2014年11月27日，在战胜了巴西、俄罗斯和土耳其三个国家的竞争对手后，迪拜顺利当选了2020年世博会的主办城市。当这一消息公布后，位于迪拜的世界最高楼哈利法大厦顿时释放出绚丽夺目的烟花焰火，以庆贺迪拜将成为第一个主办世博会的中东城市。迪拜酋长马克图姆承诺说：“世博会将给古老的中东赋予新的生命气息，迪拜将成为不同文化和技术的熔炉。”同时，他还说，世博会将会给全世界人民带来惊喜。
迪拜世博会将于2020年10月20日至2021年4月10日举办，主题确定为"沟通思想，创造未来"，展会规划场地位于迪拜西南部，占地面积约为438公顷，展区分三个主题:移动性、可持续性和机遇。
迪拜世博会预计将接待访客2500万人次，其中，有70%来自该地区之外。如果世博会成功举办，将会证明迪拜具有全球商业区的能力，并为未来经济发展铺平了道路，会进一步支持迪拜成为更加国际化的城市。此外，本届世博会将新增27.7万个就业岗位。
目前共有170多个国家确定参加2020迪拜世博会。2018年5月8日，驻阿联酋大使倪坚出席2020年迪拜世博会中国参展合同签约仪式。
阿联酋国家馆
阿联酋国家馆设计方案由西班牙著名建筑设计师圣地亚哥·卡拉特拉瓦提出，方案以一只呼之欲飞的猎鹰造型，向世人展现阿联酋的民族文化遗产，同时也是阿联酋未来愿景的美好体现。
机遇主题馆
丹麦比雅克英格斯设计公司（Bjarke Ingels Group）获机遇主题馆设计奖。
流动主题馆
英国诺曼福斯特事务所（Foster and Partners）获流动主题馆设计奖。
可持续性主题馆
英国格林姆肖建筑设计所获得可持续性主题馆设计奖。
2010年上海世博会影响深远
提到2020迪拜世博会，不难让人想起2010上海世博会的盛况及其对上海房价的影响。在世博会开门之前很多年，上海的一些楼盘就已经在打“世博牌”了。从2002年到2010年的9年时间，世博会每时每刻都在影响着方圆二十公里的房价，同时也间接影响着整个上海的房价。就连离上海200多公里的无锡都曾有楼盘打“世博牌”，更远的常州溧阳山区，还有人看到过一别墅区边上挂有一标语：“世博在上海，休闲在溧阳”！
世博会的建设起步较早，而与世博会相配套的众多城市建设、市政建设项目，则在世博会开幕前几年就已经拉开摆开了，所以世博会虽然还没有开，去上海的人已经感觉到上海因为世博会城市面貌改善了不少。随着交通及基建的投入，带来的成熟配套也提升了周边商业中心的形成和房价的上涨。
据统计，当时属于世博购房圈的楼盘，浦东加浦西共达12个，其中以浦东上南和三林地区最多，浦西只有2个。到世博会开幕前，这12个楼盘的均价都已超过2万元/平方米，而且多数楼盘均已售罄。
在世博会申办成功之前的2002年初，位于世博板块的中星雪野家园和上南花城房屋单价在5000元/平方米上下；到了2002年末，两楼盘均价直接翻了一番；而到了世博会开幕前，两个楼盘只有二手房出售，90平方米左右两室两厅的房源，市场挂牌价格都达200万元上下。
自从上海获得2010年世博会举办权后，上海市政府为了服务世博会期间的往来交通，加快了建设轨道交通的步伐和投入。由于新轨交的投入使用，上海各区域之间的人员流动更为频繁，进而促使了城市建设投资由中心城区向四周扩散，从而促使新的商业中心诞生、非中央商务区的增长，以及上海市郊区卫星城镇的形成。到目前为止，世纪大道站是上海唯一拥有四条地铁线路的站点；以此为据点，发展形成的浦东竹园CBD就是反映世博建设辐射效应的一个很好个案。
世博会对上海楼市的影响以世博会的举办为界，分成两个阶段。开园之前可以概括为第一阶段，利好主要集中于世博投资对周边轨道交通、生活基础设施的完善上；而第二个阶段则是世博园区板块的再规划和再开发。
