導語：一年一度備受矚目的伯克希爾股東大會上，巴菲特說自己看好兩個市場，美國和中國。被譽為是“最瞭解中國的投資家”三實老師則認為：中國的投資機會其實比美國多。原因竟是——
中國“會幻想的植物”——韭菜多！
在美國股市裡賺的最多的巴菲特也只有20%左右的收益率，而在中國這樣一個新興市場，整個經濟增長比較快，投資者不成熟，散戶為主體，也就意味著韭菜比較多，專業投資者實際上在裡面是很有優勢的。因為很多小散、很多韭菜的收益率很低，他們的錢都給你了，所以如果是一個頂級的高手，一位專業投資者，是有可能保持的比較高的收益率的。
既可悲又可喜的是：
1、你很可能就是韭菜!
2、你可以成長為投資高手！
應該如何做？一起來聽最懂中國的投資家三實老師的《投資密碼課》。
最懂中國的投資家 三實的投資密碼
先“劇透”一下下：
第一講：投資要趁早！聽聽三實老師的故事：
“投資要趁早”是我自己的親身體會。最開始投資的時候，我懵懵懂懂，但是我算是比較早的，我在學生時代就投資。我投資的啟蒙老師是我一位師兄，其實回過頭來看，他當時水平也不高，但是畢竟把我帶到投資這條路上。他當時口才特別好，經常去上課教別人怎麼投資。現在想一想，當時他自己的投資和他教的那些學生的投資，實際上基本上都是虧錢的。我也是他的學生，雖然不是正式的學生，那時候我經常聽他講怎麼炒股票，怎麼買基金，我自己也就跟著他去買股票。
那時候買股票很盲目，就是聽消息。消息很多，當時有一支股票深圳的比較老的一支股票，說很有消息，我就買了。一開始是頻繁地操作，發現賺不了錢，最後我就乾脆不動。放著一直到我大學畢業，就算比較久的了。總覺得短線不行，就變長線，結果呢？怎麼弄都不行，那支股票就是不漲。到我畢業的時候還是虧錢出來的。因為我畢業了就進入證券行業，就不能做股票了，股票賬戶都銷戶了。
回頭來看，其實我是非常幸運的，雖然都沒賺錢，怎麼弄都賺不了錢，但是我跨入了這一行業，如果要不是從大學開始就跨入，而是在後面五年、十年再跨入的話，投資收益率就受影響了。投資就是要趁早，就是複利效應。（第一個）五年基本上都要虧錢，把這五年交學費的時間及早地跨過去，後面就開始能夠不賠錢了，再後面就是能穩定地賺錢。早期是10年前開始投資，還是20年前、30年前開始，結果會大不相同。
就像巴菲特這樣的高手，其實他的收益率也不是特別高，我們現在看來他的收益率不到20%，他50多年投資到現在是19%點幾，但是他投的早，
假設收益率是20%，如果投30年，複利下來就是237倍。投50年就是9100倍，投70年就是34萬倍。在投資的過程中，你的水平越來越高，就可以放槓桿了，就不是（僅用）自己的錢，像巴菲特也不完全是用自己的錢，保險公司的錢也是保民的錢，投保人的錢，這相當於就是放槓桿。你自己的工資，其他的收入在持續的往裡面投，也不是你的原始本金，你的本金也在不斷的增加，所以實際上你如果每年投資收益率是百分之二十，七十年下來是不止34萬倍的。因為你的本金在增長，你還可以放槓桿，所以在複利的作用下，收益率是非常非常高的。我回想我這一輩子賺的錢，我年齡還不算大，一輩子還可能也就過了一半，還不知道後面能賺多少，但是現在人到中年，到目前為止，我賺的錢大約90%是通過投資賺來的，而不是說工資。一旦學會了投資，放大的效應是非常大的。比如說先是投資股票。投資股票賺了一百萬、二百萬去買房子。我們買房子的時候，第一套房子總價格是50多萬，還是一線城市、市中心。我還是貸款的，所以本金又更少。而我大約持有了九年，賣出的時候就漲了十倍。因為是貸款你放了槓桿，實際上你可能是賺了幾十倍。
