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首席投資官評論員董巖
還是那句老話：投資有風險，投資絕對不是盲目的跟風逐利，我們要抱著一種平穩的心態去面對投資。
首席投資官
股市方面，於國內而言，金融似乎不說去槓桿了，但穩槓桿如上繼續發酵。而市場預期的降準遲遲不來。
不僅如此，債市違約頻現，信用風險傳導，在市場上產生了系列的恐慌情緒。
國際上最近好消息有限，壞消息似乎比較多。作為一名偏好股市的人，槓桿遊戲也覺得，確實不好整。除非勢態發生變化，或者國家隊也來拉一把。
但是呢，如果我們股市得不到提振，債市持續。那麼，資金還是沒有選擇，只有兩條路：重倉地產、出走海外（全球配置資產）。
前者，意味著什麼你懂的。這不是我們希望看到的局面。從最近的高層表態來看，穩房價的決心還是很大的，炒房的成本將會大大提高，如果沒有一定的資本積累，和足夠的耐心，基本上沒戲。
如今房地產多空對戰進入尾聲，調控嚴厲持續，想讓房價再次進入下一輪大漲週期，這一兩年是不太可能。熱錢總要尋找出口，那麼到底會不會利好股市？理論上是，但是我國的股市基礎很薄弱，再加上最近形勢，最終到底會不會利好也說不準。
樓市方面，密切關注央行的口風、實際貨幣供給，可能是最關鍵指標，沒有大體量資金支持和長久耐心的朋友就別想了。股市，我傾向於慢牛。
槓桿遊戲
如果單純從這兩種投資模式進行選擇，那麼答案無疑是非常明確的，一個處於絕對的高位，一個處於相對的低位。而整體的投資大背景處於動盪基本局面。高拋低吸就是最簡單的投資邏輯，沒有之一，下面對房地產和股票的基本情況分析如下：
首先，房地產經過多年的連續上漲，處於歷史高位
中國房地產在2008年開啟了波波瀾壯闊的上漲趨勢，近十年內並無任何像樣的回調，未來幾年必然的趨勢，不言自明。選擇比努力更重要。
其次，股票市場經過2015年的下跌後，一直處於低位震盪區間
中國股票市場經過2015年的下跌以來，一直在低位震盪的區間內運行，系統風險已經基本得到釋放。作為長線投資來說，只要選擇合適，基本上並基本沒有什麼太大的風險。
最後，近期及未來幾年的國際大形勢極不穩定，
最近國際形勢的熱點話題在此無需多言，造成對未來幾年國際經濟形勢的各種改變，房地產首當其衝，無需在此贅言。
總結：綜上所述，作為投資的基本選擇來說，兩種不同資產之間的轉換是非常正常的，一個處於相對高位，一個處於相對低位，選擇是不言而明的。拋高吸低的策略唯一的選擇。
關於你對這個問題的看法，歡迎在評論區留言共同討論。
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職業操盤17年
炒房好還是炒股好？這個問題回答起來，不同人會有不同的答案。
我認為，這需要看你的資金量，你對股市的瞭解，還有就是你的心態。
先說房產投資
從長遠來看，現在購入房產，包括寫字樓或者底商（記住是底商，不是二樓的鋪位，那些鋪位受制於人，會有很多限制，尤其是帶租的那種），都是不錯的選擇。幾十年來，甚至上百年來，除了戰亂時期，房產都是一個升值的過程，也是保值的。但是，房產的總價值比較高，尤其是大城市，大幾萬一平米還不是學區房。一套房子四五百萬還都是幾環外的小戶型。
而且現在對房貸控制的很嚴格，利率上浮，首付提高。要想投資房產，還真的需要充足的資金。
房產變現一般情況下一般在一個月內，如果行情好的話，可能幾天就賣出去了。效率還是可以接受的。
至於房產稅，你大可不必擔心，為什麼呢？你才有幾套房子啊，有個七八套了不起啊，牛X啊，有十幾套甚至幾十套房子的人，在中國多了去了，只是你不知道而已，皇上不急太監急什麼啊！
房地產市場以後可能會走的慢一點而已，僅此而已！
再說炒股
