物業違規收費
1、物業公司違規收費
根據我國物業法物業費收取標準，不同等級的物業公司都有著相應的收費標準，如果物業公司存在違規收費的情況，比如超額收費、重複收費等，那麼業主就可以拒交物業費了！這就需要廣大業主瞭解物業費的收取標準了！
2、開發商延期交房
一般來說，物業費應從業主收房開始計費。如果開發商延期交房了，那麼在延期期間所產生的物業費，應當由開發商繳納，而非業主繳納，所以，業主可拒交物業費。
沒簽物業服務合同
3、沒有籤物業服務合同
根據我國合同法規定，物業和業主之間是服務與被服務的合同關係。如果物業公司沒有與業主簽訂物業服務合同，那麼業主就可以拒交物業費！但如果物業公司與業委會簽訂了物業服務合同，而未與業主個人簽訂物業服務合同，那麼業主就不能拒交物業費了！
４、擅自增加服務項目
如果物業公司未經過業主及業委會的同意，擅自增加服務項目，那麼業主就可以拒交物業費了。但如果物業公司與業委會達成了協議，而未與業主個人達成協議，那麼業主仍需要繳納物業費。
５、未履行物業合同
如果物業公司未履行物業服務合同，那麼業主就可以拒交物業費，但前提是業主們能夠提供有利的證據。
業主拒交物業費
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