名家紫砂壺
現在房子這麼貴，一般人也就買個一套房子。但是買房就不可能有十全十美的存在，每個樓盤都有自己的側重點，也都有自己的不足。首先要看看自己比較看重哪個核心點，比如：地段、周邊設施、升值空間、教育環境等。
碧桂園和恆大都是國內前十的地產商，實力都是毋庸置疑。碧桂園比較主打地鐵房，相對來說地段也都會比較偏僻。
恆大主打和宣傳的都是他們的精裝房，不過他們的精裝房效果很一般，就是流水線量產型。
恆大精裝房照片基本上千篇一律：
碧桂園精裝房照片；
韓胖說裝修
本人從事房產銷售及研究十年，自己住可以買恆大、投資升值買碧桂園。原因下面細述：
一、恆大定位於中高端市場！ 三個詞概括恆大地產運營核心特點：標準化、規模化、快銷化！
1.標準化 恆大集團總部通過緊密型集團化管理，對全國各地區公司實施標準化運營，包括管理模式、項目選擇、規劃設計、材料使用、招投標、工程管理以及營銷7重標準化，最大限度降低全國拓展帶來的經營風險，確保成本的有效控制和精品產品的打造。恆大的一切都是嚴格標準化的，體現在公司的各個方面，讓你很難相信這是一家地產公司，而不是一家軍隊！一切按標準行事，所以恆大的房子質量不用懷疑，業內也是有口皆碑！但是需要說明的是就是太標準啦，所以我經常開玩笑說合肥南京恆大的樓盤都是一樣的，只是位置不一樣！無論戶型，佈局、裝修，綠化，就跟完全複製的一樣！
2.規模化 恆大大部分項目規模在50—200萬平方米之間，此類項目最適宜規模開發、滾動開發，可滿足配套齊全、環境優美的規劃設計條件。 同時恆大的項目，一般都坐落於所在城市升值潛力大、住房需求上升的優質區域，82%的項目為城市市區項目，環境優美、規劃配套及城市交通發達、升值潛力較大；而旅遊地產項目，則一般位於距離超大城市中心區30-40公里、高速公路出口附近，並擁有獨特的優美自然環境，這些項目還具備土地成本低、土地可持續拓展的特點。規模化的最大優勢在於有很大的議價空間，顯著降低成本，實現企業資金的快速週轉！
3.快銷化 “開盤必特價，特價必升值” 恆大十多年的發展，走出了一條很具特色的道路—以開發中高端住宅為主、通過薄利多銷實現快速滾動進而壯大規模。出身於河南貧苦山村的恆大地產集團董事局主席許家印在各類場合多次提到：“恆大要堅持做標準化運營的民生地產，堅持薄利多銷，要少賺或者不賺老百姓的錢，要多建老百姓買得起的精品民生住宅。” 回顧恆大十多年的發展史，可以發現有一個理念貫穿始終，那就是其“開盤必特價，特價必升值”的營銷口號，這樣的口號及實踐，令恆大的樓盤迅速回籠資金。快速銷售，高速流轉是恆大的品牌特點！
二、碧桂園定位於中低端市場！
他的房子一般都在城市的郊區，因為那邊地價便宜，碧桂園通常會大量拿地，然後蓋房子，房子的質量不用懷疑，大品牌值得信賴！但是碧桂園的房價普遍相對偏低，定位也是定位在中低層的購房者，因此買房前一定要確定好自己的定位再進行選擇購買。之前很多朋友問我為什麼同區域碧桂園價格偏高啊？這裡簡單解釋一下：
1.品牌附加值。大品牌，大家買著放心！就是買的人多，價格當然不能低了！
2.精裝修。碧桂園絕大多數房子是精裝的，可直接入住，但是裝修風格大眾化，不過人家定位的是中低端市場，也不能要求太高！
3.小區品質！看了碧桂園各地三十幾個樓盤實話實說，碧桂園樓盤的話環境品質真的沒話說，起碼讓你挑不出毛病！特別是綠化做的特別好。
