上海房價經過幾輪調控已經逐漸穩定下來，想買房的人苦苦等待，越等房價越高，買房的錢縮水的比羊毛衫還快！所以很多人已經不再侷限於高層，而是把目光轉向了洋房。與其擠在市中心"小貴舊"的房子裡，不如邁開腿區郊區買個漂亮的洋房過活，值當！一提到洋房，大家肯定覺得貴，其實不然，仔細分析下來，很多洋房的性價比實在是高，好處不要太多。最低價16000元/平，未來升值空間爆表，是剛需置業者首選！
【1】容積率更低：所以樓間距更寬敞、全天採光好、景觀資源豐富、南北通透，居住環境比高層好太多。
【2】得房率更高：洋房公攤面積更小，一般來講，洋房的公攤面積為總面積的8%-15%，高層住宅為15%-25%，差一倍多。所以同價值的房子，洋房更大。
【3】自然環境優越：洋房的一大特色就是綠化太太太好了，能實現引景入室，通常自帶小花園或者是露臺，視野寬闊，實用與觀賞性並存。
【4】性價比更高：雖然洋房的價格看起來比高層要高出一部分，但是實際上，洋房通常是一梯兩戶，再算上得房率、居住環境、綠化等，多出的價格完全值當，性價比比普通高層好。
所以，洋房成為現在很多購房者的新目標不是沒有道理的，甚至不少人賣掉自己手中的高層轉頭去購買洋房。現在很多開發商也加大了洋房的比重，也是因為市場的需求變化。下面是好房排行整理的6月上海所有在售洋房性價比排行，僅作為置業者的參考：
上海6月總共在售洋房30個，大部分都分佈在郊區，可以看出價格和普通高層相差不大，對於想一次性買到位的購房者來說，洋房是個不錯的選擇。
評估依據：《普通住宅性價比評估系統》-住房和城鄉建設部科技計劃項目（建科驗字【2014】第061號）
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