戶口沒有遷出,但是在農村沒有了宅基地,回去後該怎麼生活?

子萱555556

根據你的問題標題和問題描述,可以看出你在農村只有一個戶口,其他的什麼都沒有了。

問:有戶無地,無宅基地,現在想回農村怎麼辦?

答:有難度,但也不是沒有辦法。具體分析如下:

先得到村裡的認可

你應該在農村生活過,對農村的人情世故多多少少也應該有所瞭解。由於你常年在外生活,即使你戶口沒有遷出,但在村裡人眼中,農村只是你的故鄉,你已是外地人了。

另外,估計很多人對你都已經不熟悉了,尤其是年代人。你的生活圈也不是村裡的這個小圈子。

所以,你的首要任務就是得到村裡的認可:

  1. 村裡籌款修路修其他的話,一定要出資,不能因為不在村裡生活就不出;

  2. 村裡大大小小的紅白喜事,就算不是親戚關係,該出份了錢的千萬不能吝惜;

  3. 村裡哪家需要幫忙的,有空就回村裡幫幫忙;

  4. 和村幹部要多聯繫;

  5. 其他可以和村民們聯繫感情的事。

向比較熟悉的村民有償取得一塊土地,再辦理相關手續

現在的農村可比不了以前,你佔了另人一小塊地,別人都可能向你索賠。你向村裡關係好的人有償取得一塊土地應該不難。

地解決了,那麼接下來就是申請成宅基地了。

取得地後按相關程序申請為宅基地

由於取得的可能是農用耕地,所以還要辦理用地手續。具體的可以關注後閱讀我之前的文章。

聚焦三農,關注刺楸。如果你對此問題有看,可在後面評論和我一起交流探討。

刺楸

你好,由於你仍然屬於農村戶口,所以可以重新申請宅基地和耕地。

這種情況不能重新申請

《土地管理法》第六十二條第四款明確規定,農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。

也就是說,戶口一直在同一個村集體內,不存在戶口變更的情況下,賣掉了村內原有的房屋,後又重新向本村提出宅基地申請的,按照法律規定不予批准。

耕地也是一樣的,如果你之前有耕地,然後把地賣給村裡的其他人了,或者是長期流轉給別人了,那也是不能重新申請的。

村裡沒有可以分配的宅基地和耕地了怎麼辦?

1、村裡沒有可以分配的宅基地了

那麼你只能去找那些有多處宅基地的農民,因為國家規定一戶一宅制,所以有多處宅基地的農民按法律來講是違法的,所以很大可能會賣給你。

另外,你也可以私下裡去找村裡的其他有土地的農民協商“農用地用途變更”,協商好後寫農用地用途變更申請到村委會去籤同意意見,村委會同意後送鄉人民政府審核通過,然後報縣人民政府批准,領取宅基地使用權證就可以了。

2、村裡沒有可以分配的耕地了

這是非常常見的,很多農民的孩子快結婚了都沒有分到耕地了,所以你幾乎沒有希望能分到耕地。

如果你想要耕地的話,只能去流轉。或者詢問一下當地的有關部門,有沒有開荒的相關政策,有的話就可以申請開荒。


大農圈

土地和宅基地對農民來說是最重要的東西之一,但題主卻人地兩分多年,戶口沒遷出卻沒了宅基地和土地。這是我不得不覺得題主是不是將宅基地和土地賣出了,現在看到農村各種福利多了,想回到農村再撈一筆,想讓廣大答友給你出主意再搞一塊宅基地和土地。如果真是這樣那當真其心可誅啊!


但是既然題主問了,那我就來給你出出主意,希望你是真的想回農村發展,為農村建設做貢獻。首先,我們來看看哪種情況下戶口沒遷出卻會失去宅基地和土地。

房屋倒塌,耕地荒廢超過兩年

有些農民進城打工或者由於其他什麼原因離開了農村,村裡的房屋和土地沒人搭理,在這種情況下,如果房屋倒塌,並且兩年都沒有重新修建,那村集體有權將你的宅基地使用權收回,耕地也一樣,荒廢兩年就會被收回。因為作為村集體經濟組織中的一員,你有權獲得宅基地和耕地的使用權,村裡也按要求給你發放了宅基地和土地,但你卻不懂得珍惜,任由其荒廢,說句不好聽的,這不是佔著茅坑不拉屎嗎?這是對資源的嚴重浪費啊,多少想種地的農民 還嫌自己的地少呢!


但這種情況在農村少之又少,房屋任其倒塌更是沒見過,所以我認為題主不是這種情況。但假如題主是這種情況,那你只能向村集體重新申請宅基地和土地了,但現在村裡那還有空閒的宅基地和土地給你,這種情況獲得宅基地的可能性很小。所以,我建議題主直接在村裡買塊宅基地和土地,現在國家已經放開了農村土地流轉,你作為農村戶口,剛好有一個買賣租賃土地。

將自己的耕地和宅基地賣出的,將無法再次申請宅基地和耕地

在農村,有一些耍小聰明的人認為,反正我是村集體成員,有權獲得宅基地和土地,我將我的房子和耕地賣了,我就沒有宅基地和耕地了,那我可以再跟集體申請。我想說真是很傻很天真!因為我國土地法明確規定,土地一旦確權,是誰的就是誰的,流轉或賣出後,農民將失去土地使用權,並不得再向集體申請土地。


看到了吧,想在國家面前耍小聰敏,侵害廣大農民的利益,是堅決不被允許的!但如果將自己的土地賣出後,想再回村居住,怎麼辦呢?辦法只有一個,那就是在村裡購買宅基地和土地,別無他法。

耕地和宅基地是農民兩項重要的福利,是國家給廣大農民的,絕不允許被浪費或者侵害。所以,想打農民土地主意的人,請三思而後行。而作為農民,我們應該好好珍惜這樣的福利,讓這些福利發揮出應有的價值!


時尚村妮

戶口沒有遷出,仍屬於原村集體組織內成員,回農村是沒有問題的,但問題是,村裡的宅基地沒了,房子沒了,這實際上就證明了一個事實,問題出在自己身上。

一個農村戶口的人,以前必然是住在農村的,農村的老房子和宅基地哪裡去了?前些年,村裡是不會收回你的宅基地的,更不可能收了你的房子,只有一種可能,進城前,把農村的房子賣掉了。

現在想回農村,又沒有宅基地怎麼辦?那就要看你符不符合,申請新宅基地的要求,還要看村裡有沒有可用的宅基地,需要諮詢村委會,來解決這個問題。

另外一件事,進城這麼多年,難道城裡沒有住房嗎?即使現在回農村,在第二輪土地承包時,沒有分到土地,在二輪土地承包到期前,村裡也不能給你土地。


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