總結來說，兩家企業定位略有差異，恆大面向的是中高端市場，碧桂園是中低端市場！如果預算充足而且是自己住的話建議可以買恆大，因為恆大周邊一般基礎設施完善，生活方便！預算不是很高，不是很急著想入住的話可以買碧桂園，因為未來的升值空間比較大！
以上是本人的建議，多謝大家的關注，也歡迎大家有房產方面的問題都可以向我諮詢！謝謝！
江先進世界
發展不錯，你們縣城都有兩家大品牌房企入住了，👍👍👍，側面反應兩家房企的囤地量都是驚人的，現在拿地的價格比過去高了很多，不愧是大品牌，有大實力，兩家共同點，一般都在城市發展潛力區選址，設計，建築，裝修，物業，一體化生產，物業管理，都是國家一級資質的物業，為業主提供高品質服務。
我認為恆大後期升值空間相對大一些，不論是剛需，還是投資，碧桂園主要在民生地產戰略，選址到交樓週期短一些，位置相對偏一點，價位符合剛需多一點，恆大選址潛力巨大，如市區中心，學校旁，商業配套齊全，在園林綠化，精裝修表現更好一些，前期，交樓，質量，裝修材料都是大牌子廠家，後期升值空間更大一點。
躍躍1209
整體來說，大品牌的開發商還是有保證的。恆大和碧桂園應該是兩種風格的公司，一個是以精裝修為主，一個是以清水房為主。
大家可以按照實際需求來選擇。
第一，針對有閒還有點設計慾望的人來說，首選肯定是碧桂園，因為清水房可以自己隨便設計，而且還有時間去市場上選擇材料，各種對比，所以這個是首選
第二，針對有錢沒有閒暇時間，對裝修不挑剔的人來說，首選肯定是恆大，因為恆大都是精裝修的房子，而且恆大做精裝修有20多年的經驗，總體裝修水平能夠得到保證，而且恆大是自有物業項目，後期的裝修維護可以得到保障。而且恆大有無理由退房，只要在交房之前沒有違約，在拿到鑰匙之前都可以提出退房要求，這一點還是很有想法的，對老百姓也是一個保證。
以上只是一家之言，不喜勿噴
小布丁96630
碧桂園，前期的拿地模式都是城市郊區、大面積用地、整體規劃、高速週轉、快速銷售，而恆大的拿地模式沒有碧桂園那麼清晰，因此碧桂園是有自己很清晰的產品線的。兩家企業，都是地產領域的巨無霸，近幾年的每年銷售額均超過了3000億元，均位列前五位。至於說買哪個好，很難就公司去評判，而應該根據項目情況去評判。一個項目的好壞基本上要從多個維度去衡量的：
1、王石說過買房首位要素地段，地段，還是地段。地段重要性，是可以鎖定區域的成熟的現有配套資源和未來的規劃前景；
2、項目定位，基本上開發商在拿地之初就明確了項目的開發定位，包括它的檔次、戶型、客戶群體、定價水平等等。那麼購房者是不是與項目定位是相複合的，是不是自己想要的就很清楚了。
3、開發商品牌，對於碧桂園和恆大，從開發商品牌上看應該說是不分伯仲的。
4、物業管理，對於物業管理，這兩個項目都是成熟的開發企業，在物業管理上，應該也不會太根本的區別。
5、當然，最為核心的還是購房者自身的購買能力和樓盤的單價、總價是否在一個頻道上。
以上可作為選擇的幾個要素參考。祝買到自己心儀的房子，
摩雀
買房買碧桂園還是恆大的好，到底哪個好，公說公有理，婆說婆有理，兩個都是世界500強，實力也都差不多，當然了房子質量也都比不多，買房考慮得因素比較多，可以從下面幾個方面作出選擇。
第一，交通位置。
地理交通位置越高，房價也就越貴，如果不考慮價錢的話，交通肯定放在第一位首先要考慮的，如果碧桂園的位置好，那我就認為碧桂園比恆大要好，如果恆大的房子交通要比碧桂園更突出，那我就選恆大。
