畢業季又臨近
莘莘學子們即將離開象牙塔
搖身一變成為“社會人”
免不了要開始為租房四處奔波
-進入正文前，先感受一下師兄師姐們的分享-
———正文分割線，文章較長，挑著看吧———
找房子主要分兩個階段，共6步
第一階段是找房子階段
第二階段是搬家階段
1、決定好先找房子還是先找工作
//先找工作便於縮小篩選房子範圍
先找房子更可能找到稱心的//
不少朋友在畢業之前已經找好工作了，一畢業就可以直接上崗，這些朋友只需在工作單位附近找符合條件的房子就好。
而還沒找到工作的朋友，你需要根據實際情況想清楚你是要定在一個地方後再開始找工作，還是要找好工作再找附近的房子。
這個先後順序很重要，一般是建議先找工作的，這樣找房子的時候目標比較清晰。但如果你因為特殊原因需要先定居下來，或者你偏向於找某個地域的房子，那就另當別論了。
對於房子的位置，一般地鐵站或者商圈、市中心都會偏貴一點，便利和節儉需要二選一。
2、你需要過怎樣的生活
//精緻還是隨意
家電齊全還是有床即可
這些配備你必須清楚//
出租房有很多的格局，連鎖公寓、普通公寓、自住房改建、自住房出租；單間、一房一廳、兩房一廳、整租、合租等等。因為現在房源說多不多說少不少，但是讓你一個個選還是會讓你煩亂的。這時決定好要選擇的房子格局可以幫助你篩選掉一大部分無用的房源。
對於電器：一般常住，當然希望家電齊全，同一價格的房子，家電多且實用程度越好的房子是首選。
- 齊全的概念一般指實用性的，例如：熱水器+洗衣機+冰箱+空調，其他家電像電視、風扇、抽油煙機等就按需選擇了。（不過注意，選房子時不能只追求家電齊全，其他配置也很重要）
- 當初看中了房子某個特點，頭腦一熱就定下來了，房東說沒有裝wifi，我們自己打個電話讓電信巨頭們來裝就好了，每個月才20塊。後來我們聯繫才發現，確實每個月20，但需要給400報裝費，還需要一次過交一年的網費（報裝忘了是不是400，而且聯通移動價格不一樣，某一個更貴），但是我們只打算租半年，交一年很虧！後來迫於網絡，決定裝的時候，運營商居然說我們那個區域的容納已經滿了，無法裝網了......悲傷情緒不形容了，我們那裡手機信號還很差，4G的我經常等待圖片的loading...
- 所以！為避免自己報裝的麻煩和各種意外，有網絡需求的朋友務必選一個有網的房子。
對於房間配備：床、衣櫃、桌椅、電燈、廁所什麼的一般都會配備好，實際考察的時候留意乾淨程度和新舊程度是否能接受就好。
對於房間：房間大小的需求要考慮你的行李大小，建議放完行李後整個空間不要太雜亂或狹小，這對人的心情是會有影響的。
- 另外有窗、能透光感受陽光的臥室最舒適，試想整天在一個陰暗沒有陽光的房子裡，一個人的話真的有點壓抑，並且容易潮溼，空氣沒那麼好。而平時透透光，不僅心情好，空氣還特新鮮！
- 至於廁所，坐廁還是蹲廁，其實還是感覺乾淨易清理最重要！
- 然後廚房，如果有需要的，廚房位置要夠放碗筷、電磁爐（一般公寓不允許用煤氣爐）、瓶瓶罐的調味品等，最好還有個通風的環境，那種直接在房間裡的儘量不選，畢竟油煙長期下來會把房子燻得黏糊糊的很難清洗。
- 再者陽臺，一般打工租房子這個並不太需要，除非你想要精緻一點的生活，種種花，種種菜自給自足。而陽臺晾衣服的話有太陽是挺好的，能消毒殺蟎蟲，但是下雨天，露天的陽臺就有點雞肋了。
3、找房源
下載APP。APP這種東西，現在的生活確實不可或缺，對於不是本地找房子的朋友，在APP上先看好並預約可以省下許多車費和人力、時間。
