Hi~又和大家見面啦!本期要為大家介紹的是:
「結廬裡」(武漢)的老洋房改造案例。
這間民宿的房東是一位90後年輕掌櫃,
掌櫃是工科男,
立志拯救武漢破舊老洋房,
上線三個月,入住率95%!
武漢的洞庭街和上海邨,
直到現在都會吸引很多的攝影愛好者,
歐式老建築歷經百年,
風韻猶存,有著獨特的味道。
但經典的內在卻很少有人去關心和了解;
「結廬裡」的掌櫃因此而感到痛心和惋惜。
如此恢弘的建築怎能讓其內部如此破敗呢?
於是2017年8月開始拯救老洋房...
法式浪漫,夢開始的地方
這種復古的設施和浪漫的氛圍,
瞬間觸動了少女們的心有木有?
這是第一套民宿“南法囈夢”
但是當初拿房的樣子可不是這麼盡如人意。
曾經是從事進口業務的立興漢口分行,
百年滄桑後成為了外賣員的宿舍,
但卻能夠清楚的看到那經典的三扇門,
陽光灑進屋中,彷彿能夠記起從前的模樣。
所以改造夢從這裡開始...
掌櫃保留了經典三扇門,
儘量還原最初的模樣。
淡淡的薄荷綠,
透著一股子俏皮和清新,
彷彿那沉睡的浪漫甦醒一般。
值得慶幸的是,
代表那個年代風格的壁爐被完整的保留了下來,
這似乎是這間民宿的點睛之筆,
儘可能的還原,
使電視背景牆有著新鮮又復古的裝扮。
法式風情怎能缺少下午茶的參與?
夕陽西下,餘輝傾灑下來,
總能透漏著別樣的美好。
文青們不必在樓外探尋那種復古,
真的住進來,去感受,去體驗,
此刻這間民宿,
不僅僅是旅居,
更是一個穿越時空的隧道,
南法囈夢,如痴如醉...
三原色,純粹的很高級
第一套南法囈夢上線三個月就火爆網絡,
入住率高達95%,
更堅定了改造下去的決心。
於是目光瞄準到了武漢的上海邨(村),
這個曾經鬧中取靜的高檔社區,
周圍住滿了老武漢人,
身臨其境的體驗老武漢的味道。
而選中的第二套房子,
最初的模樣讓掌櫃多了份使命感。
第一步就是將隔斷空間打通,
利用吧檯隔斷,美觀實用,
房間也看起來更寬敞明亮。
整個民宿受蒙特裡安三原色的啟發,
採用頗具現代感的紅、黃、藍打造,
去掉複雜的配色,
簡單純粹,
卻也透著一種讓人愉悅的高級感。
室內的每一個細節,
都遵循著三原色的原理,
無論是廚具還是洗漱用品,
整個民宿視覺上是十分和諧統一的。
設計時還有一些“小心機”,
小情侶在這間民宿中,
活潑的顏色,恩愛的他們,
在任何空間都能看到彼此,
彷彿房間裡充滿了粉紅色的泡泡。
小森林,都市裡的小確幸
「結廬裡」的小森林,
已經是第三套民宿,
似乎改造的越來越上手。
這套的靈感來自一部《小森林》的電影,
主人公回到故鄉自給自足,
掌櫃也想在城市中打造這樣一個空間,
讓來到這裡的房客,
心安於此。
小森林的主要色調為孔雀綠和髒橘色,
並運用絲絨和原木元素,
給人滿滿的安全感。
既然取名為小森林,
就應該有很多的樹。
掌櫃甚至真的從路邊撿到一顆大樟樹,
鋸成樹墩,
使屋內充滿天然的檀木香。
寧靜,是這間民宿最突出的主題。
房間裡的每一個小物件都很用心,
好像隨處那麼一瞥,
都覺得有股子隱隱的幸福感。
別緻的陳設,
更讓來旅居的小姑娘忍不住瘋狂拍照。
這種流露出的喜歡,
成了這間民宿最獨特的味道。
丘山,中式風的性感
剛剛過去的五月,
「結廬裡」上線了最新力作“丘山”,
相比之前的改造,
這次整體質感都彷彿上升了一個層級。
整個民宿通體的混凝土牆,
深灰色的牆面格外乾淨細膩泛著光,
顯得沉穩而高級。
格局上最大的改動是取消了廚房,
而在衛生間下足了功夫,
使得房客在入住的時候,
彷彿可以置身於一張水墨畫,
安逸而性感,
徹底放鬆平日的緊張感。
整個民宿彷彿畫境一般,
沒有明顯的光源,
卻處處都是射燈,
光影下的模樣也更加的跳躍活潑,
和古樸的風格形成一種對比,
傳統古風也可以充滿活潑和靈動...
乾貨分享
1.拿房選址?
「結廬裡」的拿房首要因素是地段,要鬧中取靜,既能感受到老武漢居民最古樸的生活方式,也能夠方便出行,繁華與寂靜隨意切換。
房源的選擇,尤其是老舊房屋的改造,即使屋內破爛不堪,也儘可能挑選架構合適改造的,有之前特色痕跡保留下來的更好,能給設計不一樣的靈感,比如“南法囈夢”民宿。
儘可能挑選簽約期在5年以上的房源,保證收益期足夠的長。
2.設計理念
改造民宿之前便要想好整個民宿的設計理念、包裝和想要呈現怎樣的居住體驗和感覺。
「結廬裡」掌櫃一直在做主題餐廳,所以格外關注房客的居住體驗,不僅僅是售賣間夜,更交換的是一種不同的文化,確定好這些,也更容易改造。
在改造過程中,還要注重採光、光源以及整體搭配的協調性。很多民宿肉眼看上去很好看,但是實際拍攝效果卻不一定理想。
注重民宿的鏡頭感,更容易吸引很多“顏控”房客,畢竟現在是一個喜歡“曬”的年代,也會為民宿積累更多更好的口碑。
3.配套服務
裝修設計固然重要,能夠吸引很多房客,保證入住率,但同時要將高品質服務跟上。
比如「結廬裡」會幫助房客寄存行李,提供地道的旅遊攻略,為民宿配備高品質的軟硬裝備。
源源不斷的好評,才是提高入住率的根本。
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