大家都知道，对于长期居住在家乡的老百姓来说，身边总会有亲朋好友，随着生活质量的提高，都会逐渐远离自己的家乡，去外地闯荡一番，大量的人口流失到别的城市，对于小城市来说，算得上是个难题了，人口少了也就意味着需求量的减少，需求量少了市场也就不好转动了。
很多小城市身边的房子居住的都是七零八碎的，自己居住的地方简直快要成“空城”了，经济发展快的城市确实非常吸引人，可生活最基本的房子，其价格也很高，而就在大家都认为小城市“空城”里的房价不高时，现实却给了不少刚需一记闷棍。
大家一定都经历过这件事，你去售楼处问楼盘还有没有房是，他们几乎都说卖掉了，有可能是被炒房客卖光了，也有可能是开发商在等待更好的时机罢了，那为什么现在有很多城市房子一直是空着的？
一方面，炒房的人多了，自然就会把房子囤积起来，但是实际没有那么多人住的，也就造成了很多的“空城”现象；另一方面就是限价的原因了，政府限价让很多开发商都不想开盘售卖，想要等过段时间政策放松再来，这也是一个小原因。
在当年杭州开会时，马云就提出未来房子会很便宜，劝年轻人不要着急买房，为事业多努力，当时很多人觉得是无稽之谈，但是在现在看来以后的情况很可能是这样的。
根据最新的人口结构数据显示：90后人口总数比80后缩减了23%；00后又比90后减少了16%。在25岁至49岁之间购房主力人口在前几年达到峰值，并从2018年开始下降，随着推动房地产繁荣的人口红利逐渐消失，中国楼市未来几年也难摆脱大拐点的命运。
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