2018年距离上海世博会已走过8年，上海的世博地区正埋头“耕耘”后世博发展，目前，其城市形态建设和功能开发已小荷尖尖、初露精彩。世博地区位于上海中心城区，毗邻陆家嘴金融城，核心面积9.93平方公里，由世博园区、耀华地块、前滩地区3大区块组成，拥有9.5公里长的黄浦江黄金岸线，是上海市中心黄浦江沿岸最后一块待开发土地，也是上海未来城市发展的新兴重点区域。目前，“一轴四馆”改造更新使用、B片区央企总部基地、前滩国际社区等已成为上海全市关注的焦点，金砖国家新开发银行、丝绸之路国际总商会上海代表处、亚太电子口岸网络运营中心等一批国际组织机构的进驻，彰显了世博地区的开放和活力。
世博地区文化演艺活动众多，已成为上海文化演艺新地标，每年举办大型文体活动场次数近700场，约占上海全市45%，吸引客流超千万人次。而乘着自贸区发展的东风，后世博时代建设有初见成效！
2020年迪拜世博会将为“中东之珠”带来怎样的影响？
前世博会效应已经显现
据《阿拉伯商业周刊》（ArabianBusiness）2017年11月26日的报道，正如巴黎的埃菲尔铁塔和比利时的原子球一样，迪拜也在试图打造自己的世博地标，世博园区内的很多建筑计划将作为长期建筑在世博会后保留下来。迪拜2020年城市建设总规划包括了在该区建造一个多功能商业圈，并与合同金额29亿美元的迪拜地铁红线延长线和合同金额20亿美元的马克图姆国际机场2期扩建项目、合同金额3.9亿美元的周边道路网升级项目相连。
阿联酋《海湾时报》2017年11月30日报道称，迪拜已超越伦敦成为2017年全球最佳不动产购房地。多伦多、阿布扎比并列第三，其后分别为新加坡、吉隆坡、和新德里。
报告称，由于2020世博会临近，迪拜房地产市场逐渐上扬。且由于美元波动，越来越多的中东购房者将购房目光集中在迪拜、多哈等地。此外，特朗普当选为新一任美国总统引发的政策变更也将影响全球房地产市场，从而使迪拜成为更加安全的购房目的地。
除此之外，多家银行及金融机构普遍认为在2020迪拜世博会等因素带动下，迪拜建筑工程等部门的购房增长对阿联酋经济的拉动作用在2017年日益显现。
《宣言报》2018年4月9日报道，根据BNCNetwork关于中东和北非地区项目情况的报告显示，迪拜2020世博会相关建筑项目总额达425亿美元。其中，重大基础设施及运输类项目总额174亿美元，大型商用及民用住房项目总额132亿美元，大型酒店、旅游景点及娱乐设施项目总额110亿美元。这些项目中，阿勒马克图姆国际机场一期扩建项目投资额最高，达80亿美元，其次是迪拜南城住宅区项目，投资额达68亿美元。
BMI数据显示，未来5年，在迪拜酋长国的各类项目中，房建项目数量占比将达到69%。交通项目数量将占总项目数的16%，水电项目数量占总项目数的8%，社会基础设施项目占总数的7%。
（图：迪拜项目分行业占比示例图，迪拜工商会援引自BMI）
按照项目总值排序，商业房建项目总值最高，数量也最多，大部分与2020年迪拜世博会相关；交通项目排第二，大部分也与2020年世博会相关；水电项目总值排第三，不过单个项目金额较高。
（图：迪拜主要项目分行业示例图，迪拜工商会援引自BMI）
2020年迪拜世博会场地后续规划
据报道，2020年迪拜世博会结束后，整块世博会场地将转为城市用地，包括占地13.5万平方米的商业用地和占地6.5万平方米的住宅。从2021年起，世博园区将转变为2020区，旨在推动智能技术的发展。其先进技术，如物联网，高速通信链接和弹性公用事业，预计将吸引希望站在未来前列的企业，中小企业和企业家。
该区域包括新建的迪拜世界贸易中心会展中心，世博会现场的主要建筑将重新用于其他目的，例如可持续主题展馆将转变为儿童科学中心；位于世博会园区中心地段的Al Wasl广场今后将被用作活动场所并提供社区设施，包括公共步行道和10公里自行车道。
