萬源泉
首先給你肯定的答覆：首付50萬的話，在惠州買房！有以下幾個理由。
1.買房要趁早。
這個基本是買房最主要的定律，任志強每次講房地產，都會講這個觀點，什麼時候能買，就趕緊買。越早買，你首付款的價值就越高。
2.買房是為了更好的換房。
你現在買房，50萬可以買一個150萬左右的房子，按照過去五年15%的保守漲幅，一年的增值部分約為22.5萬，減去一年6萬左右利息，你首付款的增幅在30%以上，這樣你就可以一邊存錢，一邊獲取房價上漲時你首付款的增值部分。這樣也就不用太擔心房價增長過快，你首付越來越不夠的情況。
3.深圳房價的增幅未來三年跑不贏惠州。
深圳現在是國家房價的焦點，是被各種政策和機制約束的區域，甚至可以用特殊手段對一手房價20月連跌進行影響。而惠州，作為臨深價格的窪地，均價在12000左右，要知道松山湖板塊基本都是過三萬或者奔三萬，鳳崗新推出的臨深樓盤，價格最高的已經過四萬，惠州臨深樓盤的性價比可見一斑。
4.深圳東進戰略，東部交通在未來三年將翻天覆地變化。
東部快速過境高速預計8月通車，南坪快速三期預計10月通車，外環高速預計明年通車，還有地鐵14號線、16號線2021年通車。這些交通線路的開通，將會直接將惠州到深圳的通勤時間降到一小時以內，也就是在上班通勤時間範圍內，屆時這個區域的入住率將會極大的提高，人氣和房價自然而然也將起來。因為交通規劃的兌現，是對一個區域房價最有效的帶動因素。
所以，現在手上有錢，該趕緊上車買房，就抓緊去上車，把握粵港澳大灣區的規劃紅利，及早置業，不斷更新置業目標，相信你很快就能擁有讓自己心儀的房子。
貓叔探房
深圳的房價，幾萬到十幾萬不等，50萬能買幾個平方？100萬又能買到什麼房子？
深圳上班族，想買房的一般都在離深圳不遠的鳳崗或者惠州買房，均價在8000-12000之間，100萬肯定能買套房子了，既然有了50萬，就花40萬當作首付，再買臺10來萬的代步車開開就行。
但深圳限行限牌，買了惠州牌照的車不能在早晚高峰期去深圳上下班，車子也不能長期不使用，很矛盾。
而惠州的房價呢，也被深圳和東莞過來炒房的人提高了，本來就4000左右均價的房子，短短几年漲到8000-12000，讓惠州大部分的上班族怎麼活？還好，惠州大把的地，空房子也比較多，也會像東莞長安那樣的很多房子買了沒人住的。
在深圳上班，惠州買房，而且惠州是森林城市，是座宜居的二線小城市，當地鐵只需半個小時路程的時候，這也是種選擇。
印第安騎士
不管是50萬還是100萬，對於想在深圳買房的人來說，都顯得捉襟見肘、杯水車薪。深圳目前房價最低的是坪山新區，均價去到3.5萬左右，先不談購房資格，以100平米首付3成來算，100萬首付都不夠，後續的裝修更是無從談起。
你或許會說，我可以考慮買小戶型，但是我建議你，不要買小戶型，以現在一家四口人來說，非得住100平米以上的大戶型，否則到時後悔都來不及。房子對於普通人來說，是一項最大的投資，不是說換就可以換的。
東方不亮西方亮。深圳的房子高不可攀，我們退而求其次，臨深片區就是很好的選擇，惠州、東莞、中山都可以考慮。在這裡，我建議購買惠州淡水的住房。
首先，惠州淡水房子均價大概在1.6萬左右，價格優勢還是很明顯的，因而也成為大多數深圳客購房的首選之地。
其次，交通方面，惠州的高鐵站惠州南站就位於淡水，坐高鐵到達深圳北站只需要27分鐘，票價16.5元。除了每天經停惠州南站的20多趟列車，另外還對開了14列次的捷運專列，完全可以滿足每天的往返需要。不久的將來，深圳地鐵14號線將直達惠州南站，交通更加便捷。
再次，淡水這座小城舒適而寧靜，家人可以住的很舒心。惠州一直在對接深圳，深惠同城已基本成型。生活方面很便利，閒暇時間可以參觀葉挺故居，可以爬爬亞公嶺，可以到半島公園打打球，可以到紅樹林公園聆聽鳥叫聲，可以到黃金海岸看看海，好愜意。
還有，買房一般都是剛需，拖家帶口的，小朋友需要就讀學校。淡水的小學教育資源還是不錯的，學位也足夠，各種各樣的校外輔導和素質培訓機構更是遍地開花，家長們不需要擔心孩子的教育問題。
謝謝閱讀！
一城風景
1，在深圳有購房名額，堅決要買深圳住宅，按照深圳目前的商品房價格，50萬首付買一套30多平方的單房戶型還是可以的，偏遠一點的地段甚至能買到一房一廳。“麻雀雖小，五臟俱全”，房小作用大，不住可以出租，深圳這種單房市場租金在2000~4000元/月，依地段、檔次而定。可以落戶還帶學位。
2,無深圳購房名額，那就考慮買臨深，長安、虎門、沙田、鳳崗、塘廈、惠陽、大亞灣。東莞價格貴一點，新房也限購，有的開發商可以協助解決名額問題。也可以考慮東莞二手房；惠陽、大亞灣均價1萬多。看你個人自身情況選擇。買不了大房可以買小房，先上車。
3,實在想買深圳房，又無購房名額，買一套深圳的公寓也不錯。50萬首付可以買一套總價100萬左右的小公寓。自住出租隨你便。
