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我是地產老牛，我在石家莊，
首付30萬，想在石家莊買住宅作為婚房的話，可選的樓盤確實不多，
一.買新房的話！
1.首付不分期：
開發區的潤江煦園、盛景八方
鹿泉上莊的磊陽湖畔、中山尚城
鹿泉銅冶的福臨名邸
鹿泉寺家莊的藍郡綠都、萬合華府（可以首付兩成，兩室首付不到二十萬）
欒城城區、藁城城區、鹿泉城區的我就不推薦了，畢竟距離市區有點遠！
2.首付分期的話，
東北二環的博雅盛世、天洲視界城三期
高遠森林城二三期，
都是兩年或三年分期，首期也就十幾萬
前提是：兩三年內除了你的三十萬，你能再準備十幾萬！
二，買二手房！
首付30萬的話，必須看滿五唯一的房子！
要不然你的稅費會很高，
只能去二環外看看，
首推，
中山路東二環外，
中山路西二環外，
這兩個區域守著中山路，老舊小區也多，配套齊全，選個六十平米的小兩室，總價90萬左右，加上稅費，30萬多點兒可以拿下！如果中介能幫你做首付兩成，那就更好了！
地產老牛
謝邀！我是金融行業老兵，工作多年，歡迎關注我，瞭解更多關於信用卡、貸款、POS機、債務管理等金融方面的小常識！你的問題回答如下：
老鐵，你好，我不是石家莊人，對石家莊各區域房價，不能具體分析，但是本人買過幾套房子，以及身邊也很有朋友搞房產投資，所以可以把買房的心得經驗給你分享一下。
石家莊二手房上月均價1萬5以上，可以參照這個標準，因為你是剛需（或者也有投資意願），所以我的意見如下：
1、剛需買房，不要等，不要等，不要等，重要的事情說3遍。過去30年的經驗表明，凡是再等等、再看看的剛需，基本都後悔了，所以趕緊出手，不要等。
2、量力而行，不要想太多。啥意思，我又想位置好、又想配套好、又想學區好、又想交通方便，還想便宜，告訴你，這不可能的，差不多就得了。
3、過來人告訴你，不要在網上查各種信息，一定要去現場多跑跑，多看看，等你看完3-5個樓盤，你就漸漸明白買房的一些套路和技巧了，網上查資料查的再多，也不如去現場跑跑看。
4、石家莊是河北省會，未來不會差。有人這些年唱衰北方經濟，說石家莊始終幹不過省內兄弟唐山，我持相反意見，畢竟也是河北省會，省會還是集中了很多優勢資源，未來發展可期。
5、小戶型也可以，30萬的首付，其實選擇餘地不大，甚至大點戶型都不夠，首付能借到，就借點，如果借不到，就買了個七八十平的，小一點，也比再過幾年買不起要強，
6、關注一下地方政策，政策大力開發的區域，都不會差，哪怕現在是農村，好比如10年前的合肥濱湖，很多合肥人都瞧不上，認為只有窮鬼才去買，現在房價已經超過老城區，而且是合肥的中心，安徽省的中心。
7、選擇樓盤，可以下個安居客，獲取當地樓盤信息。一般當地的樓盤，不管是新盤還是二手房，上面都有相關信息（這個信息價格以及庫存有很多不真實，但可以參考），可以直接售樓處現場看看，等你跑完10家樓盤，你會發現，你對樓盤已經懂了好多，不要怕辛苦，一定要跑跑。
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超公子說金融那些事
以每套面積100平方米計算，若買二環以內的房子總價最少需要200萬元，現購房首付比例為50%要購房至少先付100萬元，若買新四區的房子總價至少達到了150萬，首付50%則需75萬元，按這個模式計算購房者首付30萬元只能買到每套50至60平方米的房子，而且絕對不會是市中心。
