近年來，隨著新增建築保溫和既有建築節能改造逐年增長，我國保溫裝飾板市場規模不斷擴大，參與市場競爭的企業也越來越多。但由於各個廠家的工藝有別，現行行業標準較為寬泛，地產商在設計、採購過程中，很難辨別適合自身項目的技術要求。
因此，為規範保溫裝飾板系統行業健康有序發展，促進房地產企業與保溫裝飾板系統生產企業深度合作，提升工程質量，走向專業化創新，急需要一部統一的保溫裝飾板採購標準。
6月7日，《保溫裝飾板系統採購標準》編制籌備工作在北京全面開啟。籌備會聽取了保溫裝飾板生產商意見。據悉，未來將會納入房地產、施工、配套件單位共同參與標準編制工作。
籌備會由中國房地產採購平臺發起，並聯合了中國房地產業協會標準化管理委員會、中國建築標準設計研究院、中國建築科學研究院建材所和浙江省建築設計研究院，還邀約了5大機構、6位行業專家、首批12家品牌保溫裝飾板系統企業參與。
市場潛力巨大
就市場需求而言，近年來新增建築保溫和既有建築節能改造逐年增長。我國外牆面積每年約有10億平方米，其中保溫裝飾一體板約佔10-15%的面積，約1-1.5億平方米麵積，材料單價在100元左右（主輔材）。每年市場規模約100-150億元。未來的市場規模約200-300億元，可能還更大。
據估算，2016年我國保溫裝飾板應用面積在1000-1500萬平方米，按照100元/平方米來計算，保溫裝飾板市場價值約10-15億元，其中上規模（年銷售額2000萬以上）的企業不到20家。“如果大地產集採後，市場規模會迅速達到5000萬平方米/年。”業內人士表示。
城鎮化的推進將強力拉動住宅、民用商業建築、公共建築建設需求，我國房地產行業仍將處於穩定增長階段，雖然我國2008年-2012年間房屋建築竣工面積複合增長率超過10%，但人均建築面積為33.4平方米/人，與發達國家相比仍有一定增長空間，這將對建築外牆保溫裝飾系統材料形成穩定需求。
亞士創能保溫裝飾板工程案例—世歐上江城
據瞭解，保溫裝飾板在既有建築翻新和節能改造領域優勢明顯，傳統的塗料溼作業工序多、工期長，對居民正常生活影響較大，而保溫裝飾板可以克服大多數缺點。因此，隨著上世紀八、九十年代建築翻新週期的到來以及節能改造的要求，保溫裝飾板等產品需求較大。
業內人士認為，住宅產業化、建築部件成品化和可裝配化是發達國家房屋建築建造的主流方式。保溫裝飾板在滿足人們對綠色建築及審美需求的同時，順應了部品生產工廠化、現場施工裝配化的發展趨勢，其一體化建造模式，是行業領先的解決方案，是建築節能保溫與裝飾行業走向新興工業化道路的必然選擇之一，發展前景良好，市場潛力巨大。
缺乏統一採購標準
外牆保溫技術發展迅速，成為建築節能工作的重點，具有更好性能的外牆保溫裝飾板系統逐漸發展，成為我國外牆保溫體系的重要組成部分。此外，由於保溫裝飾板能夠節約工期、施工快捷等諸多優勢，使得大批房地產企業加大了其應用面。
但由於各個廠家的工法工藝有區別，現行行業標準較為寬泛，房地產企業在設計、採購過程中，很難辨別適合自身項目的技術要求。如何從安全、性能、美觀、造價、施工便利性等多個維度分析，兼顧節能要求提升、區域差異、建築業態變化，給房地產企業提供統一的參考標準，正是制定採購標準的初衷。
中國房地產業協會副會長張力威表示：“保溫裝飾板系統能夠節約工期、施工快捷，但直接成本略高，各廠家的工藝、工法都有區別。為規範房地產行業對該品類的採購行為、保證建築品質以安全。優採平臺聯合中國建築標準設計研究院、中國建築科學研究院、浙江省建築設計研究院、亞士創能等機構和企業發起保溫裝飾板系統採購標準的編制工作，將來向廣大房企推動並落地。”
中國建築標準設計研究院標準化管理委員會工作組成員郭偉表示，供需雙方在標準的啟動、徵求意見、審查、報批的過程中需找準自己的位置，使標準既滿足保溫裝飾板系統的基本性能又兼顧個性功能。對供應商來說，標準的落地也是促進產品符合工程需求的過程。對於開發商而言，“採購實用性指南”可以幫助保溫工程以更快的效率、更便捷的途徑取得更好的效果。
標準需解決供需雙方痛點
籌備會期間，首批參編的12家品牌保溫裝飾板系統企業紛紛就開發商全國佈局的速度與多樣化產品需求、平衡專業性與經濟性、與現有保溫標準的區分、如何在地域差異與開發商需求差異中尋求共性等工程常見的問題進行彙總，以期採購標準真正解決供需雙方的痛點。
針對企業提出的問題，已經參與多項保溫標準的中國建築科學研究院建材所建築保溫技術中心王新民強調，《保溫裝飾板系統採購標準》的編制一定要從可實施性出發，無論是標準的主體系統、還是板，關鍵在於是否要求配套供應。
浙江省建築設計研究院副總工程師李志飈建議，標準應該側重保溫裝飾板外牆外保溫系統，與廣泛應用JG/T 287-2013《保溫裝飾外牆外保溫系統材料》等標準為互補作用，重點在產品、運用、性價比與驗收上做展開，形成完備的質量控制管理體系。
推進標準儘快落地
經過幾輪探討，中國建築標準設計研究院產品所工程師邵佔華總結說，團體標準《保溫裝飾板系統採購標準》的出發點要以採購保溫裝飾板系統為主，不僅要優於國家標準與行業標準，還要兼顧風壓、防水、面板、返潮等實際問題，並融入到開發商採購的“規則”中。根據標準的出發點和落腳點，邵佔華工程師為首批12家品牌保溫裝飾板系統企業分配了相應的編制工作任務。
採購標準的用戶是房地產開發企業，迴歸標準編制的初衷，中國房地產採購平臺副主任唐茜強調，標準的制定需要回歸到解決開發商在工程項目採購保溫裝飾板性能、價格、工期、服務“無章可循”、“東拼西湊”的痛點，行業內達成共識才能對開發商採購行為形成好的約束。
據瞭解，接下來，採購平臺將繼續攜手四大機構進一步徵求開發商、施工、配套件單位標準編制工作的意見，共同參與標準的編制工作；並將召開立項會，推動標準落地。（塗界）
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