近日，又付出即將“定向降準”的消息。這類的消息出臺，又將會成為樓市重要信息與一些人購房的理由。
此次定向降準定位為：“緩解小微企業融資難融資貴”，同時“保持流動性合理充裕和金融穩定運行”。方向很明確，會不會對樓市起到刺激作用呢？答案是肯定的。
“降準”又將出臺 購房者還能淡定嗎？
降準的方向雖然把樓市排除在外，但是，存在兩個問題。
一、樓市熱，存在投機的機會，必然吸引到了一些資金想法設法擠起來。我們不能懷疑那些投機者的智慧，有機可乘的情況之下，資金繼續進入樓市的趨勢還會繼續。
二、雖然是“定向降準”，但卻會帶來貨幣進一步寬鬆的“心理”，從這一點而言，對樓市也會有刺激作用。
當前，支撐樓市的重要原因就是“貨幣貶值的預期”。人們對於資產的保值需求較大，在擔心財富縮水的情況之下，將“資金”轉化為“房產”的積極性較強。但凡有個風吹草動，對樓市有利好的消息及政策都會被放大，成為更多人擠破頭腦買房的理由。
所以，我們不能忽略此次“定向降準”對樓市帶來的刺激作用。
“定向降準”之後，一二線城市將會增加新的升溫的推動力，為了抑制這個情況的發生，我們將有機會看到這類的城市繼續加碼調控政策。
對於後繼乏力的三四五線城市來說，是一個重要的支撐作用，避免其樓市行情出現大幅降溫的情況。
下半年，“定向降準”的政策還有繼續出臺的可能，對樓市會不斷的產生“間接”的利好。
那麼，未來的樓市會不會大幅上漲呢？我們這個時候要考慮的問題是，樓市如果繼續大幅升溫，會帶來什麼後果？我認為答案可能就是“長效機制”的加速推進。
所以，如果再有幾次這類的政策出臺，我們真的要有房地產稅加速推出啟動的預期了。所以，就算是不斷的降準，購房者們也不要先過於激動。
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