衣食住行永遠是我們亙古不變的話題，今天就再說一說困擾著我們現在的70後80後90後‘房事’，買房真的不是簡單的購物，這是在買一個家，是一門技術，甚至是藝術！買到合適的房子，你好，她也好！感到不稱心的就感覺憋屈，壓抑！今天就談一談樓市的三離三別！
三離:
②:離垃圾場能多遠就多遠！
這個不用過多解釋，大家都知道是怎麼回事！蚊蟲臭味汙染於一體的垃圾場！能離多遠就離多遠！
③:離生鮮市場遠點！
不要想著為了吃海鮮，買雞鴨魚方便，就選擇近點！如果你挨著生鮮市場你會發現，你天天聞著這些個氣味以後，再也沒有吃海鮮和雞鴨魚的慾望了！夏天魚蝦的腥臭味，家禽的屎臭味混合在一起，趁著微風，鑽進你的臥室，客廳讓你整個夏天不敢開窗戶！所以就算你是吃貨，也更應該離生鮮市場遠一點！
三別:
①:別選頂層住在頂樓，別人家是冬暖夏涼，你是冬冷夏熱。
夏天開著窗口刮的全是熱風，關上窗戶，打開空調發現別人家一匹空調涼颼颼，你家一匹半空調窩裡有涼意！遇見梅雨季節，外面下大雨，窩裡滴小雨，樓頂排水不利索時更嚴重。房子產權70年，選擇很重要！
②:別選擇小開發商的樓盤！別選擇小開發商的樓盤！別選擇小開發商的樓盤！重要的事請說三遍。
可以選擇小樓盤，但是不能選擇小開發商！大的開發商無論是品質，設計，戶型，質量都會比小開發商好！當然了這都不是最重要的，最重要的是現在政府一直在去槓桿，特別是去開發商的槓桿，一些小的開發商實力差，很容易出現資金斷裂，樓盤爛尾的風險！所以小開發商的樓盤還是繞行，不然貪圖便宜和報僥倖心理！
③:別買五證不齊全的房子！
五證是商品房能預售的最基本條件，如果五證不齊全這個樓盤就不能買！特別是前兩個證特別重要:國有土地使用證和建設用地規劃許可證！這兩個證很難批覆，有的開發商還有一些這樣的說辭:我們的土地證馬上下來了，也就這一兩週，你們放心吧！我們的土地證都有了，建設用地規劃許可證也在路上了，放心吧，只要能拿到土地證就沒問題了，千萬不要輕信！五證齊全都會公示，眼見為真，耳聽為虛！
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