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紅本在手
在2018年4月，深圳房價的均價是58190元/㎡，而您手上的五十萬只夠買8.6平米，連十平米都不夠，等你湊夠100萬時，你也只能買到17平米，而開發商也沒有做這麼小的戶型吧。
如果50萬用作首付，在深圳周邊按揭80平米左右的中小戶型還是比較現實，不過到深圳上班距離可能就比較遠，你可以考慮惠州、東莞兩地毗鄰深圳邊界地區的房子，這個比較理性，現在建設粵港澳大灣區，這一片早已城市化，別看行政上不屬於深圳，但您卻買得了實惠，再花個十年左右時間把房貸還清，還是非常值得做的事。
而湊足一百萬作為在深圳本地的首付，估計您還得花三到五年時間，此間深圳的房價可能上漲的，一套80平米左右的中小戶型全款可能在五六百萬左右，你想住好一點則可能揹負千萬以上的債務，並且你餘生可能都會在殘酷的房奴人生裡掙扎，所以不如現在馬上下手，用你手上的五十萬去深圳周邊的小鎮上去挑個不錯的好房子。
祝您早日擁有真正屬於自己的房子，支持所有為了夢想努力在一線城市打拼的上進者！
城市密碼
100萬，對於深圳房價來說，還是有點少。
根據4月份最新房價，按首套房首付來算，就算是在房價最低的坪山區（37350元/㎡），買套一百平的房子，首付也要112萬元。當然，若是買90㎡以下的戶型，那還是足夠的，但也僅限於坪山區。
所以，與其在已經是深圳邊緣的坪山區花100萬買逼仄的小戶型，不如選擇緊挨著坪山的惠州臨深片區。如今惠州臨深片區——大亞灣和惠陽的新房均價在12200~13500元/㎡之間，即使是按13500元/㎡算，買一套100平的新房所交首付也只需40萬左右，50萬綽綽有餘。
況且深圳限購，購房門檻高，惠灣片區則想對寬鬆，是以很多惠灣片區購房人群深圳客佔大多數，他們中的很多人買房來投資，也有買房來自住，但是仍然在深圳上班，享受深圳的高工資待遇。
加之如今粵港澳大灣區規劃細則即將公佈，無論怎樣，臨深區域都將成為最大受益者之一，樓市也將迎來巨大紅利，未來臨深區域或將房價大漲，或將限購，總之屆時買房門檻將提高，現在不上車更待何時呢？
大亞灣其易房網
聽你的意思應該是用50萬做首付，因為如果是想全款買房50萬買深圳周邊顯然是不夠的，100萬買深圳也明顯不夠。有句話叫＂再等等，全款變首付＂等你湊夠100萬，深圳可能首付最少要200萬了。
深圳周邊買房也是一個不錯的選擇，相當於給自己留一條退路，雖然現在的配套各方面沒有深圳那麼好，但價格也比深圳便宜很多，而且深圳也是從當初的小漁村發展成現在的一線城市，如果你想一直在深圳工作，那麼能買得起哪裡就買哪裡。
離深圳近的地方以惠州和東莞為主，惠州均價13000左右，東莞基本都過20000了。個人更看好惠州，這在之前的文章中也說過。也有部分人看好中山，剛剛發佈的粵港澳大灣區經濟增長指數，中山墊底。房價三要素，人口，經濟，土地，中山經濟已經明顯落後，就不在這裡多說。
再說深圳周邊樓盤的選擇，惠州價格在11000到20000之間，別貪便宜，一分錢一分貨。
自住投資惠州東莞中山可以私信我。
小二樓視
這要看你是買來自住的還是投資的了，但一般說來，深圳不僅房價貴，還是限購。
深圳
深圳現在看來，這幾年還是會繼續漲的，漲幅肯定也比周邊的大。
沒有名額：可以買精裝公寓，目前在深圳還是有好幾個公寓項目首付50萬是可以入手的，而且租金也是非常可觀的，基本可以月租抵月供。
有名額：可以買電梯的小二房活著三房了，羅湖龍崗那邊的都有，配套齊全，交通方便，就算是老房子，也比惠州那些漲得快的。
惠州
目前惠州也是非常好，各方面的配套也在慢慢完善，價格這二年也是漲起來了，但是租金還算是便宜的，海景公寓這些租金比較可觀一些。
如果自己住，完全可以首付一套一百多平的房子，一家人居住基本能滿足的，現在高鐵開通的，地鐵也在動工了，深圳東進隊惠州的發展非常有利，將來房價也是漲的。
不管是買深圳的還是惠州或者周邊的，我建議都要在可以入手的時候就入手，因為，房價漲的很快，像你說的等到攢到100萬再入手，那會估計你連前面50萬能入手的，最後100萬了還不夠入手了。
下面給自己打個小廣告：需要深圳、香港、惠州、東莞、中山等地一手新盤的，可以私信我，我免費提供服務。
小寶說樓市
手裡有50萬在深圳買個房子是可以的，但是買不了什麼太大的，頂多一房一廳還得是很老的小區，這樣的房子升值空間有限，而且就算是有升值因為面積小所以回報率不是很高。
但是這個價格可以在臨深片區選一選，臨深片區還是有升值空間的，可以選個百八十平的，面積基數大自然有賺頭。
房地產的那些事
最好壓壞深圳買房 ，
好處有很多，馬上買，不免的房價繼續漲，人民幣購買力下降，導致你的錢一直轉不夠，你現在50萬買了，漲價就賺，如果你湊夠100萬在買，那個時候也許房價又漲了。很不划算
