國家統計局6月15日（週五）發佈2018年5月份我國70個大中城市住宅銷售價格變動情況統計報告。數據顯示，
一線城市商品住宅銷售價格同比持續下降，二線城市有所上漲，三線城市漲幅繼續回落；15個熱點城市商品住宅銷售價格漲跌互現。路透根據統計局數據測算的結果顯示，今年4月70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升4.7%，連漲32個月，漲幅持平於上月。從環比看，5月新建商品住宅價格指數上漲0.7%，連漲38個月，高於上月的0.5%。
中國房屋空置率甚至高於日本
眾所周知，空置率越高，房屋使用率就越低，房屋泡沫越大。
按照國際常見的標準，空置率10%以下為較合理區，房屋供求基本平衡；10%-20%之間為危險區間；20%以上為房屋庫存嚴重積壓。
談起中國住房空置率，原中財辦副主任楊偉民近日在 “2018陸家嘴論壇”演講時表示：
我在中央財辦時，曾經請有關單位通過對用電量對全國住宅的空置情況摸底調查，顯示我國無論是城鎮還是鄉村住宅的空置率都相當高。比日本這種高度老齡化、少子化、城市化的國家還要高，日本是13%。
這很不正常，說明用來炒的房子真不少，有關部門應該儘快制定空置標準。現在我們在頻頻調控房地產市場，但是底數不清怎麼調控？像GDP不清楚怎麼調控經濟？
房屋空置標準是什麼？
今年3月，原中央農村工作領導小組副組長兼辦公室主任陳錫文披露了這項由國家電網主導的空置率調查：
再比如“空心化”，以往人們認為房子沒人就是空心化，最近國家電網公司做一個統計，從每戶電錶數據來看，一年一戶用電量不超過20度認為是“空置”。
算下來，2017年，大中城市房屋空置率是11.9%，小城市房屋空置率13.9%，農村房屋空置率14%。
農村房屋的空置率比小城市房屋空置率，僅僅多0.1個百分點，為什麼就被炒得那麼兇？
儘管有國家電網的權威數據，但“一年一戶用電量不超過20度”這一指標的科學性和合理性均存在可質疑之處。
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