第三，價格，哪個價格相對便宜就選擇哪個。
碧桂園與恆大小區的環境差不多。
不過，如果是我選擇的話，我會選擇恆大，因為質量要比碧桂園的要好。
每日說裝修設計案例
結合我最近幾年買房的經歷，分享一下我的經驗和看法。
房子對於中國人，不光是一個可以遮風避雨的建築物，更多的是一種家的情節，一種生活的寄託，所以買一套稱心如意而又保值的房子，牽涉到方方面面，之前有一篇文章裡，我提到了買好房子應該關注的八個核心要素和其它重要要素。
在核心要素裡面，其中有一點就是房開品牌 。我始終認為三流的房開賣房子，二樓的房開做地段， 一流的房開做品牌。一個好的房開是一種信譽，更是一種保障。對於您的問題，我有兩點建議：
一是恆大、碧桂園這樣的房開能在你們縣城選擇項目 ，說明你們縣城城市和經濟發展基礎還不錯，應該還有其它很多的房開項目，建議您根據房開品牌、區位因素、物業、交通、教育、規劃設計等諸多因素，多看幾個樓盤，擇優選擇。
二是如果非要從碧桂園和恆大兩個房開項目當中選擇，我建議選擇碧桂園，我的實踐經驗，恆大雖然從體量上走在了全國最前列 ，但是他一直走的是低品質極速擴張之路，老闆的品位我覺得有待提高，縱觀他的諸多樓盤，都是低端樓盤，而且它配套的自家物業 ，無論從管理水平，服務態度上講，離優秀二字還有很長很長的路要走，而物業恰恰是影響業主居住體驗的最大因素。碧桂園的體量雖然不及恆大，但相對於品牌定位，應該可以聯想到高品質幾個字，它大致應該屬於前面提到的做品牌的那一類房開。
買房是人生大事，但無論如何努力，都必定是一個遺憾工程，因為不可能有十全十美的項目，我們只能在諸多因素和自己的偏好當中擇優選與自己有緣的項目吧。
何談奇觀
其實國內除了恆大和碧桂園也還是有好多房企的，縣城的小房企也挺過。不過就個人來說，大型房企能來小城市蓋房子，信譽度肯定不是一般房企能比的。我們之前小城市的一個地產公司就弄了很多坑爹的樓盤，牆壁很薄，承重牆裡塞泡沫。有很多你想不到的，覺得是天方夜譚的，他們都做了。所以選擇大企業或許還是有一定的信賴度，畢竟大品牌有完善的監管。相對來說，個人更喜歡恆大。
小網民st
最近和朋友正在談論關於買房子的事情，首先，我們認為，買房子還是要認準大品牌，尤其是縣城的人買房都是很愛的面子的，買大品牌不僅有面子也有保障，就比如說恆大有自己配套的金碧物業，服務售後都很好。
現在地產公司競爭激烈，產品都越來越優化，大家選擇的空間比較大，像綠城的品質、萬科的服務、恆大的配套、建業的物業……都是在行業內數一數二的，我覺得大家可以根據自己的實際情況和需求來決定。
發仔最閃亮
碧桂園和恆大都不是什麼好玩意兒，在一二三線城市沒有搞頭了，就開始禍害縣城市場。不要以為它們來了是好消息，它們是縣城的收割機，是來割韭菜的。它們每到一個縣城，就會打出一些虛七八老的概念，整一些老百姓搞不懂的噱頭，把整個這個縣城裡的房價炒的蹭蹭蹭的上漲，害苦的是當地老百姓。
在房住不炒，實幹興邦，實業報國理念越來越深入人心的今天，這些薅羊毛的所謂房地產巨頭，應該受到全民的抵制。要不然寡頭控制房地產只會給中國經濟帶來更大的禍害，沒有實業支撐的房地產只是創造了一時的GDP，帶來的是虛假的繁榮。讓房地產百家爭鳴，迴歸居住的本質，讓實業解決老百姓就業，就業帶動城市化進程，城市化帶動房地產發展，才是正道。