假設你只投了20萬，買60萬的房子，50多萬的房子，賣出去的時候已經是將近600萬，貸款是微不足道的，還掉過後就拿著這600萬，又可以放槓桿去買房子，那600萬做本金，可能就買1000萬或者1500萬的房子。這套房子後來又漲了！實際上我也是那樣的，我是賣了一套房子，同時又買了兩套，又加了槓桿，那兩套的價格，從買的時候到現在又漲了五倍以上。它又是帶槓桿的，可能又賺了20倍。這些都是投資之道。
長期投資收益率高的只有兩個行業，兩類資產，一是股票股權，股票和股權的實質就是企業的股權，股票也是股權的憑證，二是房地產。房地產的收益有兩部分，一是房價的上漲，一是租金的收益。這兩部分收益加起來的投資收益率是跑贏經濟增長的。
用在股票上掙的錢買房子。買房子的好處就是不用操心。買股票還得看，還得換股，有的股票是好股票，過幾年可能就不好了，又講風格、講週期，房子不是這樣。房子因為交易成本比較大，它的波動比較小。像一線城市的房子一般一波漲幅大約61%，一波跌幅大約20%， 一般也不會為了迴避20%把房子賣掉。把房子賣掉，交易費用可能有好幾個百分點，還不可能是最高點賣，最低點買回來，做到這一點也不容易。
賣掉房子後可能政策變了，比如限購了，所以還是有很多風險。房子一般就是長期持有，主要（因為）長期持有能夠賺，其長期價格是上漲的，還有租金收益，這兩方面加起來比經濟增長（率）是要快的。
中國是全球增長最快的國家之一，因為中國的經濟有它的獨特性，而且這種勢頭能夠持續，比如說未來20年、30年，中國經濟還是能比全球增長要快，只要經濟增長快，名義GDP增長快，而房地產和股票長期收益率又比名義GDP增長要跑得快，所以（在這兩個領域的）投資收益率就比較高。
而要想獲得高收益率，關鍵就是要踏入第一步，就是要起趁早投資。越早投資交了學費後面產生的收益就會越多，複利的作用就會越大。我自己的親身體會，還有投資成功人士一般都是趁早，因為投資賺大錢是靠複利，要想在收益率上做到很高是比較難的，像巴菲特這樣的高手，也就是年化收益率不到20%。
能長期能保持百分之二十、百分之二十五，也算很高的了，剩下的就靠長壽。比如說15歲就開始投資，活一百歲，複利指數就是85次方，如果是40歲開始投資，就是活到一百歲，只有60次方，差異就很大了。所以就要儘早投資，然後活得足夠長。
投資得越早，活得越久，經驗越豐富、越鑽研，總體來說收益率相對就越高。以我的經驗，投資收益率如果能持續保持40%的收益率，已經是接近極限的狀態。而且資金不能太大，如果資金太大了，市場容量已經容不下，在一個正常的市場裡都翻不了身，你進去衝擊成本太大，出來衝擊成本也太大。
如果是40%的收益率，那就意味著兩年左右資金就能翻番。如果能時間足夠長，投資50年、80年，即使後面收益率降到20%，不管怎樣你也都會是億萬富翁，只要及早投資，掌握方法。
投資其實是對每個人都是適用的，不管是“沒有文化”，還是讀了書，上了大學，或者是專業學投資的人，其實都可以做投資。要把握一些基本的方法，要趁早投資，不僅指看完這篇立刻去開戶，立刻就做投資，更重要的是掌握一些最基本的投資原則。
其實這些“密碼”並不難，是每一個普通人都可以做得到的。只要跟著我們的課程，抓住最基本的規律。大道至簡，就像投資要趁早本身也是最基本的原理，再比如全面投資、價值投資、理性投資，都是最最基本的原理，而且有些聽起來挺熟的，也有一些很簡單的方法，可以讓人們加以遵循。
最懂中國的投資家 三實的投資密碼
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