預計未來5年將是我國生物產業迅速發展的黃金時期

預計未來5年將是我國生物產業迅速發展的黃金時期

國內宏觀

事件:國資委4月份以來的密集調研,是為了落實今年政府工作報告對國有企業改革的決策部署,深入瞭解國有企業改革發展情況,以便更有針對性地做出新的改革安排,出臺進一步的具體舉措。

評論:據不完全統計,4月份以來,國務院國資委有關領導共對20餘家央企展開了密集調研,其中在深化改革方面共奔赴13家央企。包括中交集團深化國有資本投資公司改革試點、中國國新國有資本運營公司試點、中國聯通混改進展、中國節能加大重組整合等。1、2018年是開放的大年,隨國外資本和技術湧入,國企作為本土王牌軍,改革升級增強競爭至關重要。2、經濟轉型升級,國企可以調動利用的資源充裕,引導國有企業對於高新技術產業投入有先天優勢。3、下半年關於國企改革的措施或將陸續落地。

政策監管

事件:銀保監會近日發佈《關於保險資金參與長租市場有關事項的通知》,加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度

評論:《通知》著重從以下五方面明確了保險資金參與長租市場的有關要求:一是明確參與方式與區位限制。保險公司通過直接投資、保險資產管理機構通過發起設立債權投資計劃、股權投資計劃、資產支持計劃、保險私募基金等方式間接參與長租市場,所投長租項目應位於人口淨流入的大中型試點城市,滿足效益、權屬、土地使用性質和審批程序等方面的要求。二是明確產品設立條件。針對投資長租項目的債權投資計劃和股權投資計劃分別設置了設立條件。採用債權投資計劃方式的,融資主體自有現金流佔其全部應還債務本息的比例為100%(含)以上,採用股權投資計劃及保險私募基金方式的,項目公司股權不得為第三方提供質押。三是規範資金管理。要求保險機構督促各類主體規範項目建設管理和資金劃撥,實行資金專戶管理和資金進出的全流程監控,確保保險資金封閉運行、專款專用。四是明確投資的風險管理要求。保險機構應當建立專屬崗位,負責投資項目的投後管理,並建立全程管理制度,做好關鍵結點的風險防範。五是優化產品註冊機制,對於投資租賃住房項目的保險資產管理產品適用註冊綠色通道。

房地產

事件: 《深圳市住房建設規劃2018年度實施計劃》《深圳市2018年度城市建設與土地利用實施計劃》正式印發實施。根據兩個計劃,2018年度新增安排建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約5萬套;計劃供應建設用地1150公頃。

評論:《住房建設計劃》遵循“十三五”住房規劃提出的“穩增長、保民生、調結構”規劃思路。與往年相比,今年的住房建設計劃在優先安排人才住房、挖掘存量土地供應潛力等方面力度更大。在新增安排建設商品住房方面,《住房建設計劃》提出,優先安排人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地供應,確保上述三類住房的籌建規模不低於年度建設總量的60%。根據計劃,本年度新增安排建設人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約5萬套、268萬平方米。同時提出,將通過棚戶區改造、購買、租賃、綜合整治等方式,籌集人才住房、安居型商品房和公共租賃住房約6.38萬套,合計新增安排籌建三類住房約11.38萬套,佔年度住房籌建總規模的69.5%。

在土地供應計劃方面,《城市建設與土地利用實施計劃》提出,合理安排本年度建設用地供應總量和結構,進一步完善城市功能,保障重大產業發展,補齊民生短板,促進土地節約集約利用。2018年,全市計劃供應建設用地1150公頃,重點保障民生設施項目、保障性住房建設用地需求。為優先保障民生設施項目用地需求,促進特區一體化共享發展,2018年計劃通過全市預申報收集建設項目用地需求,結合重大項目、12項重大民生工程等要求,安排民生設施供應規模612公頃,佔全市用地供應規模53%。這將有效提高文教體衛等公共配套水平,改善綜合交通環境,完善各類市政基礎設施,提升公園綠地等環境生活品質。在加大產業用地供應方面,2018年安排產業用地供應規模225公頃,較去年增加10.8%。計劃供應包括總部經濟用地在內的商業服務業設施用地54公頃。為保持保障性住房建設力度,今年計劃安排保障性安居工程用地、商品住房用地合計109公頃。

