠花的,看著開著車日日的,油門都不敢踩大了。

誇張了吧。

誇張個屁!你知道他現在怎麼過嗎,現在他是靠信用卡過日子,刷這個還那個,刷來刷去。

換個工作啊,多掙點,或者找老闆加工資。

你以為工作那麼好換的,濟南工資多少錢,靠工資這個也不少了。還找老闆加工資?!老闆讓他幹啥就幹啥,一點怨言都沒有,辭職都不敢。為啥?一睜眼,就要還房貸。知道了吧,兄弟,每個人不是你看到的那麼光鮮,不要羨慕人家的生活,人家還羨慕你天天的小酒喝著呢。

那怎麼現在那麼多人買房子,到底大家都掙多少錢?

這個行業你也不陌生吧,掙多少錢你還不知道。就比如一個銷售員,底薪3000塊,一年平均賣3000萬,千分之一點五的提點,這是45萬,再扣20%的稅,這是36萬,再扣除10%的交房保證金,發到手裡31.5萬。但是這是平均數,很多人可能比這高多了,也可能比這少一些。但這兩年,這不是絕對的收入。你知道渠道吧,渠道帶客戶,現在哪個項目不做渠道,可哪裡有那麼多客戶帶,很多都是渠道和銷售員合夥乾的,自然來訪的,洗成渠道客戶,比如成交一個3萬,銷售員拿大頭,3萬拿2萬,這才賺錢。再加上倒房子,這兩年不是很多樓盤都倒房子嗎,管的松的,直接鼓勵員工倒房子,你交上30%40%的錢,這套房子就是你的,不用網籤,一下子房子全搶光了,這就是售罄。然後再加價賣出去,這中間賺的可比佣金多多了,你不是也知道嗎,某某的置業顧問,從來都不靠佣金賺錢。有的管的嚴的,不是也給你一年內免費更名一次的機會嗎?所以說,這幾年房地產市場火爆,有的人是確實掙錢,凡是和地產沾邊的,都多多少少掙到錢了。

那你掙多少錢?

我追求不一樣,我就圖個心安,掙錢多了有什麼用,一天三頓還是一天三頓,兒孫自有兒孫福,他們沒本事留再多錢也白搭,以後還是靠他們自己混,咱不就是這樣一步步混出來的嗎?

哥,您就是境界高。房地產行業都像您這樣,老百姓有福了。

你少說風涼話啊。

不敢不敢,以後還指望您賞我們飯吃呢。

你說的很好,信息量太大,我嘗試著去寫寫。

於是有了這篇。


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