隨後，本網人員再次進行暗訪，向售樓人員表示看到該項目違規預售的相關報道。“這個報道反映的情況的確屬實，相關手續都在辦理中，但對我們銷售員來說，我們只管營銷，沒有什麼影響，更有利於我們推廣，因為我們的優勢就是便宜，周邊樓盤的價格沒法和我們比”一個售樓員針對網上刊發的文章自信的說道。
本網人員表示買這種房有顧慮，畢竟沒證，不放心。“我們賣了這麼多房子，又不是你一個人買，並且房地產開發商也有實力，上邊也有關係，不可能因為這些錢就不幹啦，我的好多親戚都在這買的房子，總的來說，便宜實惠就是一個大福利。”這位售樓人員非常“自豪”的講道。
本網人員在暗訪期間，售樓部大廳依然熱鬧，售樓人員接待客戶忙的不亦樂乎。如此“敬業”精神，緣何動力？據調查瞭解，該項目找了多家銷售公司，一個售樓人員銷售一套房子，獎勵1萬元。也難怪動力這麼大。
接著，本網人員再次來到該項目所在工地，目前依然處於一片空地。項目還沒開工建設，且無預售許可證，卻能公開排號售房，典型的違法違規，為什麼政府相關部門卻不能有效的制止？
據瞭解，早在2013年，為規範商品房預售、銷售行為，許昌市將對沒有辦理預售許可證便預售房屋的違規行為進行集中整治。根據要求，經過排查發現有違規收取預定性質費用行為的房地產開發公司，各縣(市)建設主管部門要立即責令其停止違規行為，全額退還購房人預收費用，按照有關規定對其處以5萬元以上10萬元以下罰款，並將其違規行為曝光；對有禁不止的，依法、依規從嚴查處，直至降低或取消其開發資質，並將有關信息通報土地、稅收、金融、工商等相關部門，限制其參加土地購置、金融信貸等活動。
針對該現象，本網報道後，以短信形式分別告知許昌市住建局局長王宏偉及魏都區委主要領導，截至目前,均未做任何回覆。而德鴻·迎賓府項目提前排號預售的違法違規現象，依然存在，許昌市住建局、市綜合執法局等主要監管部門，為何不能有效制止？
通過德鴻·迎賓府項目售樓部工作人員在銷售過程中的言行，可以看出該項目工作人員根本沒有意識到自己的行為是違法違規的。他們眼中的“便宜”，是讓群眾“受益”，也是一種“公益”行為。該項目如此“張揚”預售，背後到底隱藏什麼貓膩？究竟誰在為其保駕護航？巨大的“誘惑”面前存在一定風險，群眾利益誰來保障？對此本網將持續關注。
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