創新產品

評論:《通知》著重從以下幾個方面明確了保險資金參與長租市場的有關要求:一是明確參與方式與區位限制。保險公司通過直接投資、保險資產管理機構通過發起設立債權投資計劃、股權投資計劃、資產支持計劃、保險私募基金等方式間接參與長租市場,所投長租項目應位於人口淨流入的大中型試點城市,滿足效益、權屬、土地使用性質和審批程序等方面的要求。

其次,明確產品設立條件。針對投資長租項目的債權投資計劃和股權投資計劃分別設置了設立條件。採用債權投資計劃方式的,融資主體自有現金流佔其全部應還債務本息的比例為100%(含)以上,採用股權投資計劃及保險私募基金方式的,項目公司股權不得為第三方提供質押。

三是規範資金管理。要求保險機構督促各類主體規範項目建設管理和資金劃撥,實行資金專戶管理和資金進出的全流程監控,確保保險資金封閉運行、專款專用。四是明確投資的風險管理要求。保險機構應當建立專屬崗位,負責投資項目的投後管理,並建立全程管理制度,做好關鍵結點的風險防範。五是優化產品註冊機制,對於投資租賃住房項目的保險資產管理產品適用註冊綠色通道。

平安不動產註冊資本金達200億元,資產管理規模超3000億元

海外市場

事件:近期,全球整體宏觀環境和決定資產配置的核心因子都出現了快速變化,體現為全球“同步”復甦預期的弱化(相較依然穩健甚至強勁的是美國,短期內歐洲明顯偏弱)。

評論:同時,伴隨利率油價抬升,美元快速走強削弱了新興市場資產的前景。因此,在近期美元走勢仍將是關鍵,特別對新興市場而言。進一步考慮到美國基本面(5月非農和ISM PMI繼續超預期、一季度業績和業績預期繼續上調)和美聯儲貨幣政策(6月加息甚至年內加息4次)相對更高的可預見性,美國邊際變化不大。所以歐洲的變化將成為短期內更為重要的邊際變量,其傳導邏輯為歐洲(數據強弱、貨幣政策、政局穩定性)傳到到歐元,其次美元,最後新興市場。

資本市場

事件:發改委副主任林念修在第十一屆中國生物產業大會出席大會並發表講話,指出要加快培育發展生物經濟。

評論:一是全面完善生物經濟政策;二是加快建設重大創新平臺;三是大力培育龍頭骨幹企業;四是積極打造產業發展高地;五是深度開展高水平國際合作。生物產業作為我國重點培育發展的七大戰略性新興產業領域之一,預計未來5年將是我國生物產業迅速發展的黃金時期。2016年底,國務院印發了《“十三五”國家戰略性新興產業發展規劃》,明確提出加快生物產業創新發展步伐,培育生物經濟新動力,到2020 年生物產業規模達到8-10萬億元,生物產業增加值佔GDP的比重超過4%,形成一批具有較強國際競爭力的新型生物技術企業和生物經濟集群,未來生物產業面臨巨大的市場空間。

公募基金

事件:近期監管部門下發《關於做好分級基金清理工作的函》,要求北京、上海、重慶、廣東、浙江、深圳證監局和滬深交易所多方面做好分級基金的清理工作。

評論:在工作函中,監管部門明確了分級基金清理的時間表,各證監局督促轄區相關上市分級基金管理人最晚於2018年5月底前發佈公告,銷售端每日採取“以贖定申”等措施,確保分級基金份額數量不再增加,同時有序壓縮規模。根據安排,分級基金開放申購應向證監會報備,6月底前,基金公司應拿出分級基金整改計劃。到2019年6月底,總份額在3億份以下的分級基金應完成清理;總份額在3億份以上的分級基金最後清理期限是2020年底之前。對一種基金品種進行徹底清理為基金行業所罕見。大部分公司表示,已經開始投入分級基金的清理工作,認為清理的重點和難點主要集中在持有人大會方面,能否成功召開持有人大會以及轉型議案能否通過成為當前基金公司最大的擔憂。


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