韓梅梅20181
三四線城市目前房價的確有些過高了，已經脫離了當地民眾的購買力了，所以建議樓主還是先租房為主，過兩年也就有安置房了。你父母讓你現在買房，是看到房價在飆漲，怕以後買房更加買不起了。所以，現在不要慌也不要急，先租房住為好，等下半年三四線城市房地產降溫了再說。我們在上海二十多年前都經歷過拆遷等房的事情，租個房子，等一等沒事的。
實際上，四線城市房價已經過萬，已經風險很大了。四線城市房價上漲：一方面是一二線城市的資金受到房地產調控的影響，都跑到了三四線城市來炒房，當地樓市的盤子又不是很大，再加上三四線城市要去庫存，在房地產調控方面執行的並不嚴格，這就導致了房價的突然爆漲。
另一方面是三四線城市棚改貨幣化安置，棚改居民都跑到外邊來買房了，把原來不是剛需的都變成了剛需購房，雖然去庫存現在已經接近尾聲，但是房價都漲上去了。而棚改居民的奮力購房，又激起了當地剛需的購房置業進程，本來準備過二年再買房的，現在都提前了進程。
我為什麼說現在不要再買四線城市近萬的房價呢？其一，目前房地產調控政策正在向三四線城市轉移，5月份有40座城市發佈了50個房地產調控政策，其中很大一部分是三四線城市的，下半年三四線城市房地產市場將會降溫。其二，三四線城市房價過萬，是拆遷戶、投機炒作、當地剛需被激活等多種購房需求集中在一起釋放出來，推高了當地房價，所以這是不可持續的，沒過多久還是要回落的。
此外，這次三四城市房地產火爆，主要是當地政府為了去庫存，對房地產調控比較鬆懈，現在去庫存壓力已經減輕了，下半年房地產調控就要嚴格執行了。近期，宜昌就推出了網籤購房限購令，規定2年不得轉讓，後續還會有更多三四線城市加入到房地產調控政策中來。所以，現在還是靜觀其變，起碼下半年看看再說，千萬別高價買房，樓主只要忍一段時間，就有自己的房子了。
不執著財經
從理論上來說筆者是不太建議在四線城市買房，畢竟按照提問裡說的現在四線城市的房價實在太高了，都已經達到了10000元的地步了，說實話這樣的房價在長沙這個新一線城市裡都能買到很不錯的房子了，所以筆者不建議你在四線城市買房。
畢竟不管從哪一方面來看大部分的四線城市的房子都沒有什麼升值的潛力了，而且隨著人口的不斷外流四線城市的租房市場並不活躍，如果你現在買了房，那麼等到你的安置房下來之後你就會多出一套空著的房子，這個是很難租出去的。當然如果題主所在的四線城市因為政策或者其他因素有升值潛力的話那麼就是另外一回事了。
如果是因為房子暫時分配下來沒有住的原因的話，那麼你完全可以在城市裡租一套好一點的房子暫時渡過這兩三年，等到安置房下來之後搬過去就可以了，而且租房的成本要比買房小得多，這些錢都可以用來改善生活品質。
所以筆者並不建議那些有房子的人在三四線城市繼續買房，如果你實在要買房的話筆者建議你去一二線城市買房。
樓盤網
你給的信息不夠全面。
安置房有多少面積，夠不夠住，我不清楚。
不過從你的表述中來看，我猜測你是安置房補償了一套，然後還有一筆補償款可以用來做首付或者直接全款買套房。
你考慮到有兩個未成年子女，未來房子可能不夠用，現在手中的錢又正好湊手，擔心房價上漲，先買一套備下。
心情可以理解，但是我不建議你這麼做。
理由如下：
1、如果從子女的角度考慮，看似理由成立，實則無必要。因為子女還小，他們的發展軌跡到底如何，你不好判斷。假設他們長大後，去大城市打拼，你現在買的這套房，未來等於是“又舊又老又賣不出去”，成了劣質資產。這種例子其實並不少，我身邊就實實在在發生過幾個。
2、如果從投資的角度來考慮，實際上也不建議買，老話題了，四線城市房子沒什麼投資價值，不好變現，我估計再有2-3年時間，目前這種瘋狂的狀態就該結束了。到時候就要走下坡路。
3、自住考慮，按你的意思應該是夠住的，只不過等兩三年再收房而已。
4、你現在要考慮的是手中的資金如何保值增值，有很多方式，在老家再買一套房，不是最好的選擇。
樓市微觀察
四線城市，房價8000-10000，該不該買房？看你的描述你是拆遷戶，如果是集體土地，如果你要的是安置房應該在240平，安置房的建設根據目前的進度，最快需要30個月交房，家裡兩個孩子，租房子也是不方便，租房子的價格也並不便宜，父母讓你想買一套房子先住著，這也是唯一的選擇了。
問題來了，買一套120平方的房子，市區最便宜的應該在6000以上，光買房子要72萬，120平方房子裝修下來也要十幾萬，現在的物價上漲了也不少，特別是裝修這一塊。一套房子近一百萬，一個四線城市的拆遷戶，手裡並非是有一百萬現金等著買房，你要的安置房，就不會有太多的貨幣補償款，你自己感覺現在買房子有壓力嗎？
建議你還是給父母商量一下，先租一套房子住吧，畢竟拆遷你要的是房屋，如果安置房下來後，大家的安置房也都下來了，房源也就不緊張了，房子價格也會有所回落。
關注新周口
如果覺得本地房價偏高有壓力，在能夠解決小孩讀書的情況下，建議你不買房，如果現在居住空間小不夠居住，可以先去租一套房子過度兩三年，因三四線城市的人口流失率非常高、土地儲備太多，各種產業相對不足經濟增長緩慢並不能更有效支撐三四線城市房價持續上漲，所以買了三四線的房子並不能給你帶來更多的財富增值，如果有多餘的閒錢還是建議你買在熱點城市。因為兩三年後在本地會有兩三套所以不建議你入手了，如果兩三年後的兩套房子到手之後，其中一套能夠滿足居住需求的話建議你賣掉兩套全部投入熱點城市
重慶房地產分析
現在四線的城市房價8000到1萬，每平方米，首先要看你買房子是住還是投資？，如果是住現在可以買，如果是投資上升的空間不大，不建議在四線城市買房，
再有要看四線城市是什麼城市？如果是旅遊城市或者是海邊城市，我覺得應該下手買，這也是一種投資，可以簡裝備齊傢俱電器等生活用品可以出租，這也是一筆收入，既改善了平時的生活水平，這也是算一種投資吧，最起碼不會貶值，
巧巧148840945
你家是拆遷戶，如果是我，會去省份城市買房，在四線城市暫時租房住，用拆遷款去一些中心城市買房，其實在什麼地方住都一樣，只要有利益不虧就行。我座標成都，我也不是成都人，就因為成都房價便宜，城市發展未來空間巨大，房價還沒有你們四線城市高，比如成都未來城市規劃向東的龍泉驛，向南的天府新區，房價最低的在6000千多一平，有些好一些的地段清水才7至8千一平米，精裝修下來也才一萬出頭。所以，我無法理解花上萬在四線城市買房的人。
讓心冬眠2
安置房的面積肯定夠住了，我們這一般都是給兩套還有補償款，安置房不如只要一套，畢竟安置房居住環境沒有商品房好。房子錢不夠可以分期這樣裝修的錢也有了，又能獲得較好的居住環境，我們這安置房5年內下來的都是快的了。
