要問房價有多高，工人會說憑自己的工資反正是買不起房，農民說憑種地一輩子買不起套房。
要問房價會不會跌，大佬說八年後房價如蔥，專家說，三年之內拋售所有的房產，否則爛在手裡。
因此，我們得出一個結論：目前的房價太高，下跌才是正確的姿勢。
但是現實又是怎麼樣？你見過幾個樓盤，幾個城市的房價在下跌？相反，許多城市的房價還在上漲，別忘了這還是在調控之下，政府幫著摁住房價的基礎上。大家明明都覺得房價下跌才是正常，但是卻還在上漲，這就是意外。
難道說，房價就會這樣一直上漲下去，一直讓人感到意外嗎？究竟什麼時候房價才會迴歸正常？筆者覺得，房價要想真的下跌，需要先解決這幾個問題：
首先，第一個解決的就是土地的價格和供應問題
土地價格太高，土地供應緊張這兩個問題從根源上阻礙了房價下跌。中國缺土地嗎？應該不缺，只是分配不均勻，城市與農村土地分配不均，東部與西部土地分配不均。所以發展經濟的同時也要考慮到這些地區的均衡。大城市裡再怎麼增加土地供應也無濟於事，畢竟這裡的空地有限，所以提倡農村房產，加快農村土地合理的供應，也許是不錯的方法。
其次，需要解決樓房供需不平衡的現狀
有需求才有買賣，也才有炒房的存在。所以打擊炒房並不能從根本上解決高房價問題，為什麼炒房現象屢禁不止，只因為有較大的需求市場。所以只要解決了需求關係，房子自然就炒不起來了。怎麼解決這種供需不平衡？那就是一方面加大各種商品房、保障房的供應，另一方面解決好農民、年輕人等這批接盤俠的住房問題。別再一個勁地鼓勵農民進城買房，切實加快農村建設才是根本。也別再忽悠人才落戶，給年輕人解決更好的就業機會才是當務之急。
最後，要改變國人的思想，大力發展租賃住房
雖然這幾年租賃市場比較火熱，但是目前來看這仍然是一個過渡階段，過人們買房的熱情不減。所以提倡長租公寓，發展長租房，探索更好的租房政策，與國際接軌，學習外國租賃住房的先進經驗，改變國人們傳統的觀念，也許才能徹底解決問題。
三十多年前，家家都能自己建得起房，也許三十年後，家家都能買得起房。你對此有信心嗎？
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