而炒股，則相對簡單。三萬也好，三百萬也罷，都是可以投入到股市裡來的。而且，一般情況下，只要不出現長時間停牌、跌破板等特殊狀況，買賣十分方便，變現也十分簡單快捷，這一點是房產所不及的。
但是炒股還是有風險的，尤其是對股票價值投資和技術分析不精通不瞭解的人，把大量資金投入到股市，風險還是不小的。雖然在牛市中，大家都能賺錢，但是在熊市或者在平衡市中，仍然有很多人賺不到錢，也就是所謂的“二八”規則。
另外，萬萬不可把希望寄託在那些諮詢投資機構身上，尤其是黑嘴更為可怕，切記，切記！即便是有牌照的諮詢機構。。。。我能不說嗎？
當然，一些私募做的還是不錯的，你可以進行選擇。
精通炒股的人，會把資金放到股市上來。
但是，你既然這麼問了，說明你對炒股並沒有特別的過人之處，那麼，我建議你拿出一點錢來炒股就行了，大部分資金可以考慮用來投資房產。
我是禪壹，證券分析師，1996年12月入市，有豐富的實戰經驗。
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禪壹
先說炒房，一、二線城市炒房紅利已過，現在房價已經很虛高了，畢竟購買力放在那，沒有太大的升值空間，而且政府嚴厲打擊炒房行為，限購，對與新房倒掛嚴厲打擊，很多炒房早已從一二線城市脫離。
最近很多三四線城市房價集體暴漲，都漲破了30%以上，很多都過萬了，於是很多人又覺得三四線城市房價值得投，真的這樣嗎？
三四線房價還會不會漲？
被開發商割過第一波”韭菜“後，三四線經濟水平有限，工資水平擺在那，購買力是有限的，再加上三四線城市房子流動性低，房價繼續上漲的可能性不大，甚至還會跌。
而且三四線城市房價暴漲，已引起相關部門重視，住建部約談了12個城市的政府負責人，隨後必將加大房地產市場監管，投資投機性購房也將被遏制。一不小心就可能被套牢。
總的來說，炒房不值得投了。
說完炒房我們再來說炒股，首先炒股的門檻比較高，需要有一定的專業知識，要讀懂K線，會分析經濟形勢等等，然而學會這些你就能在炒股界如魚得水了嗎，這僅僅是個入門級，股市的水深著呢，尤其是小散一不小心就被割韭菜了。
前段時間著名上海某財經頻道《談股論金》嘉賓主持人廖英強，被證監會查出靠非法薦股獲利4300萬元，割的全是小散的韭菜。
除了股市有黑手，而且今年股市比較動盪，中美關係緊張，導致股價就像過山車，昨天530股市重演暴跌，在這個敏感時期，股市慎入。
三益寶
炒房 VS 炒股，兩個選擇，讓人矛盾，讓人糾結。炒了房，又擔心錯過股票，炒了股票，又擔心股票虧了。
投資是一場旅行，很高興在旅途，與您相遇。
我是雄風投資，20年投資實戰經驗的老司機，在亞洲最大證券公司--中信證券工作期間，榮獲騰訊2012中國最佳投資顧問。
一，現在不能炒房。
不能再炒房了，這是發自肺腑的真心話，當然，很多人還是不會相信，畢竟這些年是房子給他們帶來財富。
不能再炒房的幾個原因：
1，房地產20年牛市已經結束。萬事萬物都有規律，花無百日紅，這個世界上沒有永遠上漲的東西，諾基亞那麼強大還是倒閉了。未來房地產市場，將進入熊市。
2，房價暴漲時代結束，未來房價有下跌的風險。國內有一些地區的房價，已經開始下跌，包括北京和深圳地區，並且成交量明顯萎縮。隨著時間的推移，當成交量變小之後，房價就會開始下跌。
3，房地產供應將多元化。過去只有開發商建房和賣房，現在我們將建立住房保障體系，持續推出廉租房和公租房以及共有產權房，所以當房地產市場出現更多樣的產品供應，房價也不會再有上漲的空間。
4，房產稅箭在弦上。根據相關信息報道，再過三年的時間，房地產稅很有可能推出，屆時房子不僅沒有增值空間，還會變為一個包袱，每年要交稅。
二，如果做長線，現在可以炒股。
如果你是一位長線投資者，願意買入股票之後，持有五年的時間，那麼現在就是進入股市的好機會。
股市從2015年下跌到現在，已經有3年的時間，調整很充分，股市比房市更加安全。
