自去年1月在官渡區小街地塊“受挫”，放棄重組併購西南海後，雲南長豐地產在昆明市場上幾乎銷聲匿跡。近日，雲南房網發現雲南長豐地產在昆明似乎又有了新動作，明確表示在新項目開發陷入困境的不利局面下，仍然堅持不懈，終於守得撥雲見日，今年將有望實現落地和開盤，並且還有意到滇中新區開發。
長豐公司2018年年會（圖來源長豐官網）
長豐地產官網顯示，今年3月15日,長豐公司召開2018年年會，會上集團總經理趙志雄表示：在新項目開發陷入困境的不利局面下，仍然堅持不懈，終於守得撥雲見日。希望長豐公司在2018年裡，新項目儘快實現落地、開發、建設、開盤，要效益更要效率。
同月，北科建集團總經理助理郭利、北科建集團總經理助理兼長豐公司董事長潘國平到雲南滇中新區考察，並與滇中新區管委會相關領導舉行了座談。座談期間，潘國平表示北科建集團在科技園區開發建設、整體規劃、產業服務、園區運營方面有著豐富的經驗和極強的優勢，長豐公司作為北科建集團在西南地區的開發平臺，已深耕昆明住宅地產行業10餘年，希望能在滇中新區開發建設中充分發揮自身優勢。
滇中新區管委會副主任徐進也表示歡迎北科建集團積極參與滇中新區建設，希望與雙方加強溝通合作，推動滇中新區發展。從長豐公司總經理年會上透露的內容，以及與滇中新區座談的內容來看，在昆明市場沉寂一年多的長豐地產，很可能要有新的動作了。
雲南長豐地產是北京市國有資產經營有限公司下轄北京科技園建設（集團）股份有限公司二級子公司，從2007年入昆，在昆明開發了新亞洲體育城星澤園、星雲園、星宇園、星辰園四個樓盤。不過隨著新亞洲體育城的開發完成，在昆明沒有土地儲備的長豐地產也開始急於尋找新項目。
2016年初，長豐地產多次在官網上提及獲取官渡區小街地塊的願望，同年6月南博會上與官渡區政府簽署了小街片區城中村改造項目協議後，一直被視作小街地塊的未來開發方，並且長豐地產還和雲南中恆泰地產共同出資成立了昆明領秀置地有限公司、昆明領秀置業有限公司，準備參與小街地塊的競買。
小街城改項目位置
然而2017年1月，官渡區小街227畝城改地塊在公開拍賣時，疑為實力集團關聯公司的雲南茵悅實業有限公司也參與了地塊的競拍，經過幾輪競價後雲南茵悅實業有限公司成功拿地。據悉當時土拍現場雙方還發生了衝突事件，轟動了整個地產圈。
雖然土地競拍後1個月，雲南房網獲得消息，稱實力與長豐已有初步協商結果，實力選擇退出小街地塊，長豐接手開發。但消息源未說明雙方將以何種方式達成此目的，而且距離土地成交已過去一年半了，雙方至今尚未有明確說法，長豐地產醞釀多時的小街項目也一直擱淺，地塊尚未進行開發。
因為小街地塊“受挫”，長豐地產還放棄了接盤西海南。2016年9月，長豐地產介入了“爛尾樓”西南海的併購重組工作，但忙活了好幾個月，最終還是放棄了接盤西南海。
據當時負責仁澤地產債務重組的國浩律師（昆明）事務所郝律師表示：“原來長豐接盤的條件，是仁澤有個地塊，就是小街地塊，在小街地塊上產生一個合作，但是中途的時候小街地塊被第三方所得，合作的前提條件沒有達成，後來長豐就沒有進來介入到這個程序當中，不願意接盤。”
此後，長豐地產在昆明市場上便鮮有動作，雖然長豐公司集團總經理口中的“新項目”並未有明確的指向，但從種種跡象來看，在昆明市場沉寂了1年多的長豐地產，今年很可能會在昆明市場上有新的動作，並且有強烈的願望希望今年新項目能落地和開盤。
閱讀更多 雲南房網 的文章
