CRS不可怕,一套聖基茨房產就能輕鬆解決

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中國宣佈加入CRS,對於高淨值客戶而言,其在海外的金融資產將不再隱蔽,並且極有可能被各國的稅務機關進行信息交換。在這樣的新形勢下,如何更好地管理財富,就成了亟待解決的問題。

CRS不可怕,一套聖基茨房產就能輕鬆解決

CRS是什麼?

CRS是Common Reporting Standard的英文縮寫,中文翻譯為“統一報告標準”,它是2014年7月OECD發佈的Standard for Automatic Exchange of Financial Information in Tax Matters(AEOI標準,金融賬戶涉稅信息自動交換標準)一個構成部分,是由經濟合作與發展組織(OECD)推出的,用於指導參與司法管轄區定期對稅收居民金融賬戶信息進行交換的準則,旨在通過加強全球稅收合作提高稅收透明度,打擊利用跨境金融賬戶逃避稅行為。CRS的制定建立在美國《海外賬戶納稅法案》(FATCA)和歐盟儲蓄指令等信息共享法規基礎之上,除了CRS外,AEOI標準還包括Competent Authority Agreement,(CAA,主管當局間協議範本)。

截至2016年7月,已有101個國家和地區承諾積極落實推行CRS。其中的54個國家和地區已經決定將從2017年開始申報,剩下的47個國家和地區將從2018年開始申報。中國承諾成為第二批實施CRS的國家(地區), 將於2017年1月1日實施新的賬戶開戶程序,並於2018年9月進行第一次信息交換。

CRS不可怕,一套聖基茨房產就能輕鬆解決

(圖片來源網絡)

CRS的運行機制什麼樣?

儘管共同報告標準(“CRS”)的詳細規則非常複雜,但其基本原則相對比較容易遵守。其目的是要求A國的金融機構識別出在A國持有但屬於B國的稅務居民的金融資產,並將這些資產報告給B國。然後,B國會查看該稅務居民是否已為這些資產報稅,且是否已支付由這些資產所產生的收入及所得的所有稅項。

 哪些資產的信息會被交換?

簡言之,海外的金融資產。也就是說,銀行、保險公司、基金公司、信託架構下或投資公司賬戶裡的現金、金融產品、帶現金價值的保單、年金合約,都會被交換給稅務所屬國。

而房產、珠寶首飾、字畫古董、飛機遊艇等實物資產,並不在CRS信息交換之列。當然這些資產的持有架構很有講究,搞錯了就會變成金融資產。

 中國實施CRS的時間表

中國境內金融機構將從2017年1月1日起按照“標準”履行盡職調查程序。

2017.01.01,對個人和機構賬戶開展盡職調查。

2017.12.31,完成對存量個人高淨值賬戶(總餘額600萬元)的盡職調查。

2018.06.30,完成向國家稅務局的首次報送,此後按年度定期向國家稅務總局報送。

2018.09.30,中國與其他CRS參與國,完成首次信息交換,此後每年度定期自動交換。

2018.12.31,完成對存量個人低淨值賬戶和全部存量機構賬戶的盡職調查。

CRS信息交換意味著什麼?

意味著如果你在海外有金融資產配置,那麼,從2018年9月開始,你的海外資產信息會被交換回中國國稅局。例如,如果中國的稅務居民在新加坡的銀行有一個投資賬戶,該銀行則需要識別賬戶所有人或控制人的稅務居所,並向新加坡金融管理局提供賬戶餘額信息,以及賬戶產生的收入及所得。新加坡金融管理局會把這些信息提交給中國國家稅務局。此類交換每年執行一次。

而國稅局會對你的海外資產進行調查。其中,調查的主要方向是考察你的海外資產是否合理繳稅以及是否合理出境。一旦查出偷稅漏稅或資金出境有問題的賬戶,會處以高額罰金,嚴重者將會受到刑罰。

那麼,如何規避CRS?

想要規避CRS,只需要購買一套聖基茨房產,就能輕鬆應對。辦理聖基茨護照,申請條件之一就是滿足購買一套40萬美金起的指定房產,也可以兩人合買一套40萬美金的指定房產。津橋目前火爆熱售的聖基茨指定入籍房產有華美達度假酒店二期。

華美達度假酒店二期項目位於聖基茨島聖保羅教區的白門開發區, 所處地理位置優越、交通便利,距首都巴斯特爾僅有30分鐘的車程,距機場僅15分鐘車程。白門開發區是近年來聖基茨政府的重點開發區,發展潛力巨大。

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(圖片來源網絡)

華美達度假酒店二期承襲了一期項目的高端品質,致力於打造世界級標準的高端住宅與度假酒店相結合的綜合地產發展計劃。其國際化的高端標準通過建築用地的總體規劃,匠心獨運的酒店及別墅佈局,戶型設計,配套設施等得到了淋漓盡致的體現。全方位融合度假、娛樂、商務、住宅和自然景觀等多重因素,以細緻周到的服務給予客人難忘的度假體驗,讓人流連忘返。

(圖片來源網絡)

獲得聖基茨護照之後,以聖基茨國籍去規劃名下所有資產,財富既安全又隱秘,就再也不用擔心CRS啦!

聖基茨護照項目申請條件

1. 年滿18週歲

2. 無犯罪記錄

3. 向聖基茨投資(二選一)

1)向政府捐款15萬美金起

2)購買20萬美金以上房產

聖基茨護照項目優勢

1. 一步到位拿護照,直接獲得公民身份;

2. 條件寬鬆,無年齡、學歷、英語能力等要求;

3. 投資額小,最低15萬美金起;

4. 快捷便利,流程簡單快捷,客戶無需面試;

5. 避稅天堂,無境外收入、贈與、財產及遺產等徵稅。

6. 子女教育,子女可以輕鬆就讀國際名校;

7. 無移民監,不要求申請人登陸;

8. 承認雙重國籍,入籍後不會向任何國家政府通報;

9. 旅行自由,享受156個國家和地區免籤待遇;

10. 離岸金融,可以以外商身份回中國投資,將獲得更多優惠。


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