隨著創新和創造的產業崛起，資本市場的作用將更加重要，強大的資本市場會為實體經濟提供很好的融資功能，好的公司也將給投資者帶來好的回報。
現在股市的泡沫，已經不大，很多公司的股價已經被低估，挑選好的公司，正是入市的好時機。
三，如果不炒股。
假如你還是不相信股票，不想炒股，也沒有關係，但是建議您，千萬不要再炒房了，這是一件風險很高的事情。
未來的財富，將從過去的實物資產進入股票和股權的金融資產，選擇好的金融資產，才是未來十年實現財富增值的正確選擇。
四，選擇與人生。
面對炒房或炒股，這就是一個選擇，或許，對很多人是一個艱難的選擇。
人生裡面，選擇決定命運。選擇什麼對象，就是選擇什麼生活，選對了，幸福家庭，選錯了，吵架離婚。成功從選擇開始，選擇是成功的一半。
如您有投資的問題，可以留言或私信聯繫我，有空時將進行專業解答。
雄風投資
一位禪宗大師曾說：除了真正的信仰，任何物質上的炒作，都不會有好結果；
生活也告訴我們：炒菜炒久了都會糊；
歷史也告訴我們：機會炒久了都會糟；
二八定律也告訴我們：任何機會最終受益的無非是一小部分先知先覺的創造機會、和看懂機會的一少部分人而已；
同樣，炒股、炒房也不會例外；
時間捉急的盆友，以下內容您可以飄過；
我們就說大家最上心，也是最傷心的股票吧，最初A股是一個只有“老八股”的時代，那時做股票都被看成“不務正業”的主，也是一批“第一個吃螃蟹”的人，懂股票的磚家、教授則更是“趨之若鶩”的少，然而，就是那個時代，哪怕你是傻子，只要你進入股市你就能賺的盆滿缽滿，也只要你進入股市就是大贏家；
那個時代不只是造就了一部分土豪，如楊百萬、唐能通這樣的敢於做第一個吃螃蟹的人，更造就了一大批於此相關的職業和行業，如股票分析師、股票磚家，證券公司和更大的一批想靠炒股發家致富的炒股大軍等等；然而，正如歷史“盛極必衰”一樣的滑稽，當千軍萬馬一樣的炒股大軍湧向股市準備大賺特賺的時候，哪知那只是一個人家精心謀的局一樣，入局者無不賠的哭爹喊娘，下場極其悲慘，大家都知道股市歷史上的大坑裡慘不忍睹的屍骨累累慘痛！
股市上每一次最大的贏家，則只是極少數的謀局的人，和那些心靜如水信奉“人棄我取、人取我予”的大境界的神一樣的人才能賺錢；大多數隨波逐流的跟風者，每次不是做炮灰，就是在做炮灰的路上，無一例外……
炒房、炒股和其他投資無不如此，賠錢的是大多數，賺錢的只是極少數人而已……
炒房和炒股，除非你能比謀局、挖坑的人更智慧，不然做什麼都很難有好結果……
求圖55
很榮幸回答！
題主的這個問題問的很有意思！
答案是唯一的肯定是炒房好了！
那麼我們來聊一下為什麼炒房好？
1、房子都知道屬於固定資產，並且隨著國家城鎮化的發展，城市裡的房價也就水漲船高了！儘管國家出臺了一系列的措施來抑制房價，但是市場的熱情還是很難澆滅的！畢竟現在是和平年代！固定資產是比較有投資價值的！
2、房產的地點選擇很重要的！三四線城市的商品房可炒的空間不大，不如炒商鋪！只有一線城市或者是省會城市的房價才比較堅挺！前幾天看了個新聞，國家出臺三價合一後，深圳市南山區的房價環比降低了6元！可見大城市房價的堅挺哥價值了！
3、炒房的缺點也比較明顯，資金需求量大，現在多地都是在限制房貸，因此需要大批量的現金！房產的地點選擇也很關鍵。房子的週期相對較長，很多地方都有二次出售的時間限制！因此如果資金寬鬆並且是閒錢的話，房產是一個很好的選擇，賣不出去也可以租出去，這樣可以抵扣房貸，減輕壓力！
4、目前國內股市行情偏差一些，這也是房價居高不下的一個因素，畢竟閒散資金總是需要投資去向的！股市是資本市場，風險相對的來說比較大，尤其是大資金的，俗話說“船小好調頭”，股市比較適合資金量小一些的人玩玩！當然如果題主有一些特殊渠道能夠在股市裡獲取利潤，那是最好得了！
5、房產是實物，再差也有實體東西！而股市屬於資本，比較虛，最多就是做股東！並且還是小股東！意義不大，在股市裡大部分人都是為了賺取股價的差價來賺錢的！
