根據漢相地產不完全統計，在2018年中總供應量為住宅103.6萬㎡，商業45.5萬㎡，考慮到漏統計及一些一線房企可能“井噴式”供應，預計今年住宅上市量與需求基本持平，但商業的上市量明顯較多，加之先前積壓的126萬㎡的商業，供應明顯過剩，所以未來商業的壓力會非常大。
2018年對於住宅來可以說沒有風險，但這並不表明2019年沒有風險，漢中房地產市場容量小，一線房企進駐後，急風暴雨般的供應，很容易改寫整個市場的競爭格局，其中商業首當其衝。
為規避巨大競爭帶來的風險應注重兩點：其一，售價合理，“快速跑量”，不可“捂盤”；其二，強銷，旺銷，通過強大的銷售力在短期內讓資金“落袋為安”。
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