歡歡41621
這個問題談論太多遍。
一個商品價格的走勢，看供求。
供給
石家莊2環內基本沒什麼地了，所以2環以內，未來基本都是2手房為主，新房非常少。
2-3環的區域，還是有大量的空地可以用來開發的，這裡的供給潛力還比較大，未來也會是更多剛需人群的首選。
3環外，新城區比如正定、鹿泉、藁城、欒城，這些地方是石家莊未來著重發展的區域，空地面積也大，供給比2-3環區域還要大。
需求
在有錢的情況下，人們肯定更願意選2環以內的房子。在不考慮資產的情況下，人們的需求應該是2環＞3環＞近郊＞遠郊。
目前石家莊老城區+新城區人口大約500萬人，預計這個數字會在2025年達到600萬甚至更多。
分析完供求，其實結論比較明確了：2環內新房在大環境不特別差的情況下，估計還會漲，之後的搶手熱度依次為2環內二手房、2-3環新房、近郊新房、其他。
以上。
可愛的時光，石家莊獨立的吃喝玩樂點評自媒體，一個有趣的靈魂。
可愛的時光
雖然現在石家莊的房價挺高的，但長遠來看，還有很大的上漲空間。
五年前石家莊的房價才6000-7000元每平米，現在早就突破1.6萬元了，甚至部分樓盤達到了2-3萬的價格。
石家莊是一個典型的人口大市，人口超過1100萬，2017年GDP突破6000億元，對於一個剛剛發展了幾十年省會城市來說，可謂發展迅猛。
石家莊是華北平原的中心城市，農業集中化、產業水平較高的城市，是絕對的“北方糧倉”。
石家莊擁有很好的發展前景，它是京津冀城市群的核心之一，又是環渤海經濟圈的城市。
現在國家推崇京津冀協調發展，作為河北省的省會，石家莊必然是重要的節點，另外還有雄安新區的輻射協同發展，以及一帶一路發展原因，各方面來看，石家莊都必須也肯定會繼續保持快速發展。
而且石家莊擁有巨大的人口紅利，另外石家莊還擁有健全的教育、醫療、社會福利等資源，落戶政策也足夠寬鬆，創業環境也很好，你說這樣的優勢吸引外來人口進入都難。
人口是房價上漲的重要因素。
隨著國家貨幣政策的變化，貨幣貶值也是普通老百姓看在眼裡的事實，未來石家莊的房價也只會比現在的數字更高。
還有城市升級，棚戶改造等都促進了石家莊房價的上漲。
石家莊是一座“新城”，建設起來比古城更便利，也更具潛力，所以我認為石家莊未來各方面將會越來越完善，對人口的吸引力也會越來越強，在治理環境汙染方面，石家莊這兩年的成效也是顯而易見的。
因此石家莊是一座值得投資發展的城市，未來的房價肯定會比現在更高。
李阿冰
一、長期看漲，畢竟石家莊作為省會城市，人口不斷增長，形成了買房落戶的剛需； 二、隨著京津冀一體化發展帶動，石家莊將迎來新一輪的經濟增長，經濟繁榮必將帶動地產繁榮； 三、房（地）產屬於稀缺資源，決定了房價不會下跌； 四、石家莊作為省會城市，一直房價偏低，前期的上漲屬於價值窪地被發現，加上一線城市的嚴格調控，造成國內大的房地產集團紛紛入駐石家莊搶佔市場； 五、縱觀房地產市場，就沒有真的降過價；而且政fu也不會讓房地產崩盤的，關於為什麼就不用贅述了； 六、房地產不像股市，房產屬於固定資產，即使不增值也可以通過出租獲取穩定收益； 七、市區內的學區房，地鐵房，CBD房，就不用說了，根本沒有降價的理由；