因此如果資金量比較大，還是炒房好！
學渣愛問答
其實這個問題讓我來講就是炒股好，因為我在股市做了十多年，現在每年的收益也在25%左右，但是任何事情都沒有絕對的。如果想了解股票更多知識，可以在評論區寫出來，這周我會以短線為主去講，現在我來談談我對這件事情的看法！
第一、完全就是看個人能力了，如果你有巴非特的能力，那肯定是買股票好，但是如果沒有，那還是房子較穩當，但平均下來每年10%已經很不錯了，股票風險大。
第二、也要看個人時間，股票如果做短線，盯起來費神費力，那還不如去買房子。一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況房產還在不斷地大幅升值。
還有很多原因就不一一去說了。
先說說為什麼會炒股：
1、剛開始，大家進去就是想點錢好提高自己的生活水平，還有一部分看身邊有人賺錢自己就想做。
2、投資門檻低，可以通過買賣賺取差價外，最重要的原因就是，股票具有很強的流動性，我們持有的現金可以隨時買成股票，持有的股票也可以隨時賣出變成現金。
3、還有很多人想實現財富自由，實現複利的收益。
在聊聊為什麼炒房子：
1、住宅是一般人的核心資產，在固定資產中佔大比重，房地產在他們的資產中佔的比重越大，當房價在上漲的時候，人們會感到他們的資產總值在增加，即使絕大部分人不可能出售他們的住房，但在房價上升過程中，他們也會享受到財富增值的愉快。
2、較低的存款利率，會導致貨幣縮水。由於長期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買房產等固定資產來實現保值、增值。
3、房產屬於耐久商品，房產使用壽命在50年以上，折舊率低，買套房子，不僅不掉價，還會更值錢，對於住宅這種價值較高的固定資產，人們往往傾向於買漲不買落，別看買房一出手就是幾十萬塊錢，而錢並沒有消失，只不過由鈔票轉化為固定資產，在需要用錢的時候，把房子一賣，錢就回來了。
如何選擇：![]()
面對炒房或炒股，這就是一個選擇，或許，對很多人是一個艱難的選擇。
人生裡面，選擇決定命運。但是這個根據自身情況大家自行選擇。
股市老貔貅
長時間不敢說，五年內一定是炒房好，炒股會虧半死。
為什麼這麼肯定？
第一是，五年內的房產一定還是處於上升的格局當中
房地產市場，從上個世紀90年代末開始緩慢上漲以來，到今天已經連續漲了20年了。這二十年中雖然經過幾次回調，但是回調後都報復性的又漲回去。從目前的狀況來看，房地產市場仍然是經濟發展的最主要推動力，因此，在這樣的背景下，五到十年內的房地產市場仍然還會保持現有的上行格局。
第二是，五年內股市不會有大牛市
2015年牛市過後的股災，到今天已經三年了，目前為止仍然處在股災的陰影中，可以說今天的股市還是股災的延續，還沒有回到正常的軌道。這樣的股市離牛市還很遠。同時，股市是有周期的，從最近的這幾個牛市來看，這個週期最短要十年。
目前，A股市場跟經濟的聯繫越來越緊密，從目前的內外經濟形勢來看，這種經濟形勢短期內也產生不了大牛市。
第三是，目前房地產市場發生像股災那樣的大幅下跌，是沒有一個經濟體受得了的
2006年的股災很慘烈，不少人的本金啊，剩下不整個經濟形勢的大頭，因為它涉及的面畢竟比較整個經濟形勢的大頭，因為它涉及的面畢竟比較窄，同時，大多數人炒股的錢都是一些可以承受損失的閒錢。
房子就不一樣了，目前的房價這麼高，買一套房子用的是兩代人，甚至三代人的積蓄。同時，又搭上一個家庭未來十年到20年的收入。如果發生房價腰斬，那麼可以預見，將會有大量的房產按揭斷供，首先受不了的就是整個銀行系統，進而危及整個經濟體系和社會秩序。從目前房價的位置來看，如果發生腰斬，是沒有一個經濟體可以受得了的。
因此，5到10年內買房一定比炒股來得靠譜。
