在小區被流浪狗咬傷誰擔責 物業是否應該賠償

在小區被浪狗咬傷,在沒有狗主人的情況下,受傷的業主應該怎麼樣得賠償?物業有責任嗎?有義務為流浪狗買單嗎?物業公司的職責是什麼?

物業公司的職責是什麼?

物業公司是屬於服務型公司,其主要職責是通過對物業的管理和提供的多種服務,為業主和租戶創造一個舒適、方便、安全、幽雅的工作和居住環境。具體管理內容如下:

‍1、物業管理安全。物業公司應當採取各種措施,保障業主和房屋使用者的人身財產安全,對小區的治安進行管理,對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理;

2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;

3、物業維修管理。物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準,對其經營管理的物業進行維修和技術管理,包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;

4、物業環境管理。

物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理,使其達到國家規定的標準,具體包括汙染防治、環境保潔、環境綠化等;

5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯繫。

在小區被流浪狗咬傷誰擔責 物業是否應該賠償

小區流浪狗咬傷業主物業是否擔責?

當小區流浪狗咬傷業主時,物業公司應當採取有效措施防止意外發生。因物業管理公司未盡安全保障義務導致業主在封閉小區內被無主狗(流浪狗)咬傷引發的糾紛,既可以物業服務合同糾紛為案由,也可以生命權、健康權、身體權糾紛為案由進行上訴。

根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條規定,從事住宿、餐飲、娛樂等經營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織,未盡合理限度範圍內的安全保障義務致使他人遭受人身損害,賠償權利人請求其承擔相應賠償責任的,人民法院應予支持。

相關條文如下:

物業管理公司應當維持小區的公共秩序。對小區內出現的動物,如是小區業主的,物業公司應當及時通知業主進行管理;對於進入到小區的流浪狗,物業公司應當採取有效措施防止意外發生,物業公司有義務驅逐小區內的流浪狗,並採取相應安全措施,進而維護業主的人身安全。

現在很多家庭都喜歡飼養小貓、小狗等寵物,可愛的寵物給家中帶來了溫馨和快樂,一些小朋友尤其喜歡親近寵物,但這也往往會產生不小的安全隱患。為了避免被寵物咬傷,一方面,飼養動物應當遵守法律和社會公德,不要在小區內飼養大型犬和烈性犬,不妨害他人正常生活,對動物要採取必要的安全栓束措施;另一方面,不要激惹挑逗寵物,不要對動物進行挑逗、毆打、投擲雜物等,以免引起動物的攻擊。


分享到:


相關文章: