滄海一聲笑苦樂一念間
十八層的房子，是市面上常見的一種高層類型，由於層數比較低很多時候被大家誤解為是小高層，其實十八層的樓是真正的高層。那麼18層的樓我們該如何選擇樓層呢？
常見的十八層住宅大多都是一梯兩戶的格局，這樣的格局有兩個優點，一個就是公攤小，一個就是戶型好。所以，只要選擇一個好的樓層，真的可以說是賺到了。
第一、我們從採光的角度來分析樓層
採光是我們購房的首要選擇。一梯兩戶的房子不論是東戶還是西戶的採光都十分不錯。這時候如果我們遇到前方無遮擋的樓我們就可以從容的選擇大部分的樓層。一般來說6層以上都是十分不錯的，如果頂層有閣樓也可以選擇頂層。
如果是有前樓遮擋的情況我們就要經過一番計算得出一個採光樓層了。遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；這裡我們計算的是冬至日正午前樓遮擋的高度。一般來說對於18層的樓，選擇10層以上就可以滿足需求了。
第二、噪音的角度
對於居住來說環境要求也是十分必要的，噪音就是一個重要的環境因素。同樣，如果是路邊的沿街樓，那麼選擇的樓層可以儘量高一些。因為十八層的樓不是特別高，周圍還會有高樓所以18層的高樓層不會出現想其他高層一樣頂層噪聲更嘈雜的現象。
如果前樓這遮擋，那麼說明樓在小區當中，可以選擇的樓層就可以稍低一些。
第三、經濟角度
從經濟的角度來說，我們不該選擇太高的樓層，因為高樓層的價格更高一些。對於經濟考慮就不是很合適。這個時候其實有一個樓層是因為被大家誤解才導致了低價。那就是“揚灰層”！
由於網絡謠言的威力使得8-11層這幾個樓層很受被人選擇。所以售房部的定價也是相對低的。所以廣大購房者如果想要選擇經濟實惠的樓層就可以選擇這個區間的房子。而且大可放心“揚灰層”就是個世紀大謠言！
最後，我們綜合三個方面來看的話，在我們購房的時候選擇10層這個樓層就相對很不錯了。
房產老J
如果是18層的樓房，那麼建議選擇十層以上的房子。
採光度好
首先說，從整個樓房的採光度來說，十層以上的房子受太陽直射的時間比較長，那麼整個空間的光亮程度是比較高的。
一層潮溼
在選擇樓房的時候，可能很多人會感覺一層住宅會帶有一系列的贈送花園，效果比較好，但是一層住宅的防潮效果並不是太好，所以不建議購買。
頂層漏水
而每棟房子的地方都會有頂層的出現，閣樓的贈送也可以增加住宅的面積，然而閣樓年久失修是會出現漏水的，而且這種漏水是無法修復的，所以說頂層的住宅，也不建議購買，一些中上層的住宅，既可以保障室內的光亮度，也不會受潮溼的影響，所以說十層以上的房子是建議大家購買的。
舸艦彌津
18層高層如何選擇適宜的樓層，按照黃金樓層法則，最適宜的樓層應該是中間位置7到12層。為何？
目前，開放商為了追求更大的收益，樓間距採取最低標準，18層高層若兩棟樓之間樓間距較低，那麼1到6層較低層，就會存在採光不佳；特別是1到3層所有樹木的遮擋，採光就會更加的受到影響。光線不佳，住起來會有比較壓抑的感覺，住的也就不舒暢。
13到18層上層樓層，怕什麼？怕停水、停電、電梯事故，年輕人還可以忍受，家裡有老人小孩將受到極大的影響。孩子因為停電住高層因下樓而導致上學遲到，自己上班遲到，老人不能按期遛彎、跳廣場舞；因停水不能給孩子做心愛的早餐，不能暢快的如廁，這些問題都會給我們帶來糟糕的心情。
中部的7到12層有低層不具備的良好採光，新鮮的空氣；規避高層因停水、停電給生活帶來的不便。所以，18層建築7到12層樓層是比較好的選擇。
哈尼3初心
我在北京，兩套房子都是一層。如果有機會選第三套，還考慮一層。首先我看了二手房價格，一層會比樓上的貴，尤其是不帶電梯的頂層。中國已經進入老齡化社會，對於出入要求，一層完全滿足。電梯是有使用壽命的，維修保養更換都不是簡單問題。北方沒有潮溼問題，而且即使有也非常短暫，空調和抽溼機都能解決問題。採光是靠樓間距，如果一樓不好，二樓也會存在。新房子一樓下水都是獨立的，保溫層會更厚，所以冬暖夏涼；一樓廚房裡可以把煙道打掉，別人家做飯的味道不會串到自己家。如果再有院子地下室，就更有賣點了。我有一套房子就是這樣，和同小區的別墅一個價格。不過房子沒有十全十美的，一切都是滿足自己的需要。
