鄉村琳苗
小產權房就是建設在集體土地之上的商品房，看似和商品房沒有什麼區別，但是因為沒有繳納土地出讓金，因此價格相比商品房差別巨大。很多人就是看上了便宜實惠這一點選擇了小產權房，但是小產權房終究不受法律保護，業主的權益難得到保護。
那麼對於已經購買了小產權房的人說，如何保障自己的利益呢？
其實對於小產權房來說，利益就是今後的拆遷利益，因為集體土地沒有使用年限，所以只要活著就可以一直住下去，但是遇到政策上的規劃和拆遷的話，就有拆遷賠償的問題。這個時候，如果遇到不友善的鄉鎮居民，想吞你的拆遷費還不容易嗎？
因為小產權房的產權沒有具體的界限，房子是你在住，但是房子說白了租也是住，買也是住，沒有產權就很難判斷小產權的歸屬問題。
這種情況簽訂所謂的協議其實也是不受法律保護的。最好的辦法就是自求多福。但是一定造成損失就相當於花了高價租房了。誰也不願意，因此我們既然購買了小產權房就盼著趕快回本，不論是租還是漲價以後倒手，反正越早脫坑才能擺脫小產權房的尷尬境地。
對於小產權房，是國家命令禁止的一種房產，在今後一定會受到治理或者清理的，只是時間還沒有到，涉及團體龐大罷了。所以，想要保障自己的利益就趁早脫坑，否則夜長夢多！
房產老J
小產權房只是習慣性叫法，並不表明該房就有了小一些的產權，小產權房從根子上說是村集體蓋給村民居住的，你不是人家村子裡的村民，你就沒有購買的資格，它就不是真正的可流通上市的商品房。這樣說來，你的利益根本無從保障
分享到:
