北京，上海，深圳，房價動輒每平方上五萬以上，南京，合肥，鄭州，杭州每平米動輒兩三萬，而這些地方的平均工資，基本上不超過萬元，就算大家付得起首付，動輒三四百萬的房子，月供也得一萬多！那些買房子的人拿什麼去還月供，還完月供後，拿什麼過日子，很多人都說買完房子後出租抵月供，但是現在的房子基本上都是期房，買完後起碼兩年後才可以入住，這兩年的月供起碼得自己還吧。
比如月薪一萬多的青年，找個同樣月薪一萬多的老婆，一個人還房貸，另外一個人的工資生活。
比如家裡有點基業，能支付大半房款，少部分還貸的。
有把老家房子賣了付首付，再把房子多餘的房間租出去抵貸款的。
一線城市是貴了點，未來肯定是非土豪和高薪勿入。二線城市一般想買，總會有辦法。
不如還是說說買不起的原因吧。
現在買房的青年多數都差首付，只要有一萬多的月薪，房貸總歸能還的。買不起的，也有幾個原因。
第一個是沒有家底的。一點家底也沒有，等著用工資攢首付的，一般都被房價越甩越遠。越來越買不起房，這是買不起的大頭。這個是家庭起點問題。
第二是收入不夠的。月薪一萬以下想在二線城市買房，基本不靠譜，你還沒奮鬥到具備留在一二線城市的資格。這個差距是全方位的和根本性的，必須要補足，要不然就會被淘汰出二線城市。
第三種是單身買房的。兩個人一起還貸建造家庭，畢竟更快一些。兩個人一起奮鬥，你收穫的不是一個房子和老婆，而是一段堅定的感情。如果你不是富二代，就不要硬撐著找那種一定要有房無貸才肯和你結婚的。屌絲買不了房的原因是系統性的，也許是一場等待自己當然霸道總裁，再豪宅香車迎娶白富美的迷夢;也許是自身的修養見識包括身材，無法找到一個不看財產，願意和自己一起奮鬥的人。
房價收入比，這個東西只對本地人佔主導的城市管用。而房價高不高，看的是誰在買他，有多少人想買他。
三四線城市只有本地客群，買房的就是本市的人，一年一點生娃改善需求、婚房需求，房價嚴格與收入相關，這時候可以看房價收入比，超過了收入的限度，就沒有了支撐。這個時候房子是耐用消費品，沒有投資金融屬性，房子就是房子，是不叫房地產的。如果有開發商看到別的城市房價上漲，也搞開發，一旦房價背離收入，是沒有任何人來接盤的，於是造成鬼城，國家又來搞去庫存。
二線城市，買房的不僅是本地人群，還有大量外地人湧入，如重慶、武漢、天津等城市，外來人口都有相當的比例。最重要看人口吸引力，吸引人口多的房價高，吸引人口少的房價低。這就是天津蘇州武漢鄭州房價上漲，而瀋陽長春哈爾濱的房價一直不振的原因，人口吸引力的差距。
買房者的經濟能力則決定了房價的高度。富裕地區和省份，因為吸引了很多周邊富裕地區的人口，房價會高一些。比如杭州和廈門，就要比成渝房價高很多，不僅僅在於收入，還在於家庭背後的富裕程度不同。
不要覺得家裡拿錢買房就是啃老，在一二線城市買房是一場跨越世代的競爭。
一線城市買房尤其明顯。因為買房的錢，很可能不來自工資。他可以是其他城市富人開廠賺的，他也可以是二線城市精英階層攢下的部分家底，拿過來給孩子付房款。他更可能是全國的富豪都要來上海、北京、香港購置的豪宅中的一套。未來，他還可能像倫敦紐約一樣，世界上的富豪都想買一套上海的豪宅，作為海外資產配置。
當這一步一步發生的時候，就出現了購房群體的變化，而每一次購房群體的變化，都意味著支付能力天花板的打破。本地掙工資的人的天花板，是要被外地富裕家庭打破的，而富裕階層的天花板會被全國的富豪階層打破，最後被世界富豪打破。你買不起，人家買得起，反正現在土地供應越來越少，一手房在成為奢侈品，有錢者得之。
未來中國人口紅利坍塌，各城市會發起對人口，特別是人力資源的激烈爭奪，有自媒體管它叫城市戰爭，凱撒覺得再合適不過。就業機會、基礎設施、醫療教育，甚至戶籍制度，都會成為城市爭奪人口的武器。而結果就是部分明星城市坐大，強者恆強，吸納大量的產業人口形成產業高地，再利用這個實力建設更強大的基礎設施，以及城市服務水平。強大的二線城市，即使一時用力過猛，造成了鬼城，也很快因為產業的聚集和人口導入而復活，不服請看鄭東新城，實力打臉外國媒體。一線城市？“鬼城是個什麼鬼？”我們都建到崇明朱家角滴水湖了，臨港新城16號線擠的上不去車。雖然上海還有大片的空地，但是從來不擔心沒人來的。
而弱勢城市則人口流失，產業空心化，日漸消解。在整個過程中，也會反映著樓市上，全國大多數的城市會房子多的沒人要，不叫崩盤，而是真正的需求塌陷。而少數城市則房價繼續上漲，成為高地。
你的問題在於，這種未來你認為不合理，但是什麼才是合理呢？未來的一二線城市，將會有數十條的地鐵，縱橫交錯的高鐵，未來更快速的磁懸浮，說走就走的機場；品牌雲集的商場和體驗中心，最高端的產業和就業，這些東西未來都只有超級城市才會有，你想享用，那麼很簡單，就這麼幾個城市。
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