世博会场地还将有近45,000平方米的绿化区域。场地所有建筑物设计均符合美国绿色建筑协会LEED金奖级别认证。世博会场地还将包括一系列“微型工作室”及不同工作、创业空间，并且整个场地都将覆盖5G网络。
2020年迪拜世博会发展部高级副总裁MarjanFaraidooni表示，2020迪拜世博园区将成为世界上最好的城市区域之一：距离阿布扎比和迪拜市中心一小时，靠近迪拜新机场-世界上最大的机场以及杰贝阿里港，还能享受世界领先的数字基础设施，包括5G网络。
在世博会相关建设如火如荼的同时，对世博会后迪拜建筑市场走下坡路的担忧也随之出现了。此前《中东经济文摘》预测，在世博会相关项目的拉动下，2018、2019年两年迪拜建筑和基础设施项目开支将均超过300亿美元，但2020年后将大幅下跌至140亿美元。
因此，迪拜政府近期招标了两个非世博直接关联的大型项目——横跨迪拜运河（Dubai Creek）的Infinity 大桥项目和Al-Khail路抬高项目，业内人士认为这对迪拜建筑业而言是件好事，因为招标的非世博相关项目表明，迪拜的建筑市场不仅仅只有世博会项目，也减轻了对2020年后迪拜建筑市场可持续性的担忧。
有一种经济模式叫“迪拜模式”
迪拜经济模式两大特点，资本市场高度自由化和房地产市场的疯狂增长。在迪拜开户比其他国家容易得多，换钱也比其他国家容易得多。
迪拜鼓励外国人买房。2002年，迪拜修改《房地产法》，允许外籍人士在迪拜拥有房产，成为阿拉伯世界第一城。在迪拜投资没有所得税、交易税、利得税，甚至遗产税，只有一个注册费用，是房产价格的4%，而且只需要付一次。另外还有一个5,000迪拉姆的迪拜土地局行政费。目前，在迪拜最高可贷款大概在50%，最长可贷25年，房贷利率大概在4%左右，具体看各个银行相关政策。
相对于国内2-3%的租金收益率，迪拜普遍的租金收益率可达5-6%。即使以后租金下降、房贷利率上升，租金回报率也算是全球比较高的。
在迪拜购买价值100万迪拉姆（约合人民币174万元）的房产，申请人全家即可获得长久居住权，即申请两年的居住签证，两年后，只要你继续拥有这个房产，就可以每两年续签居住签证，直到不再拥有此房产。孩子可以上各种风格的学校，美式、英式、阿拉伯式和华人学校。
外来人口有滚雪球效应，迪拜约91%的人口为外国人。印度、英国、巴基斯坦和沙特的投资者是迪拜市场上最大的海外买家，中国投资者也迪拜市场上数量增长最快的买家之一。迪拜土地局（Dubai Land Department）的数据显示，从2012至2016年，中国个人投资者，投资迪拜的土地、住宅和办公楼，花了超过100亿迪拉姆（27.2亿美金）。2017年上半年，中国买家是迪拜房产市场的第四大投资者，中国投资者热情飙升。
迪拜这座中东城市，作为贸易中心、金融中心，当为“中东之珠”！
迪拜珍月湾，令人惊叹的杰作
珍月湾项目，是一个令人惊叹的杰作，灵感来自于波斯湾的昂贵珍珠，项目外形设计仿照贝壳，寓意守护、包容与和谐。流动的曲线配合超现代的棱角，精美而和谐。
项目位于迪拜市中心，开发商为RKM DURAR，是由RKM地产和DURAR AL EMARAT地产强强联手，共同打造的高端地产企业。公司主要大股东为迪拜皇室马克图姆家族成员，沙特显赫的阿尔哈比比家族成员，以及成立于1979年的阿里家族建筑公司。集团已开发项目超过40个，1500套物业。知名地标建筑包括扎伊德路的世贸中心第一栋拥有永久产权的房产Latifa Tower，Sidra Tower和最新开发的位于迪拜乐园的DURAR1 Twin Towers等。
均价：约2.7-4.1万元/㎡
总价：约165-476万元
户型
开间：40.2-50.6㎡
1房1厅：56.2-79.3㎡
2房2厅：99.0-126.1㎡
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