至於使用哪一種APP更便捷則見仁見智，畢竟不同的運營商對不同地區的把控能力都有所差別，還是要多聽多看多考察。都下載看看哪個在你的區域比較多房源的，因為其實相差不是很多，選一兩個慢慢篩選房子就好。
藉助靠譜的房產中介。雖然通過房產中介找房子，會讓你不得不付出一筆中介費，但重要的是，一個靠譜的中介手中往往掌握著大量的房源數據，可以根據你的需求迅速的篩選出最適合你的房源，且基本都是有保障第一手房源，從而有效杜絕了轉租、二房東等可能會讓初入社會的你不小心掉入陷阱的各種房源信息。
最後提醒大家，出門在外，什麼都要留個心眼：
- 要注意房源真實性，周圍環境是否偏僻，安全第一，再便宜也不要選偏僻的地方；
- 另外約看房最好有人陪同，特別是女生；
- 籤合同的話最好先一字一句看清楚，不要嫌麻煩或不好意思，這關乎你的利益；
- 房子要檢查好破損程度，免得到時房東坑你賠償；
- 房子大多是籤半年或者一年的，這個要問清楚，比較好說話的房東，如果你有特殊原因，可能maybe或許會讓你提前走，但不要太抱希望。
- 房子一般除了房租還要問清楚是否還有其他收費，垃圾費、管理費、搬走時的清潔費等，這些大多數房子都是有的，務必問清楚。另外還有水電，水電分為居民用電和商業用電，一般公寓都是商用的，比你家那種居民用電貴很多，夏天開空調冰箱等，一個人200-300電費都可能。自住房可能就是收你居民電，但有的房東還是收你商用，自己賺一筆，這種你可以試試溝通一下。
4、應對房東
//合同責任，隱藏費用問題一定要清晰//
對於房東這一塊，基本經歷前面3步，你就確定下來了，目前就是簽約和費用以及後續問題。
- 對於房子的配備，簽約前一定要好好檢查一遍，電器，燈管等是否有問題，是否正常，空調夠不夠冷，熱水器夠不夠熱，燈管亮不亮，冰箱耗電程度、床塌不塌、房間隔音程度能否接受（咦，想什麼）等。
- 對於合同，前面也說到，務必看清楚再籤，雙方責任，房租價格，其他費用價格（垃圾費，管理費，網費，水電費）都需要一一列清，確定沒問題再籤。
- 對於後續，有關房子問題破損問題，例如空調壞了，電燈壞了，房東是否幫忙處理，要不在陌生的地方你找人處理可能比較麻煩。
- 最後走的時候，務必檢查好家電等設備，確定沒問題交接，防止退房後房東以什麼破損為由收費。另外 衛生最好整理好，否則房東會收清理費。
- 最後就是退押金問題，這個走的時候最好能退了，不過商業的公寓一般不是即時退的。
5、收拾搬家
//搬家要分類整理
讓生活不至於一團糟//
這個一般男生估計除了電腦，大件的東西不多，而女生就會多一點。有車當然最好，沒有的話現在的順風車什麼的也比較方便（網約車一定要注意安全），實在太多，你也可以考慮一下搬貨公司。
搬家前最好先整理好每一個箱子，分類放好，特別是身份證，充電器，銀行卡等重要物品要放好在一個地方，以防搬家太亂，不知道放在了哪個箱子，急用時找不到就麻煩了。（需要搞衛生的也準備好一份清潔工具）
而其他東西分類整理好，搬到新家的時候拿出來也方便好多。最後沒什麼必要的東西最好不要帶了，特別是一個人搬家，實在太苦了。
6、調整心情，好好上路
//生活路長，心態很重要//
最後一切都搞定了，這時候大家就好好調整一下心情了，畢竟你需要從學生過度到小豬佩奇社會人了，調整好心態，以全新的狀態去迎接風浪吧。
社會路長，你註定會遇到各種各樣的故事，以後有啥故事，記得來這裡分享一下咯，我們社會人好好分享彼此的經驗，共同豬豬生活。
「北上廣容不下肉身
三四線放不下靈魂」
每一個畢業生都有一段租房辛酸史
能在你追求理想的道路上助你一臂之力吧~
閱讀更多 房天下